Objektbeschreibung
Die pffiffige gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. OG / DG einer kleinen Wohnanlage. Die Wohnung ist frisch renoviert mit neuen Böden und Wandbelägen. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und ein Kellerraum. Ein
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gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ist vorhanden. Keine Haustiere Endenergieverbrauch, 43 kWh Primärenergieverbrauch, 78 kWh Energieeffizienzklasse, A
Raumaufteilung
- Wohnzimmer - offener Essbereich - Schlafzimmer - Arbeitszimmer - Bad und WC - Balkon und Loggia - TG-Stellplatz
Die ca. 50m² große Wohnung liegt im EG eines Einfamilienhauses und ist mit einem Laminatboden ausgelegt. Die Ausstattung des Wohnzimmers umfasst ein Sofa mit Couchtisch, Sideboard mit TV-Gerät und Musikanlage, sowie einen Esstisch mit zwei
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Stühlen. In der separaten Küche steht ein weiterer kleiner Esstisch mit zwei Stühlen bereit. Außerdem bietet die Küche die folgenden Elektrogeräte und Einrichtungsgegenstände: Herd mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirr, Besteck, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster und Kochutensilien. Aktuell ist eine Mini-Waschmaschine installiert. Auf Anfrage kann diese auch gegen eine Spülmaschine getauscht werden. Das Schlafzimmer ist mit einem Kleiderschrank, einem ca. 1,40 m großen Bett, einem Nachttisch und einem Schreibtisch mit Stuhl ausgestattet. Inletts und Bettwäsche liegen bereit. Das Tageslichtbad bietet eine Dusche, Toilette und ein Waschbecken mit Unterschrank. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Außensitzplatz. Internet (WiFi)
Es handelt sich um 1 Zimmer in einer Wohngemeinschaft mit Küche und einem Badezimmer.
Bei den angegebenen Angaben, Zahlen und Preise des Inserates handeln sich über 1 Zimmer der Wohngemeinschaft inkl. Gemeinschaftsfläche wie Badezimmer, Küche
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und Flur.
In den Nebenkosten sind bereits die Heizkosten, Wasser- sowie Abwasser, Müll und auch die Stromkosten inkludiert.
Über die verbrauchsorientierten Nebenkosten wird am Jahresende für jedes Zimmer separat abgerechnet.
Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Gebäude (öffentliche Parkplätze)
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Energieausweis:
Baujahr: 2021
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Erdgas E
Erneuerbare Energien: Umweltwärme
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 17,8 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A+
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