### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### geschmackvoll möblierte Wohnung in Helsa bei Kassel; Souterrainwohnung zum Garten mit separatem Hauseingang; Wohnzimmer mit Sofa, Sessel, Schrankwasn, TV und
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angeschlossenem Wintergarten mit Holzofen, Eckbank und Esstisch; Schlafzimmmer mir Einzelbett, Kommode und Kleiderschrank; Küche mit kompletter EBK; kleines Bad mit Dusche, WC und Bidet; Waschmaschine und WLAN vorhanden; Wohnungsflur mit Garderobe (kein Foto); eigene Terrasse zum Garten; Pauschalmiete 890,00 Euro; Vermietung nur an 1 Person; Kaution 1.500,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 29.04.2034; Baujahr Gebäude: 1981; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 128.9 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: D; Primärer Energieträger: Erdgas E, Stückholz
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss des abgebildeten Mehrfamilienhauses. Insgesamt wohnen dort acht Mietparteien, hauptsächlich Einzelpersonen. Hinter den Garagen befindet sich ein Garten (s. letztes Bild), der mitbenutzt werden
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darf. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit in der Badewanne. Das WC befindet ist separat vom Bad. Das Haus wird von einem Hausmeister betreut, der im Haus wohnt. Es erfolgt eine verbrauchsabhängige Betriebskostenabrechnung.
Diese schön geschnittene 3ZKB Wohnung befindet sich in im 1.OG. eines 4 Parteienhauses welches sich in einer wenig befahrenen Straße am Waldrand von Oberkaufungen befindet. Die Straßenbahn nach Kassel bzw. Hesssich Lichtenau ist ca. 5 Gehminuten
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entfernt. Die Wohnung ist mit Echtholzparkett und Fliesenböden ausgestattet, sowie einem Tageslichtbad mit Badewann und Dusche. Der geräumige Küchenbereich mit Einbauküche und direktem Durchgang zum Wohnzimmer bietet Platz für einen Essbereich. Auf Wunsch kann ein Carportstellplatz für 45 pro Monat angemietet werden. Darüberhinaus gehört zu der Wohnung ein Keller. Die Wohnung kann ab 01.02.2025 bezogen werden. Bei Interesse möchte ich Sie bitten uns eine Kurze Selbstauskunft zu geben. z.B. Vollständiger Name Beruf /ausgeübte Tätigkeit Anzahl der Personen die einziehen werden Gewünschter Einzugstermin ggf. relevante Hobbys Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt und keine Tierhaltung erlaubt ist.