Objektbeschreibung
Sehr schöne charmante 2 Zimmer Wohnung im in Gauting am Würmufer mit 1 Dachterrasse und 1 Balkon zum 01.12.2024 zu vermieten. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, der Eingang der Wohnung ist separat. Über eine
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28-stufige Treppe (innerhalb der Wohnung) erreicht man direkt den Wohnbereich. Ein Zwischenpodest auf Höhe des 1. Obergeschoss bietet Abstellflächen für eine kleine Garderobe. An das Wohnzimmer schließt der innenliegende Kochbereich, der große Balkon bzw. Terrasse und ein kleiner Flur an. Das an den Flur angrenzende Tageslichtbad dient gleichzeitig als Durchgangszimmer zum Schlafbereich. En zweiter kleinerer Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, Warmwasserversorgung über Boiler. Inkl. kleiner Einbauküche. HINWEIS: der Wohnbereich im 2.OG ist inzwischen nicht mehr mit Teppich ausgestattet wie auf den Bildern ersichtlich, sondern mit einem hochwertigen, pflegeleichten Vinylboden (Optik Parkett) Es wir
Objektbeschreibung
Gut geschnittene helle Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit 8 Einheiten. Diese kann zum 1.11.2024 bezogen werden und befindet sich im Erdgeschoss mit Süd-/Westterrasse.
Raumaufteilung
Die geräumige zwei Zimmer Wohnung
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verfügt über eine sonnige Terrasse mit kleinem Garten und einer zusätzlichen Kammer mit Fenster, diese wird derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt. Über den großzügigen Flur können alle Räume betreten werden. Das weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Badezimmermöbel sowie einem Waschmaschinenanschluss mit bereits vorhandener Waschmaschine. Die Küche verfügt über ein Fenster und ist ebenfalls mit Fliesen ausgestattet, eine Einbauküche mit elektrischen Geräten (Herd, Spülmaschine und Kühlschrank) ist vorhanden. Im Flur sowie im Schlaf- und Wohnzimmerbereich ist ein heller Laminatboden verlegt. Die im Wohnzimmer befindlichen Möbel (siehe Fotos) können optional abgelöst werden. Vom großzügigen Wohnbereich haben Sie Zutritt
1-Zimmer Terrassenwohnung mit eigenem Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz. komplett möbliert Nebenkosten inkl. Heizung, Strom und Internetanschluss Mindestmietdauer 2 Monate, max 6 Monate oder nach Absprache
Wohnung im DG eines Hauses Das Erdgeschoss wird zeitweise von den Eigentümern genutzt. Man gelangt durch den Haupteingang und Hausflur zur Treppe des Dachgeschosses. Die Wohnung selbst ist in sich abgeschlossen. Eingangsflur mit Garderobe und
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eventuell die Möglichkeit eine Küchenzeile aufzustellen (Wichtig kein Starkstrom und Wasser / Abwasseranschluss wird gerade geprüft - eine offene Küche im Wohnbereich aufzustellen) . Das Bad mit Badewanne und WC mit Tageslicht - liegt direkt daneben. Nach Westen ist ein großes Wohnzimmer mit Couch, TV usw. Ein Schlafzimmer mit Einzelbett und Schlafcouch ist vorhanden. Die ganze Wohnung kann / muss nicht teilmöbliert wie auf den Fotos zu sehen / übernommen werden. Gesucht wird ein ruhiger Mieter / in, Nichtraucher und keine Haustiere. Da man sich begegnet im Hausflur , wenn beide Parteien im Haus sind (wie bei einer WG) - sollte es auch menschlich passen. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich! Rufen Sie mich einfach an Tel. 0163 738 71 71 Energ