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Samstag, 19. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Grafschaft
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
896
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Grundstück
Ebenes Baugrundstück im ländlichen Raum mit guter Verkehrsanbindung in Gelsdorf Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Gelsdorf. - reine Anliegerstraße im Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr: Hier können die
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Kinder auf der Straße spielen. - sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Köln/Bonn (ca. 3 Pkw-Min. bis zur A61 - Kreuz Meckenheim) - direkt an der Grenze zwischen Rheinland-Pfalz und Nordrhein-Westfalen gelegen - attraktiv auch für Familien: keine KiTa-Gebühren in Rheinland-Pfalz - Einkaufsmöglichkeiten (Norma-Markt, Obst- und Gemüsehof) vor Ort und im ca. 5 km entfernten Ortsbezirk Ringen (Rewe-Markt, Kreissparkasse) - umfassende Infrastruktur in Bad Neuenahr-Ahrweiler (ca. 11 km) +++ Hier können Sie das Baugrundstück in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3203 oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++ Grundstücksmaße: Straßenfront: ca. 28 m (Seitenstraße links) Tiefe: ca. 30
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
500
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein voll erschlossenens Baugrundstück in einem Ortsteil der Gemeinde Grafschaft. Es liegt in einem reinen Wohngebiet. Es besteht für das Grundstück eine fertige Bauplanung und die dazu gehörige Baugenehmigung für ein kleines
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3-Familien-Haus. Eine fertige Energieberatung und ein fertiger Antrag auf eine KFW-40 Finanzierung sind ebenfalls Bestandteil des Verkaufs. Was noch fehlt sind die Statik und das dazu gehörige Bodengutachten, es liegt dem Verkäufer aber dazu ein kostengünstiges Paktangebot, deutlich unter dem ortsüblichem Marktpreis vor, welches er beim Grundstücksverkauf ebenfalls mit übergeben würde. Selbstverständlich könnte auf dem Grundstück abweichend auch ein Einfamilienhaus gebaut werden. Beide Versionen müssten im Anbau an das Nachbargebäude erfolgen - entsprechende besondere Genehmigungen zur normüberschreitenden Bebauung (bei der Bauplanung für das Mehrfamilienhaus) seitens des Nachbarn liegen vor.
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300.000,00 €
501
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Grundstück
Das nahezu ebene Grundstück bietet eine Front von ca. 12,5 m und eine mittlere Tiefe von ca. 40 m. Das weitläufige Bauland ist ca. 501 m² groß und überzeugt nicht nur durch das idyllische Umfeld. Hier haben Sie viele Möglichkeiten ein
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individuelles Einfamilienhaus zu gestalten. Ein schöner, großer Garten schließt ein großzügiges Wohnerlebnis keinesfalls aus und wird nicht nur Naturliebhaber begeistern. Je nach späterer Bebauung, bietet Ihnen das voll erschlossene Grundstück Platz für Parkmöglichkeiten, sowie für eine große Garage.
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
245.000,00 €
53501 Leimersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein voll erschlossenens Baugrundstück in einem Ortsteil der Gemeinde Grafschaft. Es liegt in einem reinen Wohngebiet. Es besteht für das Grundstück eine fertige Bauplanung und die dazu gehörige Baugenehmigung für ein kleines
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3-Familien-Haus. Eine fertige Energieberatung und ein fertiger Antrag auf eine KFW-40 Finanzierung sind ebenfalls Bestandteil des Verkaufs. Was noch fehlt sind die Statik und das dazu gehörige Bodengutachten, es liegt dem Verkäufer aber dazu ein kostengünstiges Paktangebot, deutlich unter dem ortsüblichem Marktpreis vor, welches er beim Grundstücksverkauf ebenfalls mit übergeben würde. Selbstverständlich könnte auf dem Grundstück abweichend auch ein Einfamilienhaus gebaut werden. Beide Versionen müssten im Anbau an das Nachbargebäude erfolgen - entsprechende besondere Genehmigungen zur normüberschreitenden Bebauung (bei der Bauplanung für das Mehrfamilienhaus) seitens des Nachbarn liegen vor.
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Quelle:
www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
600
m2
53501 Leimersdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück, Fertighaus
Die Suche nach einem passenden Grundstück in 53501 Leimerdorf ist ein spannendes und bedeutendes Unterfangen, das mit vielen Erwartungen und Träumen verbunden ist. Leimerdorf, ein charmantes Dorf in der malerischen Umgebung von Rheinland-Pfalz,
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bietet eine idyllische Kulisse für Familien, die ein neues Zuhause schaffen möchten.
Die Erkundung der Umgebung ist ein wichtiger Teil des Prozesses. Vielleicht entdecken Sie ein Grundstück, das von alten Bäumen umgeben ist, oder eines mit einem herrlichen Blick auf die umliegenden Felder. Die Vorstellung, hier ein Zuhause zu bauen, in dem unsere Bauherrenfamilie wachsen und gedeihen kann, erfüllt Sie mit Vorfreude.
Ein weiterer Aspekt ist die Anbindung an die umliegenden Städte. Leimerdorf bietet eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten, was für Pendler von Vorteil ist. Die Balance zwischen ländlichem Leben und städtischen Annehmlichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.
Natürlich gibt es auch