Objektbeschreibung
Schöne 78 qm große Wohnung in der ersten Etage eines Dreifamilienhauses zu vermieten
Raumaufteilung
Ausstattung: - 3 Zimmer, Küche, Vorratsraum - Bad mit Dusche und Badewanne - separates WC - Balkon - Wasch-und Kellerraum -
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Gartenmitbenutzung nach Absprache Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und ihrer schönen Lage.
In Ihrem neuen Zuhause erwartet Sie eine eine moderne, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung (Baujahr 1992) mit Wohlfühlcharakter. Die Wohnung mit schönem Balkon befindet sich im 2. OG einer kleiner Wohnanlage. Auf der ersten Ebene befindet sich das
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Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon sowie die offene Küche. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Über eine Treppe gelangen Sie in das Studio, welches durch die Dachflächenfenster sehr hell ist. Die Wohnung wurde im März diesen Jahres mit neuen Fußbodenbelägen ausgestattet. Eine neue Einbauküche wurde ebenfalls eingebaut. Zur Wohnung zugehörig ist ein Kfz-Stellplatz (Duplex), für welchen 50 Euro im Monat zzgl. zur Miete veranschlagt werden. In den veranschlagten Nebenkosten sind die Heizkosten inbegriffen. Die Waschmaschine hat ihren Platz im eigens dafür vorgesehen Wasch- und Trockenraum. Der Fernsehanschluss ist über SAT-Schüssel möglich.
Bei unserem modernen, verkehrsgünstig gelegenen Neubau mit bester Lage zum Stadtpark und dem Freibad in Schwabach, stehen 2-, 3- und 4- Zimmerwohnungen zur Verfügung, die höchsten Wohnkomfort mit energieeffizientem Wohnen verbinden. Alle Wohnungen
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sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, der nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht ist. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Unsere Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, welcher Ihnen einen bequemen Zugang zu allen Etagen bietet. Für jede Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden.
Die modernen Neubau-Wohnungen bieten Wohnen direkt an der S-Bahn-Station Limbach, ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs garantieren eine bequeme und stressfreie Erledigung aller
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Besorgungen. Die Wohnungen haben einen schönen Zuschnitt, sind hell und lichtdurchflutet. Gerade Linien, schlichte Eleganz und die offene Gestaltung schaffen viel Spielraum für Ihre individuelle Einrichtung. Zu jeder Wohnung gehören mindestens eine Terrasse bzw. ein Balkon, sowie ein eigener Kellerraum. Bezug ab 01.04.2025. . 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen . Wohnflächen zwischen ca. 54 m² und 118 m² . Personenaufzug . LAN-Verkabelung . Fußbodenheizung in allen Räumen . moderne Vinylböden . Tiefgarage . Luftwärmepumpe - Energieeffizienzklasse A . Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung