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Sonntag, 6. April 2025
Mietwohnungen in Wendelstein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.230,00 €
2 Zi.
70
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschön renovierte Erdgeschosswohnung in Wendelstein verbindet modernen Komfort mit einem warmen Wohnambiente. Auf ca. 70 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei helle Zimmer, erleben Sie ein großzügiges
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Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch ein einladendes Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und einen offenen Wohn-Essbereich, der zum Entspannen einlädt. Mit der Terrasse genießen Sie einen zusätzlichen Außenbereich, ideal für gesellige Runden oder erholsame Stunden im Freien. Ein weiteres Highlight ist der Keller, der zusätzliche Staufläche bietet und Ihre Wohnorganisation erleichtert. Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1993 und wurde vollständig frisch gestrichen, wodurch sie in neuem Glanz erstrahlt. Die Lage in Wendelstein bietet Ihnen eine harmonische Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wartet darauf, mit L
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
145
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 5-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, erstklassiger Ausstattung und einer besonders energieeffizienten Bauweise nach KfW40-Standard. Auf etwa 145 m² Wohnfläche und einem schönen Garten bietet sie
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ein elegantes und komfortables Zuhause, das sowohl für Paare, Arbeiten im Homeoffice als auch für Familien ideal geeignet ist. Die Erdgeschosswohnung mit integriertem Souterrain befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus welches im Sommer 2025 fertiggestellt wird (Bezugsfertig zum 01.08.2025). In diesem MFH befinden sich insgesamt 5 exklusive 3-6 Zimmer Wohnungen mit einer Größe zwischen ca. 106 - 161 qm. Das Konzept dieses Neubaus ist auf verschiedene Lebensphasen ausgerichtet. Die barrierearmen Wohnungen und die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglichen ein komfortables Miteinander für Jung und Alt. Ein Personenaufzug sorgt für einen stufenlosen Zugang zu allen Etagen. Die 10 Stellplätze, die nach Mieterbedarf mit E-Ladestationen ausg
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
161
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 6-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, erstklassiger Ausstattung und einer besonders energieeffizienten Bauweise nach KfW40-Standard. Auf etwa 161 m² Wohnfläche und einem schönen Garten bietet sie
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ein elegantes und komfortables Zuhause, das sowohl für Paare, Arbeiten im Homeoffice als auch für Familien ideal geeignet ist. Die Erdgeschosswohnung mit integriertem Souterrain befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus welches im Sommer 2025 fertiggestellt wird (Bezugsfertig zum 01.08.2025). In diesem MFH befinden sich insgesamt 5 exklusive 3-6 Zimmer Wohnungen mit einer Größe zwischen ca. 106 - 161 qm. Das Konzept dieses Neubaus ist auf verschiedene Lebensphasen ausgerichtet. Die barrierearmen Wohnungen und die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglichen ein komfortables Miteinander für Jung und Alt. Ein Personenaufzug sorgt für einen stufenlosen Zugang zu allen Etagen. Die 10 Stellplätze, die nach Mieterbedarf mit E-Ladestationen ausg
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
106
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, erstklassiger Ausstattung und einer besonders energieeffizienten Bauweise nach KfW40-Standard. Auf etwa 106 m² Wohnfläche und einem schönen Garten bietet sie
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ein elegantes und komfortables Zuhause, das sowohl für Paare, Arbeiten im Homeoffice als auch für Familien ideal geeignet ist. Die moderne 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus im 1. OG, welches im Sommer 2025 fertiggestellt wird (Bezugsfertig zum 01.08.2025). In diesem MFH befinden sich insgesamt 5 exklusive 3-6 Zimmer Wohnungen mit einer Größe zwischen ca. 106 - 161 qm. Das Konzept dieses Neubaus ist auf verschiedene Lebensphasen ausgerichtet. Die barrierearmen Wohnungen und die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglichen ein komfortables Miteinander für Jung und Alt. Ein Personenaufzug sorgt für einen stufenlosen Zugang zu allen Etagen. Die 10 Stellplätze, die nach Mieterbedarf mit E-Ladestationen ausgestattet wer
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1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
66
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Direkt in Wendelstein befindet sich diese gemütliche, im Jahr 2019 komplett sanierte 2 Zimmer EG Wohnung. Die Wohnung wird ab 01.06.2025 frei, könnte aber auch früher bezogen werden. Die Wohnung ist für Singles oder 2 Personen
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am besten geeignet.
Raumaufteilung:
2-fach verglaste Iso Kunststofffenster BJ 2019 (weiß) Vinyl- und Fliesenböden Die vorhandene Küche, kann auf Wunsch von der jetzigen Mieterin gegen eine Ablöse übernommen werden. Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. (Nicht unterkellert) Kein Kellerabteil - Abstellraum in nahe gelegenen kleinen Schuppen. Winterdienst führt der Mieter selbst durch. Hausreinigung wird durch einen Hausmeisterdienst erledigt. Eigene Gastherme in der Wohnung (der Mieter rechnet mit dem jeweiligen Versorger selbst ab, nicht in NKV enthalten).
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1/9
2.380,00 €
4 Zi.
121,25
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und vereint durchdachte Architektur mit modernem Wohnkomfort. Ein großzügiges Raumkonzept, hochwertige Materialien und eine harmonische Gestaltung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre,
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die keine Wünsche offenlässt. Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladendes Ambiente, geprägt von edlem Echtholz-Parkett, das sich elegant durch die Räume zieht. In Kombination mit der Fußbodenheizung entsteht eine behagliche Wohnatmosphäre... ...Weiterlesen auf www.immopartner.de Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "MIETEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilfl
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1.460,00 €
3 Zi.
90
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 90 qm, die im Jahr 1992 erbaut wurde. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und einen einladenden
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Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage! Der offene Wohn -und Essbereich überzeugt mit seiner Helligkeit. Ein besonderer Blickfang ist die offenen Balkendecke im Wohnbereich. Die Garage befindet sich hinter dem Haus und wurde mit einem Stromanschluss versehen. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.440,00 €
3 Zi.
110
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Wohnung mit großem Südwestbalkon liegt sehr zentral in Wendelstein und verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Die Zimmer sind sehr großzügig gestaltet, z.B. Kinderzimmer
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18,5qm, Schlafzimmer 25 qm( evtl. teilbar in Schlaf und Arbeitsbereich), Wohnzimmer 26 qm. Im Keller befindet sich ein Wasch-und Trockenraum und ein großes Kellerabteil. 2 Stellplätze werden mitvermietet, 1 TG platz ist optional möglich.
Die Wohnung ist komplett renoviert und ab sofort oder später bezugsfähig.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheke,Sparkasse, Optiker, Fitness-Studio usw. sind fußläufig erreichbar, ebenso mehrere Kindergärten und Grund -und Mittelschule. Das Gymnasium und die Waldorfschule sind nur etwa 900 m entfernt. Die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Nürnberg (U-Bahn), Feucht und Schwabach liegt fast vor der Haustüre. Die Autobahnen A6 und A9 sind in wenigen Minuten erreichbar
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Quelle:
www.immowelt.de
1.580,00 €
3,5 Zi.
108
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung
Die Maisonette-Galeriewohnung befindet sich im 1. Geschoß eines Denkmals in absolut ruhiger Lage im historischen Altstadtkern von Wendelstein.
Im unteren Wohnbereich gelangen Sie über die helle Diele, vorbei an Garderobe und Gäste-WC durch eine
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verglaste Türe ins große Wohnzimmer.
Dort schließt sich rechts die geräumige, helle und offene Küche mit gemütlichem Eßbereich an.
Links gelangen Sie auf den Südbalkon direkt über der Schwarzach mit unverbaubarem Blick ins Grüne.
Die moderne Wendeltreppe führt Sie ins obere Geschoß mit Galerie, Schlaf- und Kinderzimmer und Bad.
Weiter die Treppe hinauf erreichen Sie den wohnlich ausgebauten Spitzboden der sowohl als Gästebereich oder Abstellraum genutzt werden kann.
Die Böden sind im Wohnbereich mit Massivholzparkett ausgelegt, in der Küche mit großformatigen hellen Keramikfliesen, Bad und Gäste-WC mit exclusivem Marmor auch an den Wänden.
Die Wohnung ist teilmöbliert, sie besitzt hochwertige Einbauschränke in Schlafzimmer, Diele und Bad.
Die ed
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Quelle:
www.immowelt.de
1.311,63 €
4 Zi.
83,62
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Wendelstein. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die mit einem hellen
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Laminatboden in Holzoptik ausgestattet sind, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die gesamte Wohnung wurde kürzlich komplett in einem frischen Weiß gestrichen, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Die Einbauküche kann optional von den Vormietern für eine geringe Ablöse übernommen werden, inklusive aller Elektrogeräte sowie einer Kühl-Gefrierkombination. Des Weiteren gehört ein eigener TG-Stellplatz dazu, sodass Sie immer bequem parken können und die Suche nach einem Parkplatz entfällt.
Raumaufteilung
Die Maisonette-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist. Im unteren Bereich der Wo
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Quelle:
www.immowelt.de
700,00 €
2,5 Zi.
63
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung
Wir suchen Nachmieter für unsere schöne und ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung in Wendelstein (Röthenbach St. Wolfgang). Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Wald und nur wenige Schritte vom Alten Kanal entfernt – perfekt für
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Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Sie verfügt über einen gemütlichen Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein geräumiges Kellerabteil. Zudem ist das Parken direkt vor dem Haus problemlos möglich. Die Wohnung ist ideal für ein bis zwei Personen. Die vorhandene Küche bleibt in der Wohnung, allerdings ohne Elektrogeräte. Eine Ablöse von etwa 200 € wäre dafür vorgesehen.
Die Kaltmiete beträgt 400 €, hinzu kommen 300 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten). Die Kaution beträgt 1200€. Ein Einzug wäre ab dem 1. Mai möglich.
Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht!