Schöne 2 ZKB Penthouse-Wohnung in der eigenen 3. Etage Tecklenburg OT Ledde zu sofort zu vermieten. Es handelt sich um eine circa 78,68m² große, neuwertige, moderne, helle Penthouse Wohnung in der 3. eigenen Etage mit großer Dachterrasse. Hier
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wohnen Sie ruhig. Zur Autobahn ( A30 und A1) oder für die Dinge des täglichen Lebens ist es nicht weit. Gut gelegen zwischen Osnabrück und Münster. Die Wohnung besticht durch eine großzügige, helle Wohn-/Essküche, mit angrenzenden verwinkelten Wohnzimmer und eigener Dachterrasse. Außerdem erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein modernes, neues Badezimmer mit Dusche (ebenerdig) mit Tageslicht. Außer im Bad befindet sich Parkettboden. Im Badezimmer finden Sie Fliesenboden. Zu Ihrer Wohnung gehört außerdem ein praktischer Hauswirtschaftsraum auf der dritten Etage und zusätzlich noch ein eigener Kellerraum im UG. In der gesamten Wohnung befindet sich Fußbodenheizung, diese lässt sich bequem in jedem Raum per Wandthermostat regeln. Alle Wohnungsfenster sin
In der Wohnung wurde auf eine hochwertige Ausstattung Wert gelegt - in allen Räumen ist Design-Vinylboden verlegt, die Wände und Decken sind weiß und zeitlos. Über den Flur, der ebenfalls ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gehen Sie in
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den offenen Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer ist ausgestattet mit modernen grauen Fliesen, eine ebenerdig begehbaren Dusche, einem Handtuchheizkörper und einem großzügigen Spiegel. Weiter geht es in das Schlafzimmer durch große ebenerdige Fenster scheint viel Licht in die Zimmer.. Zusätzlichen Stauraum bietet die Nische im Flur.
Erstbezug von einer 3-Zimmer-Komfortwohnung in der Größe von 100,87 m² in toller Lage mit Fernblick ins grüne Münsterland. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ist von der Tiefgarage über geräumige Fahrstühle erreichbar. Die Wohnung
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ist barrierefrei ausgebaut (breite Türen, niedrige Lichtschalter etc.). Sie befindet sich im Erdgeschoss in einem von 4 KFW 40 Effizienzhäusern in Südhanglage in unmittelbarer Nähe zum historischen Tecklenburger Ortskern. Bitte fordern Sie ein ausführliches Exposé an (gerne per Email), dort sind alle Details wie Größe, Preise, Grundrisse und Baubeschreibung enthalten. Sobald Besichtigungstermine möglich sind, werden wir alle vorgemerkten Interessenten dazu einladen. Wir freuen uns auf Sie!
Diese schöne Wohnung stellt eine großzügige Wohnfläche von ca. 75 m². Das Objekt stellt einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur schönen Loggia, die bei sonnigen Stunden zum Verweilen einlädt. Weiterhin bietet die Wohnung eine
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separate Küche; die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. Ergänzt wird die Aufteilung durch ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Für ausreichend Stauraum steht ein Abstellraum zur Verfügung. Die Immobilie steht ab Dezember 2024 zur Verfügung. Das Objekt wird durch eine Gastherme beheizt. Für den PKW steht eine Garage direkt am Objekt bereit. Zusammenfassung Wohnfläche ca. 75 m² Verfügbar ab Dezember 2024 Kaution 1.430,00 EUR Garage optional zzgl. 30,- EUR Loggia Energieausweis Verbrauchsausweis Energieverbrauch 72,7 kWh/m²a Effizienzklasse B Wesentlicher Energieträger Gas
Neben der erstklassigen Lage des Objektes lässt sich auch die Qualität des Gebäudes als außerordentlich hoch klassifizieren. Auf vier Etagen mit einem eingerückten Staffelgeschoss bietet der Neubau 13 exklusive Wohneinheiten, die zwei zentrale
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Wohnkonzepte vereinen. 1. Energieeffizienz & Nachhaltigkeit: Mit dem KfW-Effizienzhaus 40 Plus wird umweltfreundliches Wohnen zum Alltag. Eine moderne und hochwertige Gebäudetechnik inklusive der eigenen PV-Anlage und den wohnungsinternen Lüftungsanlagen garantieren höchste Effizienz. Die Energiezufuhr wird über eine energiesparende Luftwärmepumpe ermöglicht, wodurch das Objekt abschließend mit der Energieklasse A+ bewertet wird. Der hohe energetische Standard wirkt sich positiv auf die Nebenkosten aus, welche zum aktuellen Zeitpunkt allerdings noch nicht abschließend kalkuliert werden können. 2. Komfort: Jede Wohneinheit, vom Appartement bis zum Penthouse bietet durch eine umfassende Planung ein durchdachtes und modernes Wohnkonzept. Dabei werde