# Gepflegte 5 - Zi. DG Wohnung 152 qm Grundfläche
Wohnfläche nach DIN 112 qm in ruhigem 5 Fam.-
Haus über das gesamte Dachgeschoss #
# Warmiete 1500.- € inkl. EBK 50.- sowie 2 Stpl. + 1 Garage 115.-
und die NK-Vorauszahlung 140.- € in WM
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enthalten #
# Vermietung NUR an NICHTRAUCHER und
max. 4 Personen ( keine WG usw. ) ..... #
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# Tierhaltung nicht möglich #
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# Niedrigenergiebauweise dadurch
extrem niedriger Verbrauch #
# Eigener Kellerraum #
# Gemeinschaftlicher Waschraum #
# Gemeinschaftlicher Fahrradraum #
Objektbeschreibung
Bei dieser modernen, neuwertigen und lichtdurchfluteten Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.12.2024 bezogen werden kann. Die zwei dazugehörigen
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Stellplätze sind groß und mit Strom (können auch untervermietet werden). Erstbezug 2019, seitdem Nutzung durch Eigentümer; gerne teilmöbliert, unter anderem mit kompletten Schlafzimmer (VB); Tageslichtbad mit ebenerdige Dusche und Badewanne, elektrische Rollläden; SmartHome-Fußbodenheizung; bodentiefe Fenster und mehr.
Raumaufteilung
Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den dreieinhalb einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche mit diversen Elektrogeräten sowie
Von der Strasse teilweise nicht einsehbar, wurden im grünen Schießtal vier hochwertige Mehrfamilienhäuser errichtet, die im Laufe des letzen und diesen Jahres bezogen wurden. Diese Wohnung befindet sich im Haus 3, Ebene 3 und ist eine
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"Erdgeschoss-Wohnung". Von der Straße sehen Sie das Haus nicht. Durch die erhöhte Lage am Hang liegt diese Wohnung über dem Niveau der Erdgeschosswohnungen der Nachbargebäude. Die gesamte Gebäude-Anlage wurde so ins Grundstück modelliert, dass alle Wohnungen erhaben zur Nachbarbebauung und zur Strasse liegen. Zum tollen Neubaustandard verfügt die Wohnung über einige Sonderausstattungsmerkmale. Sie betreten Ihr neues Zuhause und stehen in einem freundlichen Flur. Hervorzuheben ist hier schon das erste besondere Ausstattungsmerkmal: In dieser schönen Wohnung wurde durchgängig wohnliches Parkett verlegt. Zwei Schlafzimmer schließen sich hangseitig an. Beide Zimmer sind durch die bodentiefen Fenster hell und grenzen direkt an die Natur. Die Morgensonne fl
Sonnige 2 Zi.-Wohnung, 63m² im Stadtzentrum – teilmodernisiert.
Diese gepflegte 2 Zi.-Wohnung liegt im ersten OG eines MFH im Stadtzentrum von Schwäbisch Gmünd und wird ab 01.12.2024 an einen zuverlässigen Mieter neu vermietet.
Mittelpunkt
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der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und großer Fensterfront. Vom Flur aus zugänglich befindet sich ein Abstellraum mit genügend Stauraum, zudem verfügt die Wohnung über einen großen Kellerraum mit Fenster und einen separaten Wasch- und Trockenraum.
Im Oktober wurden die Böden in der gesamten Wohnung erneuert, aktuell erfolgt die Modernisierung des Bads sowie kleinere Sanierungsarbeiten im Wohn- und Schlafbereich.
Das Mehrfamilienhaus wird durch eine Gas-Zentralheizung versorgt, Dauerplätze können vom Mieter in unmittelbarer Nähe angemietet werden.
Wichtige Informationen:
Die Wohnung hat keinen Balkon, das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.
Küche:
Es ist keine Einbauküche verbaut, sodass Sie die Möglichkeit