Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Eine große Diele mit Stellmöglichkeit für Schuhschrank und Garderobe ist vorhanden. Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile und auch für einen Esstisch. Das
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Wohnzimmer ist quadratisch geschnitten und bietet ebenfalls viele Stellmöglichkeiten. Schlafzimmer und Kinderzimmer können als geräumig bezeichnet werden. Das Bad ist komplett neu und mit einer Wanne und einem Fenster versehen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Waschküche und Trockenraum sind vorhanden. Erwärmt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagen Heizung, die Fenster sind aus Kunststoff mit Iso Verglasung. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegtem Allgemeinzustand und wurde erst gerade renoviert.
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberhausen-Tackenberg:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in einer ruhigen Sackgasse in Oberhausen-Klosterhardt. Mit einer Gesamtfläche von 94 m² bietet sie 3,5 Räume inklusive eines hellen Wintergartens, der direkten Zugang zum
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eigenen Garten bietet. Besonders hervorzuheben sind die zwei separaten Kellerräume, von denen einer mit einer großen Sauna zur privaten Nutzung ausgestattet ist. Das 45 m² große Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Räume, die sich ideal als Hobby- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Zur Wohnung gehört eine extra lange Garage mit einer Länge von 9 Metern, die über Strom- und Wasseranschlüsse verfügt. Das Objekt wurde 2018 mit einer komplett neuen Gasheizungsanlage ausgestattet. Kostenübersicht: Kaltmiete: 890,00 € Dachgeschossnutzung (Hobbyräume): 150,00 € Gartennutzung: 100,00 € Garage: 100,00 € Saunanutzung: 50,00 € Heizkostenvorauszahlung: 150,00 € Betriebskostenvorauszahlung: 150,00 € Monatliche Gesamtmiete: 1.
Objektbeschreibung
Diese schicke und bezugsfertige 3,5-Raumwohnung auf ca. 63m² im 3. OG in eines mit Verantwortung und Liebe geführten MFH sucht das gepflegte Pärchen, oder auch den geeigneten berufstätigen Single. Die angegebenen Nebenkosten
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sind auf einen 3-Personenhaushalt kalkuliert. Die Flurreinigung in Höhe 17,50 Euro monatlich ist nicht enthalten.
Raumaufteilung
- Moderne Niederbrennwert - Anlage. - Balkon mit zur Rückseite des Hauses über die Küche zu begehen. - Wannenbad in den Farben Schwarz / Weiss ( innenliegend ). - Neuer und moderner Fußbodenbeläge in modernem Vinyl in den Wohnräumen und in der Küche. - Fliesenspiegel in in der Küche. - Anschluss Kabelfernsehen. - Abstellraum in der Wohnung. - Eigener Nutzkeller. - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Wohnbereich mit offener Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Diele - Badezimmer - Loggia - Hauswirtschaftsraum - Flur Dieses Inserat wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen und Angaben des Eigentümers
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erstellt. Trotz gewissenhafter Prüfung behalten wir uns Fehler bei der Erstellung und Verarbeitung vor und können somit keine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und veröffentlichten Informationen übernehmen.
Objektbeschreibung
Schöne helle Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 3 Familienhauses, große Räume bieten viele Stellmöglichkeiten für Möbel, ein übergroßes Wohn/Esszimmer lässt viel Raum für Besuche und Familientreffen. Ein Raum kann
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vom Treppenhaus sowie von der Wohnung erreicht werden, dies bietet wiederum weitere Möglichkeiten, ideal als Arbeitsraum oder Gästezimmer, für ein älteres Kind ist es ebenfalls ideal.
Raumaufteilung
Sie betreten die Wohnung und stehen direkt in dem beeindruckenden Wohn/Esszimmer, von hier gelangt man auch in die Küche welche als großzügig bezeichnet werden kann, ein Einbauküche in L-Form findet hier leicht Platz und ein kleiner Essplatz findet auch noch einen Platz. Das Bad verfügt über eine Dusche und ein Fenster, dieses kann als zeitgemäß angesehen werden. Neben dem sehr großen Wohn/Essraum gibt es noch ein helles großes Schlafzimmer und das Kinderzimmer, beide Räume sind großzügig geschnitten und bieten viele Möglichkeiten. Ein geräumiger Kellerra