Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in 85111 Adelschlag. Erstbezug 2023, Halle, Büro und Wohnung ab sofort möglich. Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit, bestehend aus Warmhalle, Büroflächen und Wohnung . Die Wohnung
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ist nur im Paket mit der Bürofläche 73 m² oder Halle 437 m² mietbar. Nur für Gewerbetreibende mit Vorsteuer. Wohnung im 1.OG ca 148 m² Wohnen ‚ Essen und Küche ca 51,4 m² mit großem Balkon ca 50 m² nach Süden und Westen + 3 Zimmer + Ankleide und Bad + HWR Helle Wohnung mit Parkettböden Eiche , Fußbodenheizung über Nahwärme mittels Holzhackschnitzel Zusätzlich steht zur Vermietung am selben Standort: Stahlhalle 20 x 40 m , davon stehen ca 22 m Länge zur Vermietung. Hallenfläche 437,80 m, Freifläche nach Vereinbarung Hallenhöhe innen 7 m Trau fe, 8 m mittig Stahlhalle als Warmhalle, voll isoliert und beheizbar mittels Bodenheizung. Industrieboden Beton geglättet. Wärmeträger Holz - Hackschnitzel aus Nahwärme. == Nachhaltige Heizkosten, kein Gas,
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 6-Familienhaus in ruhiger Lage im Zentrum von Neuburg.
Raumaufteilung
Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen hellen und großzügigen Wohnbereich.
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Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und WC. Zum Abstellen des Autos gibt es direkt vor dem Haus gemeinschaftliche Stellplätze.