Diese großzügige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses mit 2 Parteien. Über den liebevoll gestalteten, gemeinsamen Eingangsbereich, den Sie zusammen mit Ihrer Vermieterin nutzen, betreten Sie Ihre Wohnung. Im
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Dielenbereich befindet sich eine kleine Nische in der Sie Ihre Garderobe unterbringen. Als nächstes kommt eine Abstellkammer, wo all die Dinge verschwinden, die man zwar benötigt, aber nicht ständig sehen möchte. Anschließend ist die separate Toilette mit Fenster untergebracht. Nun betreten wir die lichtdurchflutete Wohnküche mit Einbauküche. Sie ist zwar schon etwas in die Jahre gekommen, funktioniert aber einwandfrei. Es bietet sich an, einen großen Esstisch oder eine Eckbank zu platzieren, an dem Sie gemütlich gemeinsam speisen können. Ferner haben Sie von hier, als auch vom Wohnzimmer aus, Balkonzutritt. Der Ausblick ist gigantisch. Wie ein Kurzurlaub in der fränkischen Schweiz. Und das jeden Tag. Wieder im Flur gelangen wir nun ins Wohnzimmer.
Personenaufzug; - Zentralhzg. Hackschnitzel + Wasser Enthärtungsanlage; - kontrollierte Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung; - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Fensterbänken in Jura-Marmor; - Fenstertür (PSK) Wohnbereich; - Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung; - Böden: Vinyl Pitch Pine u. Fliesen; - Zimmertüren in Sandeiche quer; - Waschküche für Waschmaschine und Trockner; - Sat-Anlage; - Tiefgaragenstellplatz f. 55,-- EUR im Monat; - Einbauküche inkl. Elektrogeräte f. 35,-- EUR im Monat; - TV-Anschlüsse in allen Wohn- u. Schlafräumen; - LAN-Anschlüsse in allen Wohn- u. Schlafräumen; - VDSL/Glasfaser möglich; - Hausmeister u. Hausverwaltung vorhanden; uvm. MIETVORAUSSETZUNG: - Unbefristeter Arbeitsvertrag oder Rentenbescheid -
Verfügbar voraussichtlich ab 01.12.2024 Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet auf 68 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und viel Tageslicht. Ausstattung & Highlights: •Große Terrasse und Garten:
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Zugang direkt vom Wohnbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien, mit ebenerdiger Terrassentür •Moderne Einbauküche: Vollausgestattet mit Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierfach •Helle Räume: Alle Zimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet und bieten eine freundliche, helle Atmosphäre •Fußbodenheizung in allen Räumen: Mit Einzelraumsteuerung für optimalen Komfort •Gartenhaus mit Stromanschluss: Perfekt geeignet zum sicheren Abstellen und Laden von E-Bikes sowie zum Unterstellen eines Rasenmähers •Befestigter Weg durch den Garten: Direkter Zugang zu den PKW-Stellplätzen und den Mülltonnen •Bad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss: Für zusätzlichen Komfort im Alltag •Böden: Hochwertige Eiche-Vinylböden und pflegeleichte Fliesen •Zentra
Eine eigene Wohnung kann viel sein: Heimat, Rückzugsraum oder ein Ort, an dem das Leben erst richtig durchstartet. Sie bedeutet persönliche Freiheit, bietet Spielraum zur Entfaltung und gibt ihren Bewohnern das Gefühl, einen Platz zu haben, an dem
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man gerne zu Hause ist. Durchdachte Grundrisse bieten Ihnen maximalen Wohnkomfort, der jeden Quadratmeter Wohnfläche sinnvoll nutzt. Die durchgängig hochwertige und stilvolle Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich in Ihren vier Wänden auch wirklich wohlfühlen. Eine gehobene Ausstattung in Wohnung, Haus und Garten, technische Innovationen und vielzählige Komfortmerkmale: Das gesamte Haus ist für anspruchsvolles Wohnen konzipiert, mit hochwertigen Materialien umgesetzt und bis ins Detail durchdacht. Die Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss und ist über die Tiefgarage bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein abschließbares Kellerabteil, ein TG-Stellplatz sowie ein oberirdischer Stellplatz schließen sich dem Objekt an. Eine Einbauküche mit sämtli