Sonntag, 24. November 2024
Grundstücke zum Kauf in Ahrweiler (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
1.070
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in erstklassiger, ruhiger Wohnlage mit kompletter, projektierter Planung für ein 6-Familienhaus mit hochwertiger Ausstattung. Die Baugenehmigung liegt vor - es kann direkt mit dem Bau begonnen werden. Das
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exklusive Neubauprojekt sichert Ihnen erstklassige Wohnbedingungen. Das eigene Zuhause beeinflusst Ihre Lebensqualität erheblich. In Anlehnung an Ihre Bedürfnisse und Ansprüche entstehen absolute Wohlfühlräume für Jung und Alt. Das Bauvorhaben umschließt sechs Eigentumswohnungen, die nach neustem Standard realisiert werden. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 58 m² und 94 m² Wohnfläche und sprechen sowohl Senioren, aber auch Paare und Familien sowie alleinstehende Personen an. Die Verwendung hochwertiger Materialien, wie z.B. großformatiger Fliesen oder wärmegedämmter elektrischer Rollläden sind in der Planung vorgesehen. Das Zusammenspiel aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe/Gasbrennwerttherme und einer Fußbodenheizung versorgt das Objekt mit einem ange
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Quelle: www.immowelt.de
1.640.000,00 €
17.198
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Grundstück
In Sinzig, einer malerischen Stadt im Herzen des Ahrtals, steht das denkmalgeschützte ehemalige Kloster St. Helenaberg, welches von den Minoriten im Jahr 1649 gegründet wurde, zum Verkauf. Die Klosteranlage wurde auf den Ruinen einer
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mittelalterlichen Kapelle errichtet und war bis zu seiner Säkularisation im Jahr 1802 ein wichtiges religiöses und kulturelles Zentrum der Region. Nach der Säkularisation wurde das Kloster zunächst als Gastwirtschaft genutzt. Im 19. Jahrhundert gelangte es dann in den Besitz der Familie Andreae, die das Kloster zu einem Wohnsitz umbaute. Heute befindet sich das Gebäude in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Da die Bausubstanz jedoch noch weitgehend intakt ist, bietet sich ein Modernisierung dieses geschichtsträchtigen Bauwerkes an. Die enorme Fläche des Gebäudes und das großzügige Grundstück, welches sich über ca. 17.198 m² erstreckt, bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Beispielsweise wäre eine Umwandlung in ein Hotel, ein Seniorenzentrum oder eine
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
2.246
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 2246 m² und befindet sich in einer malerischen, parkähnlichen Anlage. Mit einer mittleren Tiefe von ca. 54 m und einer mittleren Breite von ca. 41 m bietet es reichlich Platz
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für Ihre Bauvorhaben und persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist voll erschlossen und entspricht den Anforderungen des Bebauungsplans. Eine bebaubare Fläche von ca. 351 m² bietet Ihnen vielfältige Optionen für die Errichtung eines Einfamilienhauses, Doppelhaushälfte, einer Villa, Garagen und Gartenanlagen. Die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und die Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8 ermöglichen eine großzügige Bebauung, die Ihren Vorstellungen und Wünschen gerecht wird. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und in einer idyllischen Umgebung entspannen und genießen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies in dieser exklusiven Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
1.312
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück (in der Bebilderung = Grund 2 genannt) liegt "Am Johannisberg". Eine Zufahrt erfolgt über eine ruhige Seitengasse. Es handelt sich um das hintere Grundstücksteil eines ehemals riesigen Villengrundstücks, das nunmehr in drei Teile
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aufgeteilt wird. Die Villa und das vordere Grundstück sind nicht verkäuflich. Es gibt eine erste Vorplanung für ein potenziellen Einfamilienhausbau mit eingeplantem Baufenster durch einen örtlichen Architekten (entsprechende Grundrisszeichnung und grobe Skitze der Grundstücksteilung liegen vor). Eine Baugenehmigung gibt es zwar noch nicht, aber aufgrund der Vorplanung durch den Architekten ist dies aussaglich nur eine Formsache. Die Zufahrt auf das Grundstück vom Wendehammer der Seitenstraße aus wird derart grosszügig ausgelegt werden, das eine Teilung der Zufahrt mit dem vorderen Baugrundstück (Grund 1) keinerlei Probleme bereiten wird. Die Seitenstraße ist voll erschlossen, so dass die unterirdischen Anschlüsse auf das Grundstück keine Problem
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Quelle: www.immowelt.de
217.000,00 €
53489 Sinzig
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das Grundstück lieg in einem NEU ERSCHLOSSENEN BAUGEBIET im Ortsteil Löhndorf. Die Fläche beträgt 434 m², die sich auf 14m Breite und 31m Länge erstreckt. Die Bebauung ist auf 20 x 11 m möglich. Kanal, Frischwasser, Strom &
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Glasfaser Direktanschluss sind ins Grundstück verlegt und warten nur noch auf Akitivierung. Die Straße ist ebenfalls schon von dem Investor fertig gestellt.
Raumaufteilung
Das Grundstück eignet sich für ALLE BAUKÖRPER mit max. II Vollgeschossen: - Flachdach - Walmdach - Satteldach - Pultdach Die angehängte Bauordnung von Sinzig umfasst nur sehr geringe Einschränkungen und die beziehen sich auf den Einbau einer WÄRMEPUMPE. Hierfür sind wir von LUXHAUS der ideale Baupartner für Sie. Mit individueller Bauweise können Sie sich den Wunsch nach Ihrem Eigenheim bestens erfüllen.
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Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück (in der Bebilderung = Grund 2 genannt) liegt "Am Johannisberg". Eine Zufahrt erfolgt über eine ruhige Seitengasse. Es handelt sich um das hintere Grundstücksteil eines ehemals riesigen Villengrundstücks, das nunmehr in drei Teile
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aufgeteilt wird. Die Villa und das vordere Grundstück sind nicht verkäuflich. Es gibt eine erste Vorplanung für ein potenziellen Einfamilienhausbau mit eingeplantem Baufenster durch einen örtlichen Architekten (entsprechende Grundrisszeichnung und grobe Skitze der Grundstücksteilung liegen vor). Eine Baugenehmigung gibt es zwar noch nicht, aber aufgrund der Vorplanung durch den Architekten ist dies aussaglich nur eine Formsache. Die Zufahrt auf das Grundstück vom Wendehammer der Seitenstraße aus wird derart grosszügig ausgelegt werden, das eine Teilung der Zufahrt mit dem vorderen Baugrundstück (Grund 1) keinerlei Probleme bereiten wird. Die Seitenstraße ist voll erschlossen, so dass die unterirdischen Anschlüsse auf das Grundstück keine Problem
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
528
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
826
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in einem erschlossenen Neubaugebiet. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 826 m² und zeichnet sich durch seine sehr gute Form aus. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über alle
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notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom, Gas und Abwasser. Die ruhige und dennoch zentrale Lage im Neubaugebiet bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnumgebung. Gemäß Bebauungsplan ist eine zweigeschossige Bauweise zulässig. Bild Nr. 2 und 3 sind Beispiele für einen möglichen Bauweise (vom Architekten geplant). Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens. Ausstattung Gesamtfläche 826 m² zweigeschossige Bauweise Neubaugebiet Weitere Angaben Objektzustand: gepflegt
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Quelle: www.immowelt.de
1.800,00 €
800
m2
53520 Reifferscheid
Immobilientyp: Grundstück
Es stehen vier wunderschöne, erschlossene Baugrundstücke im Erbbaurecht in der Gemeinde Reifferscheid zur Verfügung. Die Grundstücke haben verschiedene Größen und eines befindet sich in einer anderen Strasse. Die Grundstücke in der
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Fuchshofener Str sind 714 m2 729 m2 und 901 m2 groß. Der m2 Erbpacht Preis für diese Grundstücke beträgt 45 €. Das Baugrundstück in der Neuen Strasse ist 1234m2 groß und hier beträgt der Grundstückspachtpreis 55 €.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
2.271
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind Investor oder Bauträger? Dann haben wir hier genau das Richtige Projekt für Sie! Das zum Verkauf stehende, wunderbare Grundstück befindet sich in erster Rheinlage und bietet einen direkten Blick auf das Wasser. Dort wohnen, wo andere
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Urlaub machen. Der Voreigentümer hatte bereits eine Baugenehmigung für ca. 1.700 m² Wohnfläche Bebauung vorliegen. Nach Rücksprache mit dem dortigen Bauamt wäre eine Bebauung mit ca. 2.000 m² Wohnfläche ebenfalls möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
160.710,00 €
811
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Grundstück
Einmalige Gelegenheit! Ein zur Bebauung vorgesehenes Grundstück in bester Lage zu erwerben. Das zum Verkauf stehende Grundstück ist 811 qm groß. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin vor Ort, bei dem Sie sich ein eigenes Bild der einmaligen Lage
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machen können.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1.200
m2
56659 Burgbrohl
Immobilientyp: Grundstück
Hier kommen Sie zur Ruhe. Genießen Sie schon bald Ihren Feierabend in ruhiger und gepflegter Wohnumgebung mit schönem Blick ins Grüne! Das 1.200 m² große Grundstück kann laut Bebauungsplan mit einem freistehenden Einfamilienhaus oder einem
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Doppelhaus in 2-geschossiger, offener Bauweise bebaut werden. Die bebaubare Fläche beträgt 740 m². Als Dachform ist ein Sattel- oder Walmdach zulässig. Bei der Errichtung von 2 Vollgeschossen oder der Errichtung von Erdgeschoss/ausgebautem Sockelgeschoss darf die max. Dachneigung 20-30 Grad betragen. Bei der Errichtung von Erdgeschoss und Dachgeschoss beträgt die max. zulässige Dachneigung 35-45 Grad.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
500
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein voll erschlossenens Baugrundstück in einem Ortsteil der Gemeinde Grafschaft. Es liegt in einem reinen Wohngebiet. Es besteht für das Grundstück eine fertige Bauplanung und die dazu gehörige Baugenehmigung für ein kleines
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3-Familien-Haus. Eine fertige Energieberatung und ein fertiger Antrag auf eine KFW-40 Finanzierung sind ebenfalls Bestandteil des Verkaufs. Was noch fehlt sind die Statik und das dazu gehörige Bodengutachten, es liegt dem Verkäufer aber dazu ein kostengünstiges Paktangebot, deutlich unter dem ortsüblichem Marktpreis vor, welches er beim Grundstücksverkauf ebenfalls mit übergeben würde. Selbstverständlich könnte auf dem Grundstück abweichend auch ein Einfamilienhaus gebaut werden. Beide Versionen müssten im Anbau an das Nachbargebäude erfolgen - entsprechende besondere Genehmigungen zur normüberschreitenden Bebauung (bei der Bauplanung für das Mehrfamilienhaus) seitens des Nachbarn liegen vor.
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Quelle: www.immobilien.de
160.710,00 €
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Grundstück
Einmalige Gelegenheit! Ein zur Bebauung vorgesehenes Grundstück in bester Lage zu erwerben.
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist 811 qm groß. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin vor Ort, bei dem Sie sich ein eigenes Bild der einmaligen Lage
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Quelle: www.immowelt.de
16.280,00 €
1.270
m2
53520 Schuld
Immobilientyp: Grundstück
Land- und Forstwirtschaftsflächen/Bauerwartungsland Gehölzfläche, leicht befestigter Wirtschaftsweg, ursprünglich Streuobstwiese, Obstbäume abgängig, Grünland ist verbuscht, Gehölzvegetation mit hohem Totholzanteil, Bestandteil eines
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Sondergebietes Erholung, Entwicklungszustand Bauerwartungsland Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 16.280,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 11.396,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preis
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Quelle: www.immowelt.de
255.565,00 €
647
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in einem neu erschlossenen Neubaugebiet. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 647 m² und zeichnet sich durch seine ideale Form mit einer mittleren Breite von ca. 20 m und einer mittleren
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Tiefe von ca. 30 m aus. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom, Gas und Abwasser. Die ruhige und dennoch zentrale Lage im Neubaugebiet bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnumgebung. Gemäß dem Bebauungsplan ist eine zweigeschossige Bauweise zulässig. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,8. Diese Kennzahlen ermöglichen eine großzügige Bebauung und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus. Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in einer begehrten Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
950
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück (in der Bebilderung = Grund 1 genannt) liegt "Am Johannisberg". Eine Zufahrt erfolgt über eine ruhige Seitengasse. Es handelt sich um den mittleren Grundstücksteil eines ehemals riesigen Villengrundstücks, das nunmehr in drei Teile
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aufgeteilt wird. Die Villa und das vordere Grundstück sind nicht verkäuflich. Es gibt eine erste Vorplanung für ein potenziellen Einfamilienhausbau mit eingeplantem Baufenster durch einen örtlichen Architekten (entsprechende Grundrisszeichnung und grobe Skitze der Grundstücksteilung liegen vor). Eine Baugenehmigung gibt es zwar noch nicht, aber aufgrund der Vorplanung durch den Architekten ist dies aussaglich nur eine Formsache. Die Zufahrt auf das Grundstück vom Wendehammer der Seitenstraße aus wird derart grosszügig ausgelegt werden, das eine Teilung der Zufahrt mit dem hinteren Baugrundstück (Grund 2) keinerlei Probleme bereiten wird. Die Seitenstraße ist voll erschlossen, so dass die unterirdischen Anschlüsse auf das Grundstück keine Probl
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
501
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Grundstück
Das nahezu ebene Grundstück bietet eine Front von ca. 12,5 m und eine mittlere Tiefe von ca. 40 m. Das weitläufige Bauland ist ca. 501 m² groß und überzeugt nicht nur durch das idyllische Umfeld. Hier haben Sie viele Möglichkeiten ein
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individuelles Einfamilienhaus zu gestalten. Ein schöner, großer Garten schließt ein großzügiges Wohnerlebnis keinesfalls aus und wird nicht nur Naturliebhaber begeistern. Je nach späterer Bebauung, bietet Ihnen das voll erschlossene Grundstück Platz für Parkmöglichkeiten, sowie für eine große Garage.
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Quelle: www.immobilien.de
119.000,00 €
56659 Burgbrohl
Immobilientyp: Grundstück
Hier kommen Sie zur Ruhe. Genießen Sie schon bald Ihren Feierabend in ruhiger und gepflegter Wohnumgebung mit schönem Blick ins Grüne! Das 1.200 m² große Grundstück kann laut Bebauungsplan mit einem freistehenden Einfamilienhaus oder einem
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Doppelhaus in 2-geschossiger, offener Bauweise bebaut werden. Die bebaubare Fläche beträgt 740 m². Als Dachform ist ein Sattel- oder Walmdach zulässig. Bei der Errichtung von 2 Vollgeschossen oder der Errichtung von Erdgeschoss/ausgebautem Sockelgeschoss darf die max. Dachneigung 20-30 Grad betragen. Bei der Errichtung von Erdgeschoss und Dachgeschoss beträgt die max. zulässige Dachneigung 35-45 Grad.
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
402
m2
53518 Adenau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 402 m² in sehr zentraler Lage. Das Hanggrundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuellen Wohnraum. Die Bebauung erfolgt nach §34 BGB, was eine flexible Gestaltung
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ermöglicht. Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage, die es Ihnen ermöglicht, sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Ruhe und Privatsphäre eines Wohngebiets zu genießen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal und sorgt für eine optimale Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und der Innenstadt. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für eine individuelle Bebauung, die Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen entspricht. Durch die Hanglage eröffnen sich viele gestalterische Möglichkeiten und Sie können das Gelände optimal ausnutzen. Die Immobilie ist ideal für Menschen, die einen Ort suchen, der sowohl Ruhe und Privatsphäre als auch eine gute Anbindung an die städtischen Zentren bietet. Durch die zentrale Lage