helle sonnige 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Loggia diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung eignet sich sehr gut * für den Single oder * für ein Paar guter zweckmäßiger Schnitt der Wohnung Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit gepflegtem
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Laminat ausgelegt Küche und Bad sowie Gäste-WC mit hellen ansprechenden Fliesen Küche mit Einbauküche (Spüle, Warmwasser-Boiler (2023), Kühlschrank mit Gefrierfach (2022), Backofen (2022), Ceranfeld, Umluft sowie Hängeschränke) in hellen Farbtönen gehalten gemütliches geräumiges Wohnzimmer (Laminat) mit direktem Zugang zur Küche Schlafzimmer (Laminat) mit direktem Zugang zur großen Loggia mit Süd-West-Ausrichtung saniertes Tageslicht-Bad mit modernen hellen Fliesen, Wanne, Hänge-WC, Waschbecken, Durchlauferhitzer, Stellplatz für Waschmaschine und Trockner (Turm) helles Gäste-WC mit Spiegel, Hänge-WC und Waschbecken innenliegend Doppelverglasung Gegensprechanlage Kelleranteil Kabelfernsehen möglich (zusätzlicher Vertrag mit Provider notwendig) Die W
Der frühere Laden, das heutige Zimmer 3 (Wohnzimmer) sowie die Schlafzimmer (Zimmer 1 und Zimmer 2) und die Diele im Wohnbereich haben Eichenparkett. Das Bad und das Gäste WC, die offene Küche mit Esszimmer sind mit 60 x 60 cm Feinsteinzeug
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belegt. Der Küchenblock ist 1,20 m x 2,40 m groß mit 6 Gasflammen.
Die offene Küche geht in das Esszimmer über. Im Anschluss daran kommt man auf die Terrasse (Richtung Westen). Der Hof ist überwiegend mit Kopfsteinpflaster gepflastert. Das Grundstück liegt zwischen dem Quellenpark und dem Wilhelmspark. Rechts vom Haus befindet sich das Hundertwasserhaus und links ein historischer Hof der Stadt Bad Soden mit Musikschule.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Umgebung:
2 Kindergärten im Abstand von 400 Metern.
2 Grundschulen in Bad Soden
Viele Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 800m
S-Bahn erreichbar in 700 m
Geschichte:
1881 wurde das Gebäude als Hof mit Bäckerei gebaut.
1927 wurde die Bäckerei erweitert.
1997 wurde der gesamte Gebäudekomple
Sehr schöne, modern eingerichtete Dreizimmerwohnung mit Wintergarten in verkehrsgünstiger Lage.
Ausstattung
Wohnen: Das stilvoll eingerichtete Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen Couchgarnitur, einer Wohnwand mit Flachbildfernseher
Küche:
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offene, voll ausgestattete Küche geht nahtlos in den Essbereich über, der im hellen Wintergarten gelegen ist.
Essbereich: in der Küche für 4 Personen
Schlafen: Im Schlafzimmer stehen ein großes Doppelbett (200x180 cm) sowie ein geräumiger Kleiderschrank und ein weiterer Fernseher zur Verfügung.
Gästezimmer oder Kinderzimmer: im Untergeschoss mit Doppelbett und sep. Dusche.
Bad: ein Wannenbad, ein Duschbad und ein extra WC
Stellplatz: in der Tiefgarage
Waschraum: eine eigene Waschmaschine steht im Waschraum, kann aber auf Wunsch auch ins Bad gestellt werden
Sonstiges zum Mietverhältnis:
Miete enthät eine Nebenkostenvorauszahlung die je nach Verbrauch nachberechnet wird. Strom hat der Mieter sep. anzumelden.
Anbindung und Stadtteil-Info:
Liebevoll renovierte 2 Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Blick ins Grüne im 1.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1960ern, ca. 60 m² Wohnfläche.