Die angebotene Immobilie ist eine stilvolle Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 91 m² und befindet sich auf der zweiten Etage eines dreistöckigen Gebäudes. Der Balkon mit einer Fläche von 6 m² bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum
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Entspannen ein. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt zwei Zimmer. Die großzügig geschnittene Wohnfläche bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Der offene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Schlafambiente. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.
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Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet die Wohnung reichlich Platz und Komfort in einer tollen Atmosphäre. Das geräumige
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Wohnzimmer besticht durch seinen besonderen Charme im Spitzdach des historischen Gebäudes. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die Küche bietet reichlich Stauraum sowie Platz für alle notwendigen Elektrogeräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Die zwei Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten genug Raum für Doppelbetten und Schränke. Ideal für Paare oder Familien. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste WC runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehört eine Garage, die für den sicheren und bequemen Stellplatz Ihres Fahrzeugs sorgt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein kernsaniertes Zweifamilienhaus in einer zentralen Lage in Bedburg-Hau. Die Fertigstellung und der Erstbezug des Objektes war in 1980 und wurde jetzt vollständig kernsaniert. Durch die Änderung des
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Grundrisses wurden großzügige, lichtdurchflutete Räume geschaffen. Das Haus wurde neu gedämmt und durch die Erstellung einer Mixed-Fassade aus Holz und Wärmedämmverbundsystem sowie dem neuen Dach, erstrahlt das Haus in einer luxuriösen Optik. Die dargestellte Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen, da der vorhandene Keller zur Wohnfläche ausgebaut wurde und neue Fenster im Keller für eine schöne Belichtung sorgen. Das Haus bietet somit problemlos Platz für mindestens 5 Personen. Bei den neuen Fenstern handelt es sich um eine Dreifachverglasung. In der Küche wird eine hochwertige Küche verbaut.
Raumaufteilung
Vom Eingangsbereich des Hauses kommen Sie in alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Im Erdgeschoss ist der Wohn- und Essbereich mit offen
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein modernes Mehrparteienhaus im Kfw 55 Standard, mit vier Wohneinheiten. Ausgestattet mit hochwertigen, großformatigen Fliesenböden, hohen weißen Decken sowie hellen, lichtdurchfluteten
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Räumen, Einbauküche inkl. Einbaugeräten und einem großen Balkon zur Südseite!!!! In den Nebenkosten sind 50,- Euro Umlage für die Einbauküche bereits enthalten!
Raumaufteilung
Große, offene Wohn/Essküche inkl. Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Büro/Kinderzimmer, kleiner Abstellraum, Abstellraum für Waschmaschine und Trockner , Bad mit Dusche.