Bezug ab sofort möglich. Wann schicken Sie eine schriftl. Kontaktanfrage mit Rückrufnummer, um einen Besichtigungstermin für diese schöne Wohnung zu vereinbaren ?? Bitte schreiben Sie ein bischen was über sich, was Sie schulisch/beruflich
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machen, ob Haustiere vorhanden sind etc. Gerne lade ich Sie dann mit Adressangabe und Treffpunkt zur Besichtigung ein.
Bezug sofort möglich :-) Wann schicken Sie eine schriftl. Kontaktanfrage mit Rückrufnummer, um einen Besichtigungstermin für diese schöne Wohnung zu vereinbaren ?? Bitte schreiben Sie ein bischen was über sich, was Sie beruflich machen, ob
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Haustiere vorhanden sind etc. Gerne lade ich Sie dann mit Adressangabe und Treffpunkt zur Besichtigung ein. Im 1.OG/ DG
Die großzügige 2-Zimmerwohnung mit ca. 87m2 Wohnfläche und ca. 40m2 Terrasse befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage im unteren Frauenland.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ebenerdig ohne Stufen oder Treppen
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erreichbar. Der Tiefgaragenplatz kann über einen Aufzug erreicht werden.
Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse grenzt an eine offene Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC sind räumlich abgetrennt durch eine Diele, die ausreichend Platz für einen schmalen Schrank bietet.
Das Bad hat sowohl Dusche als auch Badewanne.
Auf der gleichen Etage außerhalb der Wohnung befindet sich ein Abstell- und Stauraum.
Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung und wird über Fernwärme geheizt.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (€70.-/Monat).
Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf €230.-.
Die Wohnung ist für Einzelpersonen und Paare geeignet (Bitte keine WGs).
Objektbeschreibung
Die Wohnung (in der 1. Etage) ist in einer alten Villa mit drei Wohneinheiten. Erstbezug nach Komplettsanierung. Die helle Küche kann vom Mieter individuell gestaltet werden; es schließt sich eine Speisekammer mit Fenster an. Das
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Bad wurde komplett neu hergestellt, es hat auch einen Anschluss für die Waschmaschine, ein Fenster und die Echtglas Duschabtrennung muss noch montiert werden. Die fünf Zimmer sind unterschiedlich groß zwei Zimmer sind mit einer Schiebetür miteinander verbunden. Die Raumhöhe liegt bei 3,20 m, die Decke im Bad und Gang ist etwas abgesenkt. Zentral im Gang ist die Haustechnik untergebracht, auch Platz für Rooter etc.
Raumaufteilung
Die individuellen Räume sind teilweise miteinander verbunden. Es gibt keine Gästetoilette.
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten im beliebten Würzburger Frauenland Diese hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 55 m² Wohnfläche nicht nur einen ruhigen Rückzugsort, sondern auch einen idyllischen
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Gartenblick und zwei private kleine Gartenbereiche – perfekt zum Entspannen und Genießen! Objektdetails: •Lage: Würzburg-Frauenland, eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, die sich durch zentrale und dennoch sehr ruhige Lage auszeichnet. •Wohnfläche: ca. 55 m² •Zimmer: 2 •Gärten: Zwei kleine, private Gartenbereiche direkt vor der Wohnung •Ausstattung: Hochwertig und modern, die Wohnung wird möbliert vermietet Raumaufteilung: •Wohn- und Schlafzimmer: Helle und gemütliche Räume mit Gartenblick durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. •Badezimmer: Modernes Tageslicht-Bad mit Badewanne und gehobener Ausstattung – hier können Sie den Tag entspannt beginnen oder ausklingen lassen. •Separate Küche: Moderne, praktische Einbauküche mit Fens