Schöne, helle und ruhige Zweizimmerwohnung im EG eines Zweifamilienhauses in gepflegter Wohnlage. Single- Wohnung (Nichtraucher) für den Einpersonenhaushalt !!! Diese Wohnung wird nicht vom Job-Center bezahlt!!! Modernes Duschbad mit Fenster.
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Große, helle Küche mit EBK. EBK wird von Ihnen direkt vom Vormieter (Abstand) erworben. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Keller und Mietergarten. Zentralheizung. Elektro neu. Lediglich zwei Mietparteien im Haus.
Das QUIN ist modern, komfortabel und nachhaltig konzipiert! Hier decken erneuerbare Energien mehr als 50 % des Energiebedarfes. Die Vorteile einer Wohnung im QUIN sind: - barrierefreier Zugang zu allen Etagen über einen Aufzug - großzügig
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geschnittene Wohnungen zwischen 60 und 133 m² - alle Wohnungen mit Loggia, Terrasse oder Dachterrasse (Penthouse) - Energieeffizienz KfW 40 NH nach neuestem Standard mit Nachhaltigkeitszertifikat - zentrale Wärmeversorgung durch Luftwärmepumpe - Photovoltaikanlagen erzeugen den Allgemeinstrom - Fußbodenheizung mit eigenen Heizkreisen in allen Wohnräumen - für jede Wohnung ist 1 fest zugeordneter Außenstellplatz vorhanden - Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage sind unter Umständen vorhanden (aber nicht gewährleistet) - Fahrradstellplätze im Innen- und Außenbereich - im EG von Haus 1 entsteht ein Kindergarten Fertigstellung vom QUIN ab 2025
Das QUIN ist modern, komfortabel und nachhaltig konzipiert! Hier decken erneuerbare Energien mehr als 50 % des Energiebedarfes. Die Vorteile einer Wohnung im QUIN sind: - barrierefreier Zugang zu allen Etagen über einen Aufzug - großzügig
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geschnittene Wohnungen zwischen 60 und 133 m² - alle Wohnungen mit Loggia, Terrasse oder Dachterrasse (Penthouse) - Energieeffizienz KfW 40 NH nach neuestem Standard mit Nachhaltigkeitszertifikat - zentrale Wärmeversorgung durch Luftwärmepumpe - Photovoltaikanlagen erzeugen den Allgemeinstrom - Fußbodenheizung mit eigenen Heizkreisen in allen Wohnräumen - für jede Wohnung ist 1 fest zugeordneter Außenstellplatz vorhanden - Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage sind unter Umständen vorhanden (aber nicht gewährleistet) - Fahrradstellplätze im Innen- und Außenbereich - im EG von Haus 1 entsteht ein Kindergarten Fertigstellung vom QUIN 2024/2025
Das QUIN ist modern, komfortabel und nachhaltig konzipiert! Hier decken erneuerbare Energien mehr als 50 % des Energiebedarfes. Die Vorteile einer Wohnung im QUIN sind: - barrierefreier Zugang zu allen Etagen über einen Aufzug - großzügig
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geschnittene Wohnungen zwischen 60 und 133 m² - alle Wohnungen mit Loggia, Terrasse oder Dachterrasse (Penthouse) - Energieeffizienz KfW 40 NH nach neuestem Standard mit Nachhaltigkeitszertifikat - zentrale Wärmeversorgung durch Luftwärmepumpe - Photovoltaikanlagen erzeugen den Allgemeinstrom - Fußbodenheizung mit eigenen Heizkreisen in allen Wohnräumen - für jede Wohnung ist 1 fest zugeordneter Außenstellplatz vorhanden - Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage sind unter Umständen vorhanden (aber nicht gewährleistet) - Fahrradstellplätze im Innen- und Außenbereich - im EG von Haus 1 entsteht ein Kindergarten Fertigstellung vom QUIN ab 2025
Objektbeschreibung
Traumhafte, gut ausgestattete und top gedämmte Dachgeschosswohnung im 1.OG eines modernen und ruhigen Zweifamilienhauses, Baujahr 2011. Gaubenfenster (KEINE Dachflächenfenster!) und nur wenige Schrägen. Der durchdachte Zuschnitt
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bietet viel Stellfläche, auch für Schränke. Wohnungstür und Zimmertüren sind in heller Holzoptik. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Treppenhausreinigung ist selbst zu erbringen! Neben-/Heizkosten-Abrechnung erfolgt jährlich PKW-Stellplatz kostenfrei direkt auf dem Grundstück Gartenmitbenutzung Als weiteres Extra on top: viel Nebengelass bestehend aus eigenem Keller 17m² mit Fenster, geräumigem Fahrradkeller, und großem Wasch-/Trockenkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss KEINE Haustiere, Hunde, Katzen!
Raumaufteilung
- Flur 5,97 m² Echtholzparkett Würfelmosaik Eiche hell, Gegensprechanlage - Küche 8,48 m², weißer Fliesenspiegel, Gauben-Fenster nach Osten - Bad 5,96 m², mit Badewanne und Fenster mit Außenjalousie, weiß