Diese charmante Gartenwohnung befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage im beliebten Oberhachinger Ortsteil Furth, direkt am Maibaum, Hachinger Bach und Naturbad. Sie liegt zurückversetzt in einer Anliegerstraße und liegt im Hochparterre eines
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kleinen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für einen geräumigen Einbauschrank und eine Garderobe. Der Boden ist mit modernen Fliesen ausgestattet, die im Rahmen einer Renovierung im Jahr 2022 neu verlegt wurden. Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer, das mit Badewanne, Waschtisch und Fenster ausgestattet ist. Das WC befindet sich separat daneben, und beide wurden 2022 komplett renoviert. Die Küche ist das zentrale Herzstück der Wohnung. Hier ist genug Platz für eine gemütliche Essecke, und die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Von der Küche aus erreichen Sie eines der beiden Schlafzimmer. Dieses Zimmer eignet sich durch seinen praktischen Schnitt ideal als Kinder-
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberhaching:
Die Wohnung ist ruhig im Souterrain (Untergeschoss) gelegen. Das Tageslicht fällt nur durch einen Lichtschacht in die Wohnung. ACHTUNG: Beachten Sie unbedingt den Pkt. s.u. "Wichtig/Sonstiges";! Ausstattung: Neues Duschbad mit 90 x 90 cm großer
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Duschwanne mit Schiebe-Glastüren, WC und Waschbecken. Diele und Wohnbereich sind mit Laminatboden, Bad und Koch- Essbereich sind mit Fliesen (siehe Fotos) ausgestattet. Der Wohn- Schlafraum verfügt über eine Küchenzeile mit 3* Kühlschrank, 4 Herdplatten, Backofen und Edelstahl-Spülbecken. SAT-Antenne, (Ein eigener Receiver oder SAT-taugliches TV-Gerät wird benötigt). Telefonanschluss vorhanden, die Freischaltung muss vom Mieter beantragt werden.
Das Zimmer verfügt über ein eigenes schönes Bad mit Dusche. Ein großer Fernseher sowie Kleiderschrank sind ebenfalls Bestandteil des Zimmers. Das Doppelbett ist perfekt zum entspannen und bietet auch ausreichend Platz zum Schlafen
Objektbeschreibung
Das neu errichtete und nahezu fertig gestellte Gebäude ist unterteilt in drei Laden-/ Praxiseinheiten im Erdgeschoß, in 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in den drei Obergeschossen, sowie eine Tiefgarage mit 30 Einzelstellplätzen.
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Raumaufteilung
Die Whg. Nr. 13 / das Penthouse ist hochwertig ausgestattet: - Edle großformatige Keramik-/ Feinsteinzeug-Bodenfliesen; - Fußbodenheizung mit Einzelraum-Steuerung; - Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung und elektrisch steuerbaren Rollläden; - Innentüren teils in Glas-/ Sprossenteilung; - Einbauküche in Granitausführung mit Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kochinsel mit im Ceranfeld integrierten Dunstabzug; - zwei taghelle Bäder (Wannenbad + Duschbad), Gäste-WC, WM-Anschluß; - großer Wohn-/Eß-/Kochbereich mit Kaminanschluß zum Aufstellen eines Echtfeuer-Kaminofens; - teils auf ca. 4,20 m ansteigende Raumhöhen; - elektrisch zu öffnende Dachflächenfenster; - ca. 95 m² Dachterrassenflächen mit gr