Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme: 2-Zimmer Etagenwohnung im 1.Obergeschoss (Neuwertig) ab 01.03.2025 verfügbar! Wohnungsbilder folgen (Wohnung aktuell noch vermietet). Das Loisach Quartier. Das moderne Bauvorhaben in Wolfratshausen wird in
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zwei Gebäudeteile untergliedert: Im südlichen Bauteil (an der Sauerlacher Straße) befinden sich 46 Mietwohnungen sowie ein großer Edeka-Vollsortimenter mit Frische- und Fleischtheke, Backshop und Getränkemarkt im Erdgeschoss. Der nördliche Bauteil umfasst 71 Wohneinheiten. Somit sind in Wolfratshausen insgesamt 117 attraktive Mietwohnungen mit vielseitigen Pluspunkten für Familien, Paare und Singles entstanden. Vielseitige Grundrisse mit durchdachter Aufteilung gestalten die Wohnungen individuell und interessant. Jede einzelne Wohnung des Loisach Quartiers besticht mit ihrer Einzigartigkeit. Der Gebäudeteil "NORD" teilt sich E-Form-ähnlich auf. Es sind somit drei Innenhöfe entstanden, die liebevoll begrünt und mit Kinderspielgeräten versehe
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfratshausen:
Die zur Anmietung anstehende Wohnung befindet sich im 4. & 5. Obergeschoss eines in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit einer Mischnutzung, welches mit seiner hellen Fassade mit klarer Linienführung schon von weitem überzeugt. Über
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das gepflegte und zeitgemäße Treppenhaus sowie über die überdurchschnittlich großen Personenlifte, erreichen Sie bequem das 4. & 5. Obergeschoss. Mittels einer mehrfachverschließbaren Wohnungseingangstüre betreten Sie die großvolumige und familiengerechte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei Dachterrassen! Nach Durchschreiten der Wohnungseingangstüre befinden Sie sich in einer rund 8 m² großen Diele, von der Sie den Wohnraum nebst Koch-/Essbereich, die beiden Schlafzimmer und das Desinger-Duschbad sowie die Abstellkammer erreichen. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für verschiedene Möblierungen wie z.B. eine Garderobe uvm. Schwellenlos gelangen Sie von Zimmer zu Zimmer. Die gesamte Wohnung ist mit massiven und sehr hochwertigen Park
Renoviertes Dachgeschoss mit 7 Räumen, Einbauküche + Hauswirtschaftsraum, großem Aufenthaltsbereich, Sanitärbereich (nur komplett an einen Hauptmieter).
Die Räume werden warm inkl. Wasserverbrauch und Nebenkosten vermietet. Auf die Miete ist
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die gesetzliche Mehrwertsteuer fällig.
Kfz-Außenstellplätze sind optional für jeweils € 30,00 monatlich.
Vermietet wird eine 4-5 Zimmer-EG-Wohnung in moderner Komfort-Ausstattung, dem Sonnenlauf folgend von Osten über Westen nach Süden ausgerichtet. Das 2-Parteien-Haus wurde unter baubiologischen Gesichtspunkten und unter Verwendung hochwertiger
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Materialien 2010 erstellt und wird mit Holzpellets beheizt. Die durchdachte, großzügige Raumaufteilung mit offener Küche inkl. edler Schreinereinbauten vermittelt einen hohen Wohnkomfort. Es wurde darauf geachtet, dass viel Licht in die einzelnen Zimmer fällt, es hell und gemütlich ist.
Die Aufteilung:
• 4 Zimmer zzgl. 1 Durchgangszimmer (Ankleide); ca. 135 m² Wohnfläche; großer Windfang und große Wohndiele
• Wohn-/ Essbereich ca. 42 m² mit offener Küche
• Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche und angeschlossenem Abstellraum
Die Ausstattung mit vielen Finessen, u.a.:
• Holzparkettböden im gesamten Bereich; Fußbodenheizung
• Jalousien elektrisch; Netzwerk-Anschlüsse in den Zimmern
• Einbauküche vom Schreiner in hoher Komfort-Qualität mit Kochinsel
Vermietet wird diese 6 - 7-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen im kompletten 1.OG und DG in moderner Komfort-Ausstattung, dem Sonnenlauf folgend von Osten über Süden nach Westen ausgerichtet. Das 2-Parteien-Haus wurde unter baubiologischen
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Gesichtspunkten und unter Verwendung hochwertiger Materialien 2010 erstellt und wird mit Holzpellets beheizt. Die durchdachte, großzügige Raumaufteilung mit offener Wohnküche inkl. edler Schreinereinbauten vermittelt einen hohen Wohnkomfort und ist perfekt geeignet für WOHNEN und ARBEITEN oder GENERATIONENWOHNEN. Es wurde darauf geachtet, dass viel Licht in die einzelnen Zimmer fällt, es hell und gemütlich ist.
Die Aufteilung:
• ca. 224 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, 6 – 7 Zimmer
• OG: Wohnküche ca. 27 m², Wohnzimmer im OG ca. 33 m², Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit Wanne und Dusche
• DG: 3 Zimmer, 2 Balkone, 1 Bad mit Dusche
Die Ausstattung mit vielen Finessen, u.a.:
• Holzdielenböden im gesamten Bereich; Fußbodenheizung
• Jalousien elektrisch;