Schöne helle Wohnung in zentraler Lage von Heimsheim mit Küche, 2 Bädern und Terrasse. Die Wohnung ist insgesamt 98 qm groß. Wohnzimmer 21,29qm Schlafzimmer 12,69qm Arbeitszimmer/ Kinderzimmer: 10,48qm Aus der Diele gelangen Sie in 2 der
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WG-Zimmer, sowie beide Bäder und die Küche. Die großzügige Küche umfasst eine voll funktionsfähige Einbauküche mit Spülmaschine und einen Esstisch mit Stühlen. Von hier aus gelangen Sie auch in das dritte WG-Zimmer, welches als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Zudem stehen zwei Bäder mit Dusche bzw. Badewanne zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem eine große Terrasse in Ost-Ausrichtung. Zudem werden mit der Wohnung sowohl eine Garage als auch ein Außenstellplatz für insgesamt 70 € angemietet. Das Gebäude wurde 2016 umfangreich kernsaniert. Die Wohnung wird durch eine moderne und effiziente Ölheizung beheizt. 2022 wurden neue Fenster eingebaut und Dämmputz aufgetragen. 2023 wurde das Dach neu eingedeckt und eine PV-Anlage montier
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Hausteiles mit 12 Wohneinheiten und ist 2017 komplett saniert worden-neue Fenster( 3-fach-Verglasung), Böden, Wände( alles Rauhputz),Bad, Küche, alle Heizkörper. Der Balkon wurde in 2020 im Zuge
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einer sehr aufwendigen energetischen Sanierung der kompletten Wohnanlage ebenfalls saniert. Die Wohnung teilt sich auf in einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit 32qm, Schlafzimmer 11qm,Küche 6,5qm,Bad 4,75qm, Flur 2qm, Balkon 6qm. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 260€ inkl. Versicherungen, Hausmeisterservice, Kabelanschluß, Müllgebühren, Heiz-und Warmwasserkosten etc. Nur die Stromgebühren müssen noch separat bezahlt werden. Die Bilder in der Anzeige sind aus 2017, aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Küche kann bei Bedarf und Gefallen vom Vormieter übernommen werden. Der Bezug der Wohnung kann zum 01.12.2024( bevorzugt), alternativ zum 01.01.2025 erfolgen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Heimsheim:
Die charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem 6-Familien-Fachwerkhaus, das im Jahr 2000 vollständig entkernt und in Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt saniert wurde. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 renoviert und
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besticht nun mit einem gemütlichen Boden und der modernen Küche. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus betreten Sie die gemütliche Wohnung und gelangen über den kleinen Flurbereich direkt in das helle Wohn-Esszimmer mit der neu eigebauten Einbauküche. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit direkten Zugang in das hell geflieste Tageslichtbad. Dies ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im ehemaligen Gewölbekeller sowie ein Autostellplatz. Ihre Waschmaschine können Sie in der gemeinschaftlichen Waschküche unterbringen. Die Wohnung ist zurzeit nicht vermietet und ist somit sofort bezugsfrei.
Objektbeschreibung
Bei der Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus: - Klimaanlage -
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großzügige Begehbare Dusche mit Deckenbrause, Handbrause und Sitzmöglichkeit - Deckenlautsprecher und integriertes Radio/Bluetooth im Badezimmer -Bidet - Anschluss Waschmaschine und Trockner - Abluftanlage in Küche und Bad - Neue Elektrik, teils ausgestattet mit Philips Hue - mehrere Smarthomefunktionen - Dreifach verglaste Fenster - Schlafzimmer mit elektrischen Rollläden - Keller, Dach - und Fassadendämmung - Neue Heizkörper - Schöner Windfang für Garderobe - Separater Eingang - Klingel mit Videofreisprechanlage - Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Fenster in allen Räumen - Abstellkammer - Internetanschluss in Küche, Wohnzimmer, und beiden Schlafzimmern - Antennenanschluss im Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern - Telefonanschlüsse in Wohn
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besticht nun mit einem gemütlichen Boden und der modernen Küche.
Über das gemeinschaftliche Treppenhaus betreten Sie die gemütliche Wohnung und gelangen über den kleinen Flurbereich direkt in das helle Wohn-Esszimmer mit der neu eigebauten Einbauküche.
Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit direkten Zugang in das hell geflieste Tageslichtbad. Dies ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im ehemaligen Gewölbekeller sowie ein Autostellplatz. Ihre Waschmaschine können Sie in der gemeinschaftlichen Waschküche unterbringen. Die Wohnung ist zurzeit nicht vermietet und ist somit sofort bezugsfrei.