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Sonntag, 6. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Berlin-Lichtenberg
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1/9
389,00 €
310
m2
13059 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Neubau-Projekt: 4 Doppelhaushälften in der Siedlung Wartenberg Die evangelische Kirchengemeinde Wartenberg bestellt auf ihrem Grundstück im Birkholzer Weg in der Siedlung Wartenberg 4 Erbbaurechte zur Bebauung mit 2 Doppelhäusern. Das Erbbaurecht
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wird auf 99 Jahre bestellt. Mit diesem Projekt wird Interessenten, die am grünen Stadtrand, aber nah zur Stadt leben möchten, ein attraktives Wohnumfeld geboten. Die Grundstücke sind zwischen 306 und 422 m² groß, die Gartenseiten sind jeweils nach Südost ausgerichtet. Die Grundstücke sind baureif, alle Medien liegen an der befestigten Straße an. Von den Erwerbern sind die Hausanschlusskosten der Medienversorger und die späteren Außenanlagen zu übernehmen. Die Bebauung der Grundstücke übernimmt die Bramming Haus GmbH mit Sitz in Neuenhagen bei Berlin – ein solides Massivhausunternehmen in Familienbesitz mit über 40 Jahren Erfahrung. Bramming Haus plant individuell und errichtet Häuser ausschließlich im Kundenauftrag. Die Häuser werden wertbestä
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
5.627
m2
13051 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses herausragende Grundstück in Berlin-Malchow bietet eine seltene und einzigartige Gelegenheit, in einer der ruhigeren und dennoch gut angebundenen Ecken Berlins zu leben und zu investieren. Die Kombination aus einem großzügigen Baugrundstück
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und angrenzendem Ackerland eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine ideale Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Nähe. Das Grundstück selbst überzeugt durch seine großzügige Fläche, die sich hervorragend für den Bau eines exklusiven Wohnhauses eignet. Hier können Sie Ihren Traum von einem Eigenheim verwirklichen - sei es ein modernes Familienhaus mit viel Platz im Garten oder einer ansprechende Gewerbeeinheit, die den Charakter der Umgebung aufgreift. Besonders hervorzuheben ist das angrenzende Ackerland, das das Grundstück zusätzlich wertvoll macht. Diese Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten zur landwirtschaftlichen Nutzung oder als Erweiterung des Gartens, sodass Sie Ihre eigenen Obst- und Gemüsegärten anleg
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1/11
690.000,00 €
990
m2
13051 Berlin
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die perfekte Kombination aus einem großzügigen, grünen Rückzugsort und einer erstklassigen Anbindung an das urbane Leben.
Zum Verkauf stehen zwei hintereinanderliegende Grundstücke mit jeweils rund 495 m² Fläche. Das derzeit 990 m² große
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Gesamtgrundstück kann im Zuge des Verkaufs in zwei Stücke aufgeteilt werden, sodass ein vorderes und ein hinteres Grundstück entstehen.
Nach einer detaillierten Abstimmung mit dem Bauamt, dem Stadtplanungsamt und einem Vermessungsingenieur ist eine Bebauung gemäß §34 BauGB (Anpassung an die Nachbarbebauung) mit den Kennzahlen GRZ (Grundflächenzahl) 0,2 und GFZ (Geschossflächenzahl) 0,4 möglich.
Details:
•Gesamtfläche: 990 m² (aufgeteilt in 2 x 495 m²)
•Frontbreite: ca. 18 m
•Grundstückstiefe: ca. 54 m
•Zufahrt: 3 m breite, 27,5 m tiefe gemeinsame Zufahrt auf der Nordostseite, ideal für eine Südwestausrichtung der Bebauung. Das Wegerecht wird durch eine grundbuchliche Baulast abgesichert.
Das hintere Grundstück ist mit einer Garage bebaut, das vor
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1/10
250.000,00 €
13057 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
In einer gepflegten, von hauptsächlich Einfamilienhäusern geprägten Wohnsied-lung steht dieses attraktive, rechteckig geschnittene Baugrundstück in direkter Parklage zur Verfügung. Ca. 1.569 m² Grundstücksfläche bieten hier Raum für neue
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Wohnchancen. So ist mit einer Geschossflächenzahl von 0,4 insgesamt eine BGF von maximal ca. 628 m² für die Errichtung eines Hauses oder mehrerer Häu-ser realisierbar. Da für das Grundstück kein rechtskräftiger Bebauungsplan ver-fügbar ist, richtet sich die Bebauung nach §34 BauGB und orientiert sich an der Nachbarschaft. Die Prüfung der tatsächlichen Bebaubarkeit der Grundstücke ob-liegt dem Käufer. Das Grundstück besteht aktuell aus zwei Flurstücken, die auf einem gemeinsamen Grundbuchblatt stehen. Auch eine Teilung des Grundstückes ist möglich. Hier stehen mehrere Varianten zur Verfügung. Eine Teilfläche von mind. ca. 393 m² ist erforderlich. Die Kosten der Teilung für den Vermesser über-nimmt der Verkäufer.
Variante 1 sieht die aktuellen Flurstücke
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310.000,00 €
415
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
ideales Grundstück für Ihr Einfamilienhaus, Einzelareal, Westausrichtung, ca. 17 m Front, alle Ver-/Entsorgungsleitungen neu in der befestigten Straße, ruhige Anliegerstraße, Haus mit ca. 100 m² Grundfläche und 2 Vollgeschosse möglich, !!!
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Alternativ können auch 800 m² erworben werden - bitte fragen....
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Lichtenberg:
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
1.360
m2
12681 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist unbebaut und befindet sich in Verkehrsgünstiger Lage in 12683 Berlin im Fridolinweg 2 -4 / Ecke Cecilienstraße.
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1/5
260.000,00 €
536
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
TEILFLÄCHE 1 Willkommen in idyllischer und grüner Lage mitten in Heinersdorf. Mit einer Fläche von ca. 536 m² bietet dieses naturnahe Grundstück die perfekte Größe zur Verwirklichung des Traums vom Bau des eigenen Heimes in toller
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Nachbarschaft. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Es ist vorstellbar, dass das Grundstück mit einer Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen bebaubar ist (GRZ 0,2). Das Grundstück ist von einem ehemaligen, nicht mehr zu Wohnzwecken geeignetem Bestandshaus sowie von Bäumen und Wildwuchs zu befreien. Art und Umfang des Bauvorhabens sind im Rahmen eines Bauantrages mit den Behörden zu klären.
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1/10
749.000,00 €
995
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit Abrisshaus und altem Baumbestand umfasst ca. 995 Quadratmeter. Aktuell befinden sich auf diesem dicht bewachsenen Grundstück ein Bungalow mit Terrasse und eine Garage, die unter dem befestigten Terrassenbereich liegt. Zur
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Garage führt eine befestigte Zufahrt. Das Haus beherbergt unter anderem eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Grundstück ist für eine Neubebauung ideal geeignet. Dafür bietet sich ein Mehrfamilienhaus in Form einer dreigeschossigen Stadtvilla an, wie sie auch in der Nachbarschaft zu finden ist. Dabei lässt sich eine Grundfläche von ca. 300 Quadratmeter (= rund ein Drittel der Grundstücksfläche) verbauen. Insgesamt wäre bei einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus eine Geschossfläche von mindestens 900 Quadratmeter realisierbar. Die Dachform ist in Anlehnung an die umliegenden Flach-, Zelt- und Giebeldächer relativ frei wählbar. Es gilt eine offene Bauweise unter Einhaltung der Mindestgrenzabstände zu den Nachbargrundstücken. An der Nordseite sind in
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Quelle:
www.immobilien.de
2.199.000,00 €
13088 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück 1200 qm mit Halle 400 qm in zentrale Lager, mit viele Möglichkeiten, direkt an der B2 in der nähe von Alexanderplatz, 10 Minuten fahrt.Aktuell als KFZ Werkstatt mit Lackierkabine, volleingerichte mit 5 Hebebühnen, Bremsprüfstand,
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Achsvermessung. Zusätzliche 3 Räumlichkeiten, Dusche mit WC, Küche, Umkleideraum, Lager. Alle Werkzeuge und Geräte von A bis Z vorhanden
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