In guter Lage von Neuburg ist diese große 3-Zimmerwohnung zu vermieten. Es handelt sich um ein renoviertes Jugenstilhaus mit 6 Parteien. Sie beziehen diese Wohnung als Erster nach einer aufwendigen Generalsanierung. Die gesame Wohnfläche beträgt
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ca. 126,36 m² und ist wie folgt aufgeteilt: - 1 Wohnzimmer mit offener Küche (63,80 m²) - 1 Schlafzimmer (23,59 m²) - 1 Büro (16,38 m²) - 1 Badezimmer (13,02 m²) - 1 Flur/Eingangsbereich (9,57 m²) In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Eichen-Parkett verlegt. Anschlußmöglichkeit für die Waschmaschine ist im Keller vorhanden. Die Miete beträgt kalt 1.000,00 Euro + 330,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung + 70 Euro Garage, somit gesamt 1.400,00 Euro je Monat. Als Kaution ist ein Betrag von 3.000,00 Euro zu hinterlegen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis: 1902 Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergieverbrauch (Wärme): 190,00 kWh/(m²·a) Warmwasser entha
Objektbeschreibung
Das gesamte Gebäude ist über drei Treppenhäuser und zwei Aufzüge erschlossen. Im Zuge dieses innovativen Wohnkonzepts wurde das sog. KFW40 - Modell umgesetzt. Damit erfüllen wir einen Gebäudestandard, der sehr
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energieeffizient ist, und leisten einen Beitrag zum Umweltschutz. Insbesondere wirkt sich dies positiv auf die Nebenkosten aus. Im Sinne eines modernen Wohnkonzepts sind langfristig E-Ladesäulen auf dem Gelände vorgesehen.
Raumaufteilung
Die angebotene Wohnung verfügt über einen Balkon vom Schlafzimmer bzw. Wohnzimmer begehbar ist. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Wohnung ist eine moderne Einbauküche verbaut.
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 6-Familienhaus in ruhiger Lage im Zentrum von Neuburg.
Raumaufteilung
Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen hellen und großzügigen Wohnbereich.
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Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und WC. Zum Abstellen des Autos gibt es direkt vor dem Haus gemeinschaftliche Stellplätze.
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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