Erstbezug **NEUBAU** Hier kommt eine luxuriöse Neubauwohnung in zentraler Lage zum Verkauf. Die als Maisonettewohnung gestaltete Wohneinheit liegt im 2.OG eines 2021 gebauten 3-Familienhauses. Im unteren Bereich befinden sich großzügiger Flur,
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Tageslichtbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro sowie ein sehr großer,heller Wohn-/Essbereich mit intergrierter Küche sowie ein großer Balkon. Über die hochwertige Treppe gelangt man in den oberen Teil, der aus einem großen Schlafzimmer mit Balkon sowie einem weiteren, luxuriösen Badezimmer besteht.
Videobesichtigung: https://youtu.be/I9RsXohTv7s Kaltmiete: 600,- EUR Nebenkosten: 80,- EUR Heizkosten: 110,- EUR Warmmiete: 790,- Kaution: 2400,- EUR Verfügbar ab sofort Vermietet wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 82 m². Die
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Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Einheiten. Die Wohnung ist in einem bezugsfähigem, jedoch einfachen Zustand. Die Küche wurde im Juni 2024 neu verbaut. Bürgergeldempfänger, Raucher und Haustiere sind nicht gewünscht. Die Wohnung ist für Empfänger von Bürgergeld (Jobcenter) nicht geeignet. Die Kaltmiete wird erst ab 7 Personen vollständig übernommen. Folgende Mieten zahlt das Jobcenter je nach Haushaltsgröße: 3 Personen - 348,80 Euro 4 Personen - 396,- Euro 5 Personen - 476,70 Euro 6 Personen - 544,80,- Euro 7 Personen - 612,90,- Euro 8 Personen - 681,- Euro
Exklusive Neubauwohnungen zu vermieten - modernes Wohnen auf höchstem Niveau! Wir freuen uns, Ihnen vier herausragende Neubauwohnungen in bester Lage anbieten zu können. Diese lichtdurchfluteten Wohnungen mit einer Größe von 135-140 qm bieten
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höchsten Wohnkomfort und überzeugen durch moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte. Wohnungsdetails: -Wohnfläche: 135 - 140 qm -Kaltmiete: 11 Euro pro Quadratmeter zzgl. NK Wahlmöglichkeiten: -2 Wohnungen mit großem Garten - ideal für Familien oder Gartenliebhaber -2 Wohnungen mit Loggia - genießen Sie eine tolle Aussicht und entspannen Sie in Ihrem Außenbereich Nachhaltigkeit und Komfort in Einem: Die gemeinschaftlich genutzte Photovoltaikanlage trägt zur Senkung der Nebenkosten bei und sorgt für eine umweltbewusste Energienutzung. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in diesem exklusiven Neubauprojekt!
Das 6-Familien-Haus steht in einer besonders ruhigen und zentralen Lage im Winzler-Viertel, bietet gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoß und verfügt über 2
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Zimmer, Küche und Abstellraum. Im Badezimmer befinden sich eine Wanne, ein WC sowie ein Waschbecken.
Wohnung ist ab sofort frei.