Sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses sep. Küche mit Fenster, Bad mit Dusche und Fenster, Kellerraum Stellplatz auf dem Grundstück - nach Sanierung Erstbezug -
Diese moderne 2-Raum-Wohnung, gelegen in einem gut sanierten Wohn- und Geschäftshaus, eignet sich ideal für Singles oder Paare! Über den Eingangsbereich gelangen Sie zunächst in das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.
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Zusätzlich steht Ihnen noch ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche (ohne Waschmschine). Über einen kleinen Treppenabgang geht es weiter zum Schlafzimmer, welches sehr großzügig geschnitten und mit einem Abstellraum (auch als Ankleideraum nutzbar) ausgestattet ist. Über einen weiteren Flur gelangt man in das Wohnzimmer. Hier gibt es eine weitere Wohnungseingangstür (straßenseitig), sowie eine große Fensterfront, da die Wohnung ursprünglich gewerblich genutzt und später in Wohnraum umgewandelt wurde. Ein Kellerabteil ist zur Wohnung dazugehörig. Der Garten darf gemeinschaftlich genutzt werden.
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Hier wartet das Rundum-Sorglos-Paket auf Dich. Die Besonderheit hierbei, der Strom ist schon in den berechneten Nebenkosten inbegriffen und Ihr bekommt auf Wunsch einen kostenfreien Zugang zum Internet. Die Wohnung ist auf Grund der großen
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Fensterfronten sehr hell. Dein Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Haus wohnen Studenten. Ihr benötigt einen PKW-Stellplatz? Kein Problem, für 25€ im Monat bekommst du einen. Das Parken in den umliegenden Straßen ist kostenfrei. Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauseigener Waschsalon, die Waschmaschinen wie auch der Trockner werden mit Kleingeld bedient. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Im Haus gibt es Wohnungen mit wie auch ohne Küchenzeile. Der Preis der Wohnungen variiert zwischen 240 €(ohne Küchenzeile) und 265 € (mit Küchenzeile) Kaltmiete. 1x im Jahr gibt es eine Nebenkostenabrechnung.
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit ausschließlicher Wohnnutzung. In jeder Etage gibt es 2 bzw. 3 Wohnungen. Die Wohnung ist besonders für Senioren geeignet, da durch die Gegebenheiten ein langes
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selbständiges Wohnen auch mit leichten Behinderungen möglich ist.
Raumaufteilung
Die Wohnung wurde vor der Neuvermietung mit einem Designbelag ausgestattet. Auch das Bad wurde komplett erneuert. Sie haben ein sehr schönes großes Wohnzimmer, einen Wohnküche mit Abstellkammer, ein helles Arbeitszimmer, ein großes Schlafzimmer und ein Bad mit flacher Dusche, zwei Waschtische und ein separates WC. Im Bad und in der Küche wurde eine elektrische Fußbodenheizung installiert. An allen Fenstern befinden sich elektrische Außenrollos. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer über zwei Türen begehbar. Ein Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Diesen können Sie mir dem Fahrstuhl erreichen. Bei Bedarf kann ein Aussenstellplatz angemietet werden.