Diese außergewöhnlich schöne, helle 3- Zimmer,-Galerie- Wohnung befindet sich im EG eines äußerst gepflegten 3-Familienhauses in herrlicher Lage von Kieselbronn. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, Einbauküche Badezimmer mit
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Tageslicht, sep. WC, begehbarer Kleiderschrank, 2 Balkone sowie einer Doppelgarage mit Zugang in die Wohnung Haustiere und Raucher sind nicht erwünscht.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kieselbronn:
Helles schön geschnittenes, möbliertes 1 Zimmer Apartment, dass wie folgt aufgeteilt ist: Dielenbereich, großzügiges Duschbad ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken und Spiegel und WA-Anschluss, L-förmiger Schlaf-Wohnraum mit angrenzendem
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Küchenbereich. Der Wohn-Schlafraum mit breiter Fensterfront lässt sich aufgrund der Raumaufteilung individuell gestalten, mit Zugang auf den Balkon wird das Objekt abgerundet. Ferner sind Hausmeister/Reinigung, Müllgemeinschaft etc. vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss ohne Dachschräge) eines modernisierten Mehrfamilienhauses in der Pforzheimer Nordstadt. Es wurden umfangreiche energetische Sanierungsmaßnahmen wie Fenster, Fassade mit
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Wärmedämmverbundsystem, Dach und Heizungsmodernisierung durchgeführt. Der Bezug ist ab 15.11.2024 möglich, optional nach Absprache auch früher. Ausstattung: . Fenster 3-fach verglast . Fenster im Wohn/Ess-, Arbeits- und Schlafzimmer bodentief mit elektrischen Rollläden . Neue Elektroinstallation inkl. Wohnungsverteiler, Schalter und Steckdosen . Medienschrank mit 10 x Internet und 5 x Kabelanschluss . Tageslichtbad mit moderner bodengleicher Dusche sowie neuer Badkeramik und Armaturen . Parkettboden massiv Eiche im Wohn/Ess-, Arbeits- und Schlafzimmer . Neue Fliesen in Betonoptik in Küche, Bad und Flur . Moderner weißer Streichputz . Weiße Massivholztüren . Neue Heizkörper . Neue Loggia in Betonoptik . Kellerabteil Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektbeschreibung
Gemütliche 2-Zimmer - Mietwohnung im 3.Obergeschoß Fahrstuhl vorhanden, mit Balkon und schöner Fernsicht, in einem gepflegten und ruhigem Mehrfamilienwohnhaus. PKW-Stellplatz. Überwiegend Parkett - Bodenbeläge, Wände mit
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Rauhputz weiss, Decken sind weiss gestrichen, Tageslichtbad mit Wanne, sep. Gäste-WC, sep. Küche inklusive Einbauküche !! (Ceranfeld, Backofen, Kühlgefriekombi, Spülmaschine, Abzug) Waschmaschinenanschluss. gut nutzbares Wohn/Esszimmer mit Balkonzugang , ebenso großzügiges Schlafzimmer. 1 Kellerraum vorhanden, Kabel-TV-Anschluss , Hausmeister und Reinigungsservice.
Raumaufteilung
1 Kellerraum, 1 PKW-Stellplatz im Hofbereich ** Ihre Anfrage senden Sie bitte bevorzugt per e-mail **-- **Ein regelmäßiges Einkommen sowie eine aktuelle Schufauskunft werden vom Vermieter gewünschr.**
Die hier angebotene 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines städtischen Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Die Wohnfläche von rund 121 m² verteilt sich über zwei Etagen. Obergeschoss ca. 65,00 m²: Flur,
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Schlafzimmer, Küche, Toilette und ein großzügiges Wohnzimmer, über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die restlichen Räume. Dachgeschoss ca. 55,00 m²: Vorraum mit Kamin (DEKO, der Kamin darf unter keinen Umständen genutzt werden!!!!!!!), Flur, zwei Schlafzimmer, Masterbad, zusätzlich ist noch Platz vorhanden der als Stauraum genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu zwei Balkonen (Straßenseite), über die Küche hat man ebenfalls Zugang zu einem Balkon (Hofseite). Zur Wohnung gehört außerdem noch ein großzügiger Kellerraum und eine Garage im Innenhof. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung. In der Wohnung wurde Fliesenboden und Laminatboden verlegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. WICHTIG: Die Wohnung is