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Sonntag, 6. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Berlin-Tempelhof-Schöneberg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.690.000,00 €
5 Zi.
948
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Einzigartiges villenähnliches Einfamilienhaus mit ca. 219 m² Wohn- und Nutzfläche, darunter 144,5 m² reine Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie 74,5 m² vielseitig nutzbarer, hochwertig ausgebauter Keller. Das Erdgeschoss überzeugt mit
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einem offenen Wohn- und Essbereich, bodentiefen Fenstern, sonniger Süd-West-Terrasse, Gästezimmer mit Dusch-WC und einer begehbaren Garderobe. Das Obergeschoss bietet ein luxuriöses Elternschlafzimmer mit En-Suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer und ein modernes Familienbad mit freistehender Badewanne. Im vollständig ausgebauten Keller befinden sich zwei große Mehrzweckräume, ein weiteres Duschbad und die Möglichkeit für einen Fitnessbereich mit Saunaanschluss. Nachhaltig als Energie-Effizienzhaus 40EE in Holzbauweise errichtet, punktet das Haus mit modernster Technik, darunter eine Photovoltaikanlage und DGNB-Zertifizierung. Perfekt für anspruchsvolles und zukunftsorientiertes Wohnen! Das vordere Grundstück mit ca. 483,8 m² umfa
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1/2
6.500.000,00 €
1.796
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Projektgrundstück mit Entwicklungspotenzial in Berlin-Marienfelde Grundstücksfläche: ca. 1.796?m² Verkaufspreis: ca. 6.500.000?€ Projektübersicht Das hier angebotene Grundstück befindet sich in begehrter Lage im südlichen Berlin, im Ortsteil
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Marienfelde (Bezirk Tempelhof-Schöneberg). Es handelt sich um ein Eckgrundstück mit hoher Sichtbarkeit und attraktivem Potenzial zur Wohn- oder gemischt genutzten Bebauung. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude, das für eine Neubebauung rückgebaut werden müsste. Der Verkauf erfolgt wie gesehen im Ist-Zustand - inklusive Gebäude. Der Käufer ist für Abriss, Planung und Entwicklung eigenverantwortlich. Eine Baufeldfreimachung durch den Eigentümer ist nicht vorgesehen. Baurechtliche Grundlagen (Stand: Vorprüfung) Bebauungsplan XIII-124a - Wohn-/Mischgebiet - Gebietsart: Mischgebiet (MI) - GRZ: 0,3 - GFZ: 1,4 - Bauweise: 4 Vollgeschosse + Dachgeschoss (baurechtlich als Vollgeschoss anerkannt) Theoretisches Potenzial: - Grundstücks
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1/9
395.000,00 €
1.231
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1.231 m² in Berlin-Lichtenrade. Das erschlossene Grundstück befindet sich in zweiter Reihe einer ruhigen Anliegerstraße. Die Lage ist ideal für Familien und Menschen, die eine
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friedliche Umgebung schätzen. Die direkte Lage am Waldrand bietet eine grüne und naturnahe Umgebung, perfekt für Spaziergänge und Erholung im Freien. Die Südostausrichtung des Grundstücks sorgt für viel Sonnenschein und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Grundstück wurde schon lange nicht mehr bewohnt und ist daher sehr verwildert. Es ist mit einem kleinen massiven Wohnhaus ohne funktionierende Heizung und einem kleinen Holzschuppen bebaut. Beide Gebäude sind geräumt und nicht mehr bewohnbar. Laut unverbindlicher Auskunft der zuständigen Bauaufsicht ist das Grundstück mit einem Vollgeschoss (GRZ: 0,20, GFZ: 0,40) in offener Bauweise bebaubar. Es gelten die Bebauungspläne XIII-A vom 9. Juli 1971 (GVBl. 5.8.1971 S. 1234) und 7-37Bi vom 13.06.2017 (GVB
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
808
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das traumhafte Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnanlage in Lichtenrade. Mit dem Erwerb des Grundstücks sichern Sie sich das Baurecht sowie eine umfassende Bauplanung. Vorgesehen ist der Bau eines Doppelhauses zur Wohnnutzung
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mit ca. 380 m² Wohnfläche. Dabei wird jede Haushälfte als moderne Einheit konzipiert, die aus einem Keller, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss besteht und jeweils 190 qm Wohnfläche umfasst. Die Ausstattung ist als hochwertig geplant und bietet jeder Familie ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Das Dachgeschoss mit Satteldach ist optional zum Ausbau geeignet und könnte so zusätzlichen Wohnraum schaffen. Das Haus wird voll unterkellert, wobei der Keller Platz für einen Hausanschlussraum mit Übergabestationen für Wasser und Strom bietet. Zudem sind eine Waschküche und ein Raum für eine Sauna vorgesehen. Stellplätze für PKW und Fahrräder sowie eine Müllstandsfläche werden nach Abschluss der Bauarbeiten angeleg
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1/10
349.000,00 €
808
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Gemeinsam bauen, gemeinsam wohnen - Zwei Käufer für die Errichtung eines Doppelhauses in Traumlage gesucht! In einer ruhigen und grünen Wohnanlage in Lichtenrade kann ein modernes Doppelhaus entstehen. Wir suchen zwei Käufer, die sich diesen
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Wohntraum gemeinsam verwirklichen möchten. Der angegebene Preis gilt pro Grundstückshälfte. Mit dem Erwerb des Grundstücks sichern Sie sich das Baurecht sowie eine durchdachte Bauplanung. Geplant ist ein Doppelhaus mit zwei abgeschlossenen Einheiten, die jeweils eine Wohnfläche von ca. 190 m² aufweisen, verteilt auf Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein optional ausbaubares Dachgeschoss. Hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnkonzept bieten höchsten Komfort für Familien oder Paare. Das Haus wird voll unterkellert und bietet Platz für einen Hausanschlussraum, eine Waschküche und eine mögliche Sauna. Stellplätze für PKW und Fahrräder sowie eine Müllstandsfläche sind ebenfalls vorgesehen. Pro Haushälfte entstehen im Erdgeschoss ein großzügig
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1/9
395.000,00 €
611
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses herrliche und perfekt geschnittene Baugrundstück verfügt zur Zeit über einen Laubenartigen Bungalow, welcher über einen kleinen Keller verfügt. Im hinteren Teil befindet sich eine altersbedingte Garage mit kleinem Anbau. Die gesamten
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Aufbauten müssten vom neuen Besitzer entfernt werden. Das vorhandene Gebäude war bis zum jetzigen Zeitpunkt bewohnt und somit besitzt das Grundstück sämtliche Anschlüsse zur Ver-/und Entsorgung.
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1/8
245.000,00 €
376
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein ca. 376 qm großes, noch abzutrennendes, Baugrundstück in Lichtenrade. Das hintere Trennstück mit einer Front von ca. 24 m verfügt über ideale Voraussetzungen für ein neues Bauvorhaben.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
5.000.000,00 €
1.907
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück (Flurstück 966) ist äußerst interessant, zumal es diverse Bebauungsoptionen gemäß GFZ 0,33 und GRZ 0,19 gibt. Eine denkbare Bebauung könnte ein Lager mit Büro und Wohnen sein. Gemäß einer vorliegenden Planung sind eine
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ca. 428 m2 große Lagerhalle, eine Wartungshalle mit ca. 190 m2, ein ca. 430 m2 großes Büro und eine ca. 67 m2 große Wohnung nebst ca. 106 m2 umfassender Dachterrasse vorstellbar. Dieser Entwurf bietet ein Erdgeschoss mit lichter Raumhöhe von ca. 5 Metern und ein ca. 2,50 bis 3,70 Meter hohes Obergeschoss.
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300.000,00 €
406
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Berlin Mariendorf mit einer Gesamtfläche von 406 m². Das Grundstück ist Teil eines größeren Grundstückskomplexes und bietet eine ideale Möglichkeit zur individuellen Bebauung gemäß § 34
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der Bauordnung. Dies bedeutet, dass sich die Bebauung nach der umliegenden Nachbarbebauung richtet, wodurch ein harmonisches städtebauliches Gesamtbild entsteht. Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus. Umgeben von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bietet das Baugrundstück die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und angenehmer Wohnatmosphäre. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Realisierung individueller Wohnträume hier sind vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten gegeben.
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1/7
378.000,00 €
600
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein noch neu zu vermessendes, hinteres Baugrundstück mit dann ca. 600 qm in Lichtenrade, welches aktuell Teil eines Baugrundstücks mit einer Größe von über 1.350 qm ist. Auf dem vorderen Grundstück steht ein Einfamilienhaus
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aus den 70er Jahren. Das Geh- und Leitungsrecht ist straßenseitig links neben dem Bestandsgebäude des vorderen Grundstücks geplant. Alle Medien liegen an. Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich aktuell ein kleines Gartenhaus aus Holz. Die Teilungskosten werden vom Käufer des hinteren Grundstücks getragen.
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1/2
335.000,00 €
816
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Ein herrliches Baugrundstück in Naturlage in Lichtenrade bietet die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause inmitten einer idyllischen Umgebung zu schaffen. Die Lage in Lichtenrade verspricht eine harmonische Verbindung von Natur und städtischer
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Anbindung. Hier sind einige der Merkmale und Vorteile, die dieses Baugrundstück besonders attraktiv machen: Naturnähe: Das Grundstück liegt in einer naturreichen Umgebung, die Ruhe und Erholung bietet. Mit Bäumen, Pflanzen und möglicherweise sogar einem Bach oder See in der Nähe können Sie die Schönheit der Natur unmittelbar vor Ihrer Haustür genießen. Weitläufigkeit: Die Größe des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, ein geräumiges Haus zu bauen und zusätzlichen Platz für Gärten, Terrassen und Landschaftsgestaltung zu haben. Privatsphäre: Die Naturlage bietet Ihnen Privatsphäre und Abgeschiedenheit, sodass Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen können. Frühzugang zur Natur: Für Naturliebhaber bietet diese Lage die Möglichkeit für Spaziergänge, Wanderu
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1/3
749.900,00 €
1.391
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
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1/4
499.000,00 €
753
m2
12305 Berlin-Lichtenrade
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das 753 m² große Baugrundstück ist sehr ruhig gelegen und eingebettet in eine grüne Umgebung. Aktuell befindet sich noch ein kleines Gebäude auf dem Grundstück. Die Zuwegung ist über ein Geh- Fahr- und Leitungsrecht gesichert. Der liebevoll
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angelegte Garten mit Bewässerungssystem, Brunnen und Obstbäumen lädt zum Entspannen und Genießen ein. Mit einem Rasenroboter wird die Pflege zum Kinderspiel. Hier können Sie Ihren eigenen Rückzugsort schaffen und die Natur in vollen Zügen genießen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr ruhig
- eingebettet
- Grundflächenzahl (GRZ) 0,2
- Geschossflächenzahl (GFZ) 0,4
- liebevoll angelegter Garten
- mit Bewässerungssystem
- Brunnen (Tiefe 28 m)
- mit Mähroboter
- Obstbäume
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber
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1/5
290.000,00 €
472
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück erstreckt sich über 472 m² und befindet sich in einer super ruhigen Lage in Lichtenrade - derzeit wird eine Teilung geprüft.
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1/3
695.000,00 €
1.021
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem ca. 1.021 m² großen Südgrundstück befindet sich derzeit ein abrissreifes Gebäude. Erst nach dem Abriss bietet sich die Möglichkeit einer individuellen Neubebauung. Mit einer Front von ca. 25 m und einer Tiefe von ca. 40 m verfügt das
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Grundstück über ideale Voraussetzungen für ein neues Bauvorhaben. Die großzügige Fläche und die attraktive Lage ermöglichen eine flexible Gestaltung nach Ihren Wünschen.
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1/2
350.000,00 €
400
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Wir bei Living Haus haben verstanden, was ZUHAUSE wirklich bedeutet. Es geht weit über vier Wände und ein Dach hinaus - es ist vor allem ein Gefühl. Um dies zu begreifen, hören wir unseren Kunden genau zu, lernen aus ihren Erfahrungen und
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diskutieren mit ihnen. Bei Living Haus findest du nicht nur ein Fertighaus, sondern dein ganz persönliches Zuhause, in dem du dich wohlfühlst und das zu deinem Lebensstil passt. Mit unserem bewährten Ausbauhaus-Konzept verwandelt sich dein Traum von den eigenen vier Wänden sicher in Wirklichkeit. Wir bieten dir unvergleichliche Services und umfassende Inklusiv-Leistungen sowie die Freiheit, dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Diese Kombination macht uns zu einem der besten Anbieter im Bereich Fertighäuser. Warum ein Fertighaus? Weil bei Living Haus alle Bau- und Einzelteile vorgefertigt sind und direkt auf dein Grundstück geliefert werden. Innerhalb von meist nur zwei Tagen wird dein Fertighaus von unserem professionellen Montage-Team
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
401
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Baufertiges erschlossenes geteiltes Baugrundstück für ein Einfamilienhaus mit 2 Stockwerken zu je 80 m2 und 160 m2 Wohnfläche. Ideale Lage und Ausrichtung sind gegeben.
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1/2
298.000,00 €
400
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in zweiter Bebauungsreihe und ist nicht an einen Bauträger gebunden. Sie können sich also frei nach dem vorhandenen Bebauungsplan Ihre eigene Traumvorstellung von einer Immobilie erfüllen. Nach Rücksprache mit dem
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Stadtplanungsamt ist hier ein Einfamilienhaus mit 1,5 Vollgeschossen möglich. Alle Medien liegen bereits in der Straße, sodass die Erschließung bis an den hinteren Grundstücksteil erfolgen kann.
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325.000,00 €
756
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück