3 Zimmer Wohnung, EG
Anschrift: Felsengasse 14, 97320 Großlangheim.
Einzug ab sofort möglich.
Basisinformation zur Mietwohnung
3-Zimmerwohnung (ca. 68 m²):
- 1 Abstellraum,
- 1 Bad, mit Dusche und Badewanne,
- 1 Bürozimmer/Kinderzimmer,
- 1
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Küche mit Esszimmerfläche und Einbauküche,
- 1 Schlafzimmer,
- 1 Wohnzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Waschraum mit Anschluss für Trockner und Waschmaschine, ein Stellplatz ist in der Gesamtmiete mit inbegriffen (20€/Monat), die Gartennutzung ist inklusive.
Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, Schlafzimmer, Bürozimmer besitzen Rolladen sowie eine vorinstallierte Schiene für Gardinen.
Kellerabteil möglich.
Beheizung: Zentralheizung (Ölbrennwertgerät)
Abrechnung durch jährliche Ablesung inkl. Abrechnung durch einen Zählerablesedienst. Verbrauchserfassung über Warm- und Kaltwasserzähler sowie Heizung über Wärmemengenzähler.
Aufstellung monatlicher Kosten:
Geamtmiete bestehend aus:
Kaltmiete: 680 EUR (ohne Stellplatz, mit Einbauküche)
Stellplatz: 20 EUR
Nebe
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Kleinlangheim! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1973, bietet zweckmäßigen Wohnkomfort und ist ab sofort zur Miete verfügbar. Die Wohnung besticht durch eine großzügige
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Wohnfläche von ca. 47 m², die sich überwiegend auf zwei Zimmer verteilt. Ein Highlight dieser Immobilie ist die kürzlich durchgeführte Modernisierung im Jahr 2024, bei der die Heizung von Öl auf eine innovative PV-Anlage mit Wärmepumpe umgestellt wurde, was Ihnen nicht nur eine nachhaltige, sondern auch eine kostengünstige Lösung bietet. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Die offene Pantry-Küche ist praktisch gestaltet und eignet sich ideal, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, während Sie gleichzeitig mit Ihren Gästen im Wohnbereich plaudern können. Das Schlafzimmer bietet ruhigen Komfort für erholsame Nächte. Das zeitlose Badezimmer und die separate Toilette jeweils mit Fenster rundet das Raumang
Schön möblierte 1,5- Zimmerwohnung in Kleinlangheim Die ca. 35m² große Wohnung, welche mit Laminatboden ausgelegt ist, befindet sich im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses. Die Möblierung im Wohn- und Schlafzimmer besteht aus einem 1,40m breiten
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Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch mit Stuhl, Sideboard und einer Kommode. Die Einbauküche ist mit einer Kühl- und Gefrierkombination, zwei Cerankochplatten, als Kochinsel und sämtlichen Küchenutensilien ausgestattet. Hier befindet sich außerdem ein Esstisch für zwei Personen. Das hell geflieste Tageslichtbad besitzt eine Dusche und ein WC. In der angegebenen Miete ist eine Betriebskostenpauschale von 80€ enthalten. Hinzu kommen die Kosten für Strom und Wasser nach Verbrauch. Ein Garagenstellplatz ist im Mietpreis inkludiert. Wlan muss der Mieter selbst anmelden. Bei Auszug wird eine Endreinigung je nach Aufwand mit der Kaution verrechnet. Die A3 ist in ca. 3 Minuten Fahrzeit erreichbar. Nach Würzburg benötigt man 25 Minuten und nach Kitzingen
Gemütliche, helle DG-Wohnung
verfügbar ab 01.07.25
großes Wohn-/Schlafzimmer, Diele, separate Küche (einschl. Elektrogeräte), kleines Bad mit Wanne, separates WC
Der Großteil der Wohnung ist frisch renoviert.
Die Wohnung befindet sich in
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einer ruhigen Reihenhaussiedlung.
Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.
Stündliche Bahnverbindung von Kitzingen nach Würzburg und Nürnberg
weitere Informationen:
Die Wohnung ist ideal für eine Person bzw. Wochenendheimfahrer (NR, keine Haustiere).
Bitte geben Sie in der Kontaktanfrage Ihr Alter und Ihren Beruf an.
Wir sind aktuelle Mieter dieser wunderschönen Wohnung und vermitteln diese. Verfügbar ist sie nach Rücksprache ab 01.06. oder 01.07.25.
Eine hochwertige Küche (Siemens Einbaugeräte, Natursteinplatte, Spüle und Herd flächenbündig, Kochinsel,
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Griffe in Schränke eingefräst), Einbauschränke im Gang sowie die Badezimmermöbel können sehr gerne abgelöst werden. Preis nach Absprache.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Highlight dieser Wohnung ist eine Terrasse mit Urban Gardening und eine zusätzliche Loggia, bei der man bei Wind und Wetter draußen sitzen und sich erholen kann. :-)
Durch die hohen Decken und die vielen Fenster ist hier Wohlfühlen garantiert.
Ein Parkplatz kann nach Rücksprache in der Nähe angemietet werden.
Bei Fragen gerne melden.
Alle Angaben ohne Gewähr.