Neu ausgebaute Dachgeschosswohnung - Erstbezug vor 1,5 Jahren
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Dreifamilienhauses, ist sehr gut geschnitten und verfügt über 2 Schlafräume, ein geräumiges Wohn- Esszimmer. Eine separate Speise bietet
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Platz für Vorratshaltung.
Die 4 großen Dachgauben fluten die Wohnung mit sehr viel Licht.
Die Belichtung in den Räumen übernehmen die eingebauten Deckenfluter.
Im großen Badezimmer können Waschmaschine und Trockner untergebracht werden.
Die Wohnung verfügt über ein Zugang zum Dachspitz. Hier steht noch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Eine Küche ist nicht vorhanden, hierfür ist der Mieter zuständig. Die Gaszentralheizung wird Mitte 2023 komplett auf heutigen Standard erneuert.
Die vorhandene Einbauküche kann nach Rücksprache mit dem Vormieter abgelöst werden. Küche ist neuwertig.
Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor !!!
Es handelt sich hier um eine gemütliche und gut geschnittene 4 ZKB Wohnung im EG mit Gartenanteil und im OG mit Balkon und erstreckt sich auf 110m² Wohnfläche. Durch die großen Fensterfronten wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich.
Die Wohnung im 1. OG ist wie folgt aufgeteilt: Über den Flur gelangen sie in einen hellen Wohn-/Schlafbereich, die Küche mit integriertem Essplatz sowie das moderne Bad mit Tageslicht. Von der Küche / Essbereich gelangt man auf den nach Süden
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ausgerichtete Dachterrasse. Dort können Sie sich entspannen und die Sonne genießen. Im Untergeschoss sind 2 Kellerräume vorhanden. Dort steht Ihnen genug Stauraum zur Verfügung. Im Hinterhof können sie Fahrräder abstellen. Ein Stellplatz ist im Mietpreis enthalten. Kein Hausmeisterservice vorhanden Winterdienst wird gestellt
Unser Neubauprojekt in zentrumsnaher, begehrter Lage in Wertingen bietet die Möglichkeit eines Erstbezugs. Große faltbare Fenster Elemente lassen die Wohnungen mit den Loggien zu einer Einheit verschmelzen. Die Jalousien ermöglichen eine
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Regulierung des Lichteinfalls nach individuellen Bedürfnissen. Der echte Holzparkettboden trägt zu einem besonders angenehmen Wohlbefinden bei. Die moderne Fliesenoptik rundet das Design der Wohnungen gelungen ab. Die hellen Eingangsbereiche führen über Treppen und Personenaufzüge direkt zum Laubengang im Obergeschoss. Dort angekommen, spüren Sie die ruhige und erholsame Atmosphäre in den lichtdurchfluteten Eingangsbereichen der Wohnungen. Die Wohnungen sind mit neuen, hochwertigen Einbauküchen ausgestattet, die im Mietpreis inbegriffen sind. Jede Wohnung lässt sich über neueste Smart-Home Technik zentral und per Mobile App steuern, ganz gleich ob Sie klimatisieren, die Lichtstimmung ändern oder die Jalousien herunterfahren möchten. Nachdem das gesamte
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