Die Einliegerwohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses und ist im alten Villengebiet von Wentorf komplett und sehr hochwertig möbliert. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang und eine Loggia.Sie liegt sehr ruhig in einer kleinen
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Seitenstrasse, aber sehr zentral zur S 21 und der HVV Busse. Der Eingang und Aufgang in die Wohnung und das Duschbad sind gefliest.In der Diele und im Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Im Küchenbereich sind Cotto-Fliesen verlegt. Im Schlafzimmer liegt Teppichboden. In der Diele befindet sich ein Einbauschrank. Im Schlafzimmer (incl. Bettwäsche zum wechseln) Franz.Bett,Beistelltisch mit Lampe und Uhrenradio, Kommode und Designer Stuhl (Jacobsen) und ein elektr. Herrendiener. Im Wohnzimmer befinden zusätzlich zur Möblierung ein Flachbildschirm-Fernseher und eine Stereo-Anlage, ein kleiner Esstisch und zwei Stühlen. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer und komplett,ausgestattet..Zusätzlich mit einen Backofen mit Grill und Mikrowelle,Kaffee- Masc
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer wobei 1 Schlafzimmer ein separaten Ankleideraum hat. Verbunden sind die Schlafzimmer mit einem dazwischen liegendem Badezimmer. Im Flur/Dielenzimmer befindet sich ein Kamin (dieser ist nicht nutzbar) als
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Blickfang. Eine Holztreppe führt dann zum Galeriezimmer welches ein fantastisches Flair ausstrahlt. Von diesem Zimmer aus gelangt man zur großen Abseite die viel Platz bietet.
Objektreferenz: VM-GH2995 Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die angebotene Immobilie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäfts- und Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1982. Die Außenfassade präsentiert sich in einem klassischen
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Rotklinker. Dazu harmonieren optisch das mit grünen Pfannen eingedeckte Dach sowie die weißen Kunststofffenster. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2004. Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete von 3% alle zwei Jahre festgelegt.
Das reine Wohnhaus mit drei Hauseingängen und insgesamt 24 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. Kfz-Stellplätze finden sich vor dem Haus. Die Wohnung ist 1996 nachträglich auf das vorhandene Wohnhaus gebaut worden. Ein Balkon
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befindet sich an der Küche, das Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster mit Sturzsicherung und grenzt an den offenen Essbereich. In die Hamburger Innenstadt gelangt man in ca. 30 Minuten via Autobahn oder mit der S-21 vom Bahnhof Reinbek oder Bergedorf aus. Wentorf und Bergedorf sowie die nähere Umgebung bieten in Sachen ärztliche Versorgung, Dienstleistungen, Einkauf, Sport- und Freizeitaktivitäten sowie Schulformen und Kinderbetreuung eine hervorragende Nahversorgungsqualität.
Die wunderschöne modernisierte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 5 Obergeschoss eines Hochhauses, welches 1973 erbaut und 2023 energetisch modernisiert wurde. Alle Räume gehen vom großzügigen Flur ab, der ausreichend Platz für eine Garderobe
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bietet und in den Essbereich übergeht. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Einbauherd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein modernes hellgefliestes Vollbad sowie einem separaten WC. Die Wohnräume, die Küche und der Flur sind mit einem Designboden in Holzoptik ausgestattet. Das Bad ist gefliest. Zudem gehört zur Wohnung ein Abstellrum, eine Einbauschrank sowie ein Kellerraum. Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen. Als perfektes vorweihnachtliches Geschenk wird die erste Monatsmiete erlassen. Mietzahlungn werden somit erst ab dem zweiten Mietmonat fällig.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen durchdachten Grundriss, der ideal für eine Familie oder ein Paar ist. Beim Betreten der ersten Etage gelangt man in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Rechts
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befindet sich das helle Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum großzügigen Balkon bietet, der in Südausrichtung liegt und somit ideale Sonnenbedingungen zum Entspannen bietet. Angrenzend liegt das gemütliche Schlafzimmer, das ausreichend Platz für einen Kleiderschrank bietet. Links vom Flur befindet sich die geräumige Küche, die genügend Platz für eine Essgelegenheit bietet. Direkt daneben liegt das zeitgemäße Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage, das derzeit als Büro genutzt wird, ist eher klein, bietet jedoch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Praktischerweise gibt es auf dieser Etage auch einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Über ei