Die schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 18 Parteien. Die Wohnung besticht nicht nur durch die absolut ruhige Lage im Grünen und den großen Ostbalkon sondern durch die klare und durchdachte
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Raumaufteilung. Das über 25 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon verfügt, wie auch die Diele, das Schlafzimmer und die Küche über einen schön ausgelegten Laminatboden. Das Bad wurde mit hellen schönen Fliesen versehen, sodass das Tageslicht noch stärker zum Ausdruck kommt. Das knapp 18m² große Schlafzimmer bietet zudem genug Platz für den Kleiderschrank und Bett. Die Wohnung verfügt über keine Einbauküche. Der aktuelle eingebaute Küche ist jedoch für 1.200,00 Euro ablösbar. Weiter wären die Wohnwand im Wohnzimmer, der Kleiderschrank im Schlafzimmer, wie auch die Badmöbel ablösbar. Sollte es Ihr Wunsch sein alle genannten Möbel inklusive Küche abzulösen, würde der aktuelle Mieter hierfür einen Preis in Höhe von 1.700,00 Euro abrufen.
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine bezugsfertige neue DG-Wohnung im 2. Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Das Apartment verfügt über drei schöne,
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lichtdurchflutete Zimmer teilweise bis zu 4 m hoch. Das Neubauprojekt überzeugt durch seine attraktive Architektur und dem wohl durchdachten Wohnkonzept. Es handelt sich um eine energieeziente Wohnanlage, in massiver Ziegelbauweise (Monolithisches Ziegelwandsystem Dicke 36,5 cm) und GEG Energieezienzklasse A+. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zwei Auto-Stellplätze (TG) gehören ebenfalls zur Wohnung, sowie der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Es ist außerdem ein abschließbarer Fahrradraum in der Tiefgarage vorhanden.
Raumaufteilung
Die Dachgeschosswohnung hat zwei Schlafzimmer und einen großen Wohn-Essbereich
Helle und großzügige 3 Zimmerwohnung mit zwei Balkons und Küche. Die Wohnung liegt in schöner Lage in Karlsfeld. Fußläufig sind in wenigen Minuten sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sowie der Karlsfelder See, ein Schwimmbad sowie ein
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Sportplatz. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und ausgestattet mit einem Stäbchenparkett im Wohnzimmer, die anderen Räume sind mit Laminatboden in Holzoptik ausgestattet, das Badezimmer sowie das WC sind gefliest. In der Küche befindet sind ein Waschmaschinenanschluss.
Wohnung wird gerade noch saniert Bad neu Wohnung ist Honorarpflichtig Böden neu Fenster neu Alle Zimmer mit Fenster Bad mit Dusche Gartenmitbenutzung Haus mit 2 Wohnungen
Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/9940/ See offer in English:
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https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/9940/ * Gute ruhige Lage am nördlichen Stadtrand von München in Karlsfeld * Tageslichtbad mit ;Duschkabine * Große Einbauküche * Schöne große Terrasse (mit Balkonmöbel - derzeit nicht auf den Fotos zu sehen) mit Blick ins Grüne und auf einen kleinen See! ; Zum Bus ca. 5 Minuten Fußweg, dann nur 5 Minuten zur S-Bahn Karlsfeld. Die S-Bahn S2 fährt in 18 Minuten in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof). Zimmer: Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:, Sofa, Essgruppe, Singlebett 90 x 200 cm, Schrankwand, Regal, Kleiderschrank, Bad mit Dusche Bodenbelag: Laminatboden, Fliesenboden Möblierung: gut, gemütlicher Stil Küche: Apartmentküche, mit Fenster, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, komplett mit Gesch
Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/9940/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/9940/ * Gute ruhige Lage am
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nördlichen Stadtrand von München in Karlsfeld * Tageslichtbad mit ;Duschkabine * Große Einbauküche * Schöne große Terrasse (mit Balkonmöbel - derzeit nicht auf den Fotos zu sehen) mit Blick ins Grüne und auf einen kleinen See! ; Zum Bus ca. 5 Minuten Fußweg, dann nur 5 Minuten zur S-Bahn Karlsfeld. Die S-Bahn S2 fährt in 18 Minuten in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof). Zimmer: Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:, Sofa, Essgruppe, Singlebett 90 x 200 cm, Schrankwand, Regal, Kleiderschrank, Bad mit Dusche Bodenbelag: Laminatboden, Fliesenboden Möblierung: gut, gemütlicher Stil Küche: Apartmentküche, mit Fenster, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet:
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung im zweiten OG, die zum 22.03.2024 bezogen werden kann. Zu dem Objekt zählen zwei hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Eine
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Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können.