Die Wohnung liegt in einem stilvollen Haus mit moderner Architektur im ersten Stock mit Blick auf einen wunderschönen Garten, der mitbenutzt werden darf. Im Wohnbereich ist ein herrlicher Wintergarten mit Blick ins Grüne, die Wohnung ist sehr ruhig
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gelegen. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Fahrradraum, ein Trockenraum für Wäsche, ein extra Raum für die eigene Waschmaschine/Trockner und ein eigener Kellerraum sind vorhanden. Ebenfalls gibt es einen Hausmeisterservice für die Kehrwoche und den Winterdienst.
Exklusive, gepflegte Galerie-Wohnung im Dachgeschoß (2. OG) ohne Aufzug in einem architektonisch ansprechendem 12-Familien-Wohnhaus. Die Wohnung ist aufgrund von der Hauptstraße abgewandten Lage dennoch sehr ruhig gelegen. Großzügige Grundriss
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Gestaltung mit hellen und gut belichteten Räumen. Auf der Schlafebene sehr großzügig als Tageslichtbad. Das zweite innenliegende Badezimmer befindet sich auf der Wohnebene und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Wand-WC ausgestattet. Ein Teil des Gartengrundstücks kann mitbenutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Stellmöglichkeit für eigene Geräte. Fahrradkeller über Außentreppe vorhanden. Hausmeisterservice vorhanden, so dass weder Hausordnung noch Schneeräumen vom Mieter zu erbringen sind. Ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex Parker oben) mit direktem, trockenen Zugang zum Haus ist mit € 70,00 zusätzlich zur Wohnung anzumieten.
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen wurde erstmals im Dezember 2020 bezogen. Entsprechend modern ist die Haustechnik. Die Heizung wird durch Solarthermie unterstützt.
Raumaufteilung
siehe Grundriss
Objektbeschreibung
Zentral doch mitten in der Natur befindet sich die Helle 2 Zimmer Wohnung im schönen Stadtteil Reichelsdorf. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt
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über ein großes Wohnzimmer mit bodentiefe Fenster, ein geräumiges Schlafzimmer und einem Modernen Bad mit Wanne. Der Balkon lädt zum Entspannen im Sonnenuntergang ein. Im Flur, Bad und Küche sind schöne Fliesenboden. In der restlichen Räumen ist heller Laminat verlegt. Die Einbauküche kann vom Vormieter günstig übernommen werden. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller:
Ideal zum Südwestpark: Vermietet wird eine gemütlich möblierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung nahe Nürnberger Südwestpark in Gerasmühle. Die Wohnung befindet sich in einem Sandsteinhaus und liegt sehr ruhig im Grünen, ideal zum Joggen und Walken.
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Die Möblierung des Wohnzimmers besteht aus einem Klappsofa mit Schlaffunktion, Sofa, Tisch, Fernseher, Kleiderschrank und einer Essecke aus Holz. Mit im Wohnraum ist eine kleine Singleküche mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Es gibt ein separates kleines Schlafzimmer mit einem größeren Einzelbett (120x200) und einem Kleiderschrank. !!! Vermietet wird nur an Nichtraucher !!! Optional kann ein Stellplatz oder Carport für 25,00 € monatlich angemietet werden. Bei Auszug fällt eine Endreinigungsgebühr in Höhe von ca. 130,00 € an. Die angegebene Miete ist zuzüglich 80,00 € für Strom, Heizung und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden. GEZ ist Mietersache. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des