Objektbeschreibung
Diese schöne 3 Zimmer Gartenwohnung in Mönchengladbach-Neuwerk sucht einen neuen Mieter. Sie wird zum 01.02.2025 frei. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 6 Familienhauses. Das Highlight der Wohnung ist der große nach
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Ost/Südlage ausgerichtete Garten und die 26 qm große überdachte Terasse zur alleinigen Nutzung. Im Haus Waschküche/Trockenraum. Treppenhausreinigung und Winterdienst wird durch eine Firma erledigt.
Raumaufteilung
Wohnraum 22,68 qm Schlafzimmer 15,67 qm Kind 8,85 qm Küche 7,67 qm Bad 4,3 qm Diele 7.2 qm überdachte Terasse 26 qm (50 % werden der Wohnfläche zugerechnet)
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Neuwerk-Mitte:
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen aber zudem zentralen Lage von Mönchengladbach - Uedding. Das Mehrfamilienhaus wurde in 1972 in Massivbauweise erreichtet und erstreckt sich über 7 Etagen. Auf rund 74 m² gut geschnittener
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Wohnfläche, sowie 8 m² Nutzfläche, können persönliche Entfaltungsmöglichkeiten frei verwirklicht werden. Über den Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangt man zum rund 24 m² großen und lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich, welcher geradeaus gelegen austritt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit herrlichem Weitblick gewährt. Rechtsseitig des Ess- und Wohnbereiches befindet sich ein zweiter Flur, von dem aus alle weiteren Zimmer dieser Eigentumswohnung zu begehen sind. Anzutreffen sind hier zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Duschwanne, sowie die Küche. Erreichen können Sie die im 5. Stock befindliche Wohnung über das gepflegte Treppenhaus, sowie über den Hauseigenen Aufzug. Im Keller wird ein eigener geräumiger Lagerbereich, sowie ein
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1990, im Dachgeschoss. Die Fenster sind doppelt isoliert. Als Heizsystem wurde eine Zentral-Heizung eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung
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besteht aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche + Schlafzimmer + Diele + Bad + Terrasse = ca. 57,21 m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.
Wohnfläche: 51 qm
Aufteilung:
Wohnzimmer: Einladend und
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hell, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
Anliegende Küche: Moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Voll ausgestattet und "löffelfertig" – Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen, bietet es ausreichend Platz für erholsame Nächte.
Badezimmer: Mit Badewanne, perfekt für entspannende Bäder nach einem langen Tag.
Besonderheiten:
Gartennutzung: Genießen Sie die frische Luft und die Natur direkt vor Ihrer Haustür. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Möbliert: Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einfach einziehen und sofort wohlfühlen.
Diese charmante Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut