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Montag, 21. April 2025
Mietwohnungen in Ühlingen-Birkendorf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895,00 €
4 Zi.
103
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Garten, Terrasse und Garage - in kernsaniertem KfW-55-Gebäude. Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 103?m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet
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sich ideal für Paare ebenso wie für kleine Familien, die das Leben im Grünen schätzen. Die Wohnung liegt in leichter Hanglage über den Garagen und ist über eine Außentreppe zugänglich. Rückseitig eröffnet sich ein sonniger Süd/West-Bereich mit eigener Terrasse und Gartenanteil - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 wurde 2024/2025 umfassend und energieeffizient nach KfW-55-Standard saniert. Neben einem Anschluss an ein Nahwärmenetz (Holzhackschnitzel) und einer modernen PV-Anlage wurde die Immobilie u.a. mit neuen Fenstern inkl. Rollläden sowie einer hochwertigen Fassadendämmung ausgestattet. So entstand eine moderne, helle Wohnung mit hohem Wohnkomfort und niedrigem Energieverbrauch.
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1/10
750,00 €
3,5 Zi.
61
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Wohnung
Der Weiler Brenden gehört zu der Gemeinde Ühlingen-Birkendorf und ist als ruhiger Urlaubsort im Schwarzwald sehr bekannt und beliebt. Direkt am Ortsrand, an Wiesen und Felder angrenzend, befindet sich diese neuwertige 3 1/2
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Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem typischen Schwarzwaldhaus. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist nicht bekannt. Im Jahr 1994 erfolgte ein aufwendiger Umbau und eine umfangreicher Renovierung und Modernisierung. Die Galerie-Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist komplett als Ferienwohnung möbliert und ausgestattet. Ankommen, auspacken und sich wohl fühlen. Hier ist es wirklich möglich. Die Wohnungen hat einen sehr guten Zuschnitt und verfügt im 1. Dachgeschoss über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Treppe zur Galerie, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die Galerie und ein kleines, abgeschlossenes Zimmer können als weitere Schlafräume genutzt werden. Der Balkon bietet einen traumhaften Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.400,00 €
5,5 Zi.
150
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Wohnung
Große sonnige Wohnung mit Alpensicht und Blick ins Tal. Wohnung über zwei Stockwerke, zumal beide Stockwerke als eigenständige Wohnung genutzt werden kann. Erdgeschoss ist rollstuhlgerecht, mit ebenem Zugang vom Hof und der Garage mit folgenden
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Räumen: Großer Wohn-Ess-Bereich mit rundem sonnendurchfluteten Erkeranbau, Kachelofen (auch elektrisch zu betreiben) und Zugang zur großen Terrasse. Küche mit neuer Einbauküche in separatem Raum. Großes Schlafzimmer, Großes Badezimmer, Kleines Gäste-WC, Großer Eingangsbereich mit Wendeltreppe zum OG
Folgende Räume im OG: Großer Raum nach Süden mit Alpensicht, offener Zwischenraum, Badezimmer, kleine Küche, kleines Zimmer unter der Dachschräge und neuer großer Wintergarten mit Terrasse Richtung Dorf/Osten, teils auch mit Bergsicht.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
650,00 €
3 Zi.
72
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Wohnung
Frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung in Birkendorf ab sofort oder nach Vereinbarung zu vermieten.
72 m2 im 3. OG
1 Wohn-/Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer/Büro
Einbauküche inkl. Spülmaschine
Bad mit Badewanne
Kellerabteil
Garage
Ruhige,
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zentrale Lage
Schnelles Internet verfügbar
Ruhiges Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten
Haustiere nach Vereinbarung
Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 150 € (monatliche Vorauszahlung, es erfolgt einmal jährlich eine Nebenkostenabrechnung)
Kaution: 1.300 €
Vermietung erfolgt ausschließlich an Berufstätige.
Bei Interesse freue ich mich über eine Kurzvorstellung per Email (vollständiger Name, Alter, Familienstand, Beruf, aktueller Arbeitgeber).
Anfragen ohne Kurzvorstellung können leider nicht beantwortet werden.
Bei Anmietung sind die üblichen Unterlagen vorzulegen:
Schufa oder Bankauskunft für den Vermieter (kostenlos),
drei aktuelle Gehaltsabrechnungen.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
480,00 €
2 Zi.
55
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in einer ruhigen Lage von Birkendorf.
Die Wohnfläche von 55 Quadratmetern ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche,
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einer sehr gut ausgestatteten Küche mit Waschmaschine.
Ein großzügiger Balkon mit neuem Fliesenbelag ist ebenfalls vorhanden sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Weiterhin ist ein Kellerraum vorhanden.
Die Wohnung kann möbliert angemietet werden (Sofa, Wohnzimmertisch, kleiner TV-Schrank mit Fernseher, Esstisch, 2 Stühle, Bett, Schrank, Waschmaschine, eingerichtet Küche (Geschirr etc.).