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Samstag, 5. April 2025
Mietwohnungen in Hamburg-Curslack
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
75
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 17 Einheiten und bietet sich ideal zur Eigennutzung, aber auch als Kapitalanlage an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und zeichnet sich durch den
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guten Grundriss und die hellen Räumlichkeiten aus. Wohn- und Essbereich sind durch einen breiten Durchgang voneinander getrennt und verfügen über ca. 28 m² bzw. 11 m² Wohnfläche. Bei Bedarf lässt sich die Wand schließen und ein weiteres Zimmer entsteht, das sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia mit Südausrichtung und freiem Blick. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche. Wie in den anderen Räumen auch, befinden sich vor den Fenstern Außenrollläden, die teilweise elektrisch zu bedienen sind und über integrierte Fliegengitter verfügen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und bedarf einer Modernisierung. Die separate Küche wurde 2022 mit einer mo
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Curslack:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995,00 €
2,5 Zi.
72
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet (Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube mit Abluft, Geschirrspüler, Kühlschrank, Ober- und Unterschränken.Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.Eine großzügige Terrasse mit Blick
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ins Grüne und ein Kellerraum gehören auch zur Wohnung.Als Gemeinschaftsräume stehen Fahrradkeller und Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.Die Betriebs-/ Heizkosten enthalten auch die Kosten für den Kabelanschluß, die Warmwasserbereitung und die Treppenhausreinigung.Wasser- Abwasser rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab, diese Kosten sind nicht in den BK enthalten.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
529,45 €
2 Zi.
47,9
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Grundvoraussetzung für die Anmietung der Wohnung ist das Erreichen des 60. Lebensjahres sowie der Besitz eines gültigen Wohnberechtigungsscheins. Es wird vertraglich eine Staffelmiete vereinbart.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
937,00 €
2 Zi.
62,5
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die zu vermietende Wohneinheit befindet sich in Zentrumsnähe, in einer gepflegten Wohnanlage. Schlafzimmer und Küche liegen zum rückwärtigen Innenhof am Ende einer Sackgasse. Am straßenseitigen Wohnzimmer schließt sich eine
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große Loggia an, welche mit einem Pflanzenbeet versehen ist. Das Wohnzimmer teilt sich auf in einen Wohn- und abgeteilten Essbereich. Der Essbereich ist gefliest, der Wohnbereich ist mit einem Laminatboden versehen, ebenso das Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist mit Toilette, Waschbecken sowie einer Badewanne ausgestattet.
Die weiße Einbauküche besteht aus: Ober- und Unterschränken, Kühlschrank mit Gefrierfach,Dunstabzug sowie Einbauherd mit Ceranfeld und Backofen.
Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre, im Anschluss wird aus dem befristeten ein unbefristeter Vertrag mit den gesetzlichen Kündigungsfristen.Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen. Die Wohnung kann zum 01.07.2025 angemietet werden.
Raumaufteilung
Die Wohnung liegt in der Hochpaterre
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
142
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung vereint die Vorzüge eines Hauses mit dem Komfort einer gehobenen Wohnanlage. Durch die Architektur und den historisch anmutenden Klinker aus einer Manufaktur lässt sich das Gebäude gut in die Nachbarschaft des Gojenbergsviertel
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einfügen. Energetisch entspricht das Gebäude dem aktuellen Zeitgeist. Dafür sprechen die Energieeffizienzklasse A+, die Wärmepumpe sowie die Smart-Steuerung der Fußbodenheizung. Die Wohnfläche von ca. 142 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Der eigene, ca. 132 m² große Garten mit Südausrichtung, ein Südbalkon, die luftige Deckenhöhe von 2,85 m im Erdgeschoss, warmes Eichenparkett, flächenbündige Türen und großzügige Fensterflächen sind nur einige Details, die diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem machen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Regendusche und Fenster. Bereits die Ausstattung der Badezimmer zeigt den hohen Stellenwert der Qualität dieses Gebäudes. Sie bestechen durch die hochwer