Objektbeschreibung
Vermietet wird eine äußerst großzügige 4-Zimmer Wohnung im Herzen von Gaggenau. Das Haus besteht lediglich aus zwei Wohnungen. Die Wohnung verteilt sich auf zwei Etagen (OG+DG). Auf jeder Etage gibt es jeweils ein
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Tageslichtbad. Das Bad im OG hat ein WC und eine Dusche, das Bad im DG hat ein WC, Dusche und Badewanne. Im unteren Bad gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Die Bäder sind älter, dafür aber in gutem Zustand. Das Wohnzimmer mit fast 48qm ist äußerst großzügig. Eine gut erhaltene Küche ist vorhanden. Auf beide Etagen verteilt haben Sie drei Loggias und einen Balkon, der einen herrlichen Ausblick über Gaggenau verspricht. Fast alle Rollläden sind elektrisch bedienbar. Im Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die Wohnung ist in Teilen klimatisiert (Wohnzimmer OG und Schlafzimmer DG). Böden bestehen aus Marmor, Fliesen und Kork. Für Ihr Auto gibt es direkt vor dem Haus zwei Garagen. Davor befinden sich weitere Stellplätze. Ein großer Gar
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne großzügige Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage von Kuppenheim. Ein Fahrstuhl führt direkt bis in die Wohnung. Die Wohnung ist mit meist neuen Fenstern, Vinylboden sowie einer neuen
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Gas-Zentralheizung ausgestattet. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Eine große Dachterrasse wartet auf Sie.
2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss - ab 01.12.24 zu vermieten.
- 70 m²
- Graf-Berthold-Straße in Bad Herrenalb
- Parkett
- Marmorbad
- Schlafzimmer ohne Schräge
- großzügiges Wohnzimmer mit Schräge
- Waschmaschinenanschluss für alle im Keller
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mit großem Trockenraum
500 EUR Kaltmiete (inkl. Antenne)
+ 180 EUR Nebenkosten (Wasser, Hausreinigung, Winterdienst inkl.)
= 680 EUR Warmmiete
+ optional:
Garagenstellplatz für 50 EUR
3 Kaltmonatsmieten Kaution sind vor Einzug zu hinterlegen (1500 EUR)
Nichtraucher bevorzugt.
Bei Fragen zur Wohnung und für einen Besichtigungstermin, senden Sie bitte eine E-Mail mit Informationen zu Ihnen und Ihren Kontaktdaten zu. Falls Interesse von unserer Seite aus besteht, werden wir Sie telefonisch(!) kontaktieren.
Das Mehrfamilienhaus wurde in 2018/2019 weitreichend umgebaut und energetisch saniert, so dass in Summe der Standard für ein KFW-Effizienzhaus100 erreicht wird, was den aktuellen Vorschriften für den Neubau eines Mehrfamilienhauses entspricht.
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Kernelemente hierbei sind eine Wärmepumpe (Zentralheizung), weitere Infos...