Dieses Haus liegt in einem ländlichen Gebiet zwischen Bremen (ca. 45 km und Bremerhaven (ca.35 Km). Über den Flur gelangt man in die einzelnen Räume. Besonders erwähnenswert ist das große gepflegte Wohnzimmer mit einer anschließenden Terrasse.
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Durch die Schlafcouch ist auch eine Nutzung von 2 Personen möglich. Das Mobiliar kann entsprechend angepasst werden. Die Küche ist voll ausgestattet und besitzt einen Esstisch. Das Schlafzimmer verfügt über 2 Einzelbetten. Somit ist eine Nutzung von maximal 3 Personen möglich. Die Miete beträgt 890,00EUR für 1 Person. Jede weitere Person zahlt zuzüglich 100,00€. In der Miete sind 7 % Umsatzsteuer enthalten. Es handelt sich um eine gekappte Pauschalmiete, d.h. verbrauchsabhängige Kosten für Strom, Heizungsstrom (Nachtspeicher) und Wasser sind bis zu einem normal üblichen Umfang (Strom gesamt bis 1000 Kwh/mtl., Wasser: bis 6/8/10/12 m³/mtl.) im Mietpreis enthalten. Darüber hinaus gehende Verbräuche werden entsprechend den Basistarifen der örtlichen
Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer Wohnung gehört zu einer Villa im Zentrum Hambergens. Die Villa ist in massiver Bauweise als KfW-Energiesparhaus 60 gebaut, die Nordfassade fügt sich an die Reihe der alten Bauernhäuser und ist mit Verblendersteinen
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gemauert. Die anderen Fassaden sind im mediterranen Stil und vermitteln ein italienisches Flair. Die Villa verfügt über 2 getrennte Haupteingänge. Die großen Holzfenster, auch im Dachgeschoss, ermöglichen die Sicht von jedem Zimmer zum Garten. Die Villa verfügt über eine anspruchsvolle Ausstattung, es ist ein 4-Parteien Haus mit gehobener Atmosphäre.
Raumaufteilung
Diele=8,18 m² Küche=7,72 m² Bad=7,00 m² Schlafzimmer=17,36 m² Wohnzimmer+Eßecke=30,12 m² Büro/Hobbyraum 1=18,25 m² Hobbyraum 2/Abst.=8,09 m²
Wohnung: - Vom geräumigen Flur gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich - Dieser bietet reichlich Platz für eine Teilung in TV-Ecke und Essbereich - Die gepflegte Einbauküche ist in gutem Zustand und in der Miete
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enthalten - Das Schlafzimmer hält genug Platz bereit und die Einbauschränke bieten ggf. sogar die Möglichkeit, auf einen sperrigen Kleiderschrank zu verzichten - Das kleine Zimmer ist ideal als Arbeitszimmer geeignet - Abgerundet wird das Angebot mit einem modernen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Außenbereich: - Freier Stellplatz verfügbar - Gartennutzung möglich (sehr ruhiges Grundstück trotz Zentrumsnähe) - Lagermöglichkeit bald in einer Garage möglich
Diese exklusive Penthouse-Wohnung zur Miete befindet sich in einem gepflegten 8- Parteien-Haus in einer ansprechenden Wohnanlage im Herzen von Osterholz-Scharmbeck. Die Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein
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Rathaus und Behörden sowie Restaurants und Cafes in nur ca. 1,3 km Entfernung. Mit dem Auto können z.B. die nahen Orte Ritterhude in ca. 11 Minuten, Worpswede in ca. 14 Minuten und Lilienthal in ca. 17 Minuten problemlos erreicht werden. Für Berufspendler ist sicherlich interessant, dass der Bahnhof Osterholz-Scharmbeck, mit guter Anbindung, fußläufig nur 800m entfernt liegt. Darüber hinaus sind ein erster Kindergarten, eine Grundschule und weiterführende Schulen auch bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Diese Penthouse-Wohnung mit drei Zimmern überzeugt mit der Dachterrasse, dem umlaufenden Balkon und den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung kann zum 01.02.2025 bezogen werden und eignet sich somit für Einzelpersonen oder Paare, die
Komplett eingerichtetes Traumhaus mit 1 Doppelbett und 3 Einzelbetten. Grossräumiges Masterbedroom, inkl. Einbauschränke und Balkon. Das 2. Schlafzimmer hat 2 Einzelbetten und auch genügend Stauraum in Einbauschränken. Das Badezimmer ist komplett
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ausgestattet mit WC, Bad und Dusche und hat ein Traumblick ins Teufelsmoor. Die Arbeitsecke mit grossem, antiken Schreibtisch lädt zu tollen Ideen ein.
Leckeres Essen wird in der gemütlichen Küche mit Elektroherd und Ofen zubereitet. Natürlich sind Kühlschrank, Gefriertruhe und Spüle in der Einbauküche auch da. Gegessen wird jedoch in der urigen, typisch Worpsweder Diele.
Das Wohnzimmer mit bequemen Sofa's und Sessel lädt ein zum entspannen beim Kamin oder beim fernsehen auf dem grossen QLED Flatscreen TV. Von dort aus ist es auch nur ein Schritt auf die grosse Terrasse, mit tollstem Blick und absoluter Privacy.
Das Haus ist komplett mit Abstellraum inkl Waschmaschine und HR Heizkessel. Und auch unten beim Eingang: eine hübsche Gästetoilette.