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Montag, 7. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Berlin-Pankow
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.844.000,00 €
800
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Baurecht: Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück in sehr guter Pankower Wohnlage wird folgende Planung mit Baugenehmigung verkauft: Neubau eines Mehrfamilienhauses, fünfgeschossig mit Staffelgeschoss Ca, 1500 m² Bruttogeschossfläche 14
...
Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 910,57 m² im Mehrfamilienhaus. Untergeschoss: Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen, Rollator; Abstellräume für Wohneinheiten des Vorderhauses, Hausanschlussraum und Elektroraum. Die Wärmeerzeugung erfolgt über erneuerbare Energien. Zur Erzeugung der Heizwärme und des Warmwassers wird eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage eingesetzt. + Energieausweis Typ Bedarfsausweis mit einem Endenergieverbrauch: 21,7 kWh/(m²a), Energieträger: Eco-Strom Die lichte Raumhöhe beträgt in den Wohngeschossen bis zu ca. 2,80 m. Alle Wohnungsfenster und Terrassentüren werden mit elektrisch gesteuerten Rollläden ausgestattet.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.844.000,00 €
800
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Baurecht: Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück in sehr guter Pankower Wohnlage wird folgende Planung mit Baugenehmigung verkauft: Neubau eines Mehrfamilienhauses, fünfgeschossig mit Staffelgeschoss Ca, 1500 m² Bruttogeschossfläche 14
...
Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 910,57 m² im Mehrfamilienhaus. Untergeschoss: Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen, Rollator; Abstellräume für Wohneinheiten des Vorderhauses, Hausanschlussraum und Elektroraum. Die Wärmeerzeugung erfolgt über erneuerbare Energien. Zur Erzeugung der Heizwärme und des Warmwassers wird eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage eingesetzt. + Energieausweis Typ Bedarfsausweis mit einem Endenergieverbrauch: 21,7 kWh/(m²a), Energieträger: Eco-Strom Die lichte Raumhöhe beträgt in den Wohngeschossen bis zu ca. 2,80 m. Alle Wohnungsfenster und Terrassentüren werden mit elektrisch gesteuerten Rollläden ausgestattet.
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1/5
569.000,00 €
1.072
m2
13089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in idyllischer und grüner Lage mitten in Heinersdorf. Mit einer Fläche von ca. 1.072 m² bietet dieses naturnahe Grundstück die perfekte Größe zur Verwirklichung des Traums vom Bau des eigenen Heimes in toller Nachbarschaft. Die
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Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Nach ersten unverbindlichen Gespräche mit dem Stadtplanungsamt ist eine hälftige Teilung des Grundstückes denkbar. Es ist vorstellbar, dass die beiden Teilflächen mit jeweils einer Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen bebaubar sind (GRZ 0,2). Das Grundstück ist von einem ehemaligen, nicht mehr zu Wohnzwecken geeignetem Bestandshaus sowie von Bäumen und Wildwuchs zu befreien. Art und Umfang des Bauvorhabens sind im Rahmen eines Bauantrages mit den Behörden zu klären.
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1/5
260.000,00 €
536
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
TEILFLÄCHE 1 Willkommen in idyllischer und grüner Lage mitten in Heinersdorf. Mit einer Fläche von ca. 536 m² bietet dieses naturnahe Grundstück die perfekte Größe zur Verwirklichung des Traums vom Bau des eigenen Heimes in toller
...
Nachbarschaft. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Es ist vorstellbar, dass das Grundstück mit einer Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen bebaubar ist (GRZ 0,2). Das Grundstück ist von einem ehemaligen, nicht mehr zu Wohnzwecken geeignetem Bestandshaus sowie von Bäumen und Wildwuchs zu befreien. Art und Umfang des Bauvorhabens sind im Rahmen eines Bauantrages mit den Behörden zu klären.
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1/5
260.000,00 €
536
m2
13089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
TEILFLÄCHE 1 Willkommen in idyllischer und grüner Lage mitten in Heinersdorf. Mit einer Fläche von ca. 536 m² bietet dieses naturnahe Grundstück die perfekte Größe zur Verwirklichung des Traums vom Bau des eigenen Heimes in toller
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Nachbarschaft. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Es ist vorstellbar, dass das Grundstück mit einer Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen bebaubar ist (GRZ 0,2). Das Grundstück ist von einem ehemaligen, nicht mehr zu Wohnzwecken geeignetem Bestandshaus sowie von Bäumen und Wildwuchs zu befreien. Art und Umfang des Bauvorhabens sind im Rahmen eines Bauantrages mit den Behörden zu klären.
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1/5
260.000,00 €
536
m2
13086 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
TEILFLÄCHE 1 Willkommen in idyllischer und grüner Lage mitten in Heinersdorf. Mit einer Fläche von ca. 536 m² bietet dieses naturnahe Grundstück die perfekte Größe zur Verwirklichung des Traums vom Bau des eigenen Heimes in toller
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Nachbarschaft. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Es ist vorstellbar, dass das Grundstück mit einer Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen bebaubar ist (GRZ 0,2). Das Grundstück ist von einem ehemaligen, nicht mehr zu Wohnzwecken geeignetem Bestandshaus sowie von Bäumen und Wildwuchs zu befreien. Art und Umfang des Bauvorhabens sind im Rahmen eines Bauantrages mit den Behörden zu klären.
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1/10
350.000,00 €
500
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein voll erschlossenes Baugrundstück mit ca. 500 m² Grundfläche in bester Nachbarschaft von Französisch Buchholz zu erwerben. Die Möglichkeiten sind vielfältig: Der Bebauungsplan ermöglicht Ihnen die
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Errichtung eines Ein- oder Mehrfamilienhauses mit 100 m² Grundfläche und zwei Vollgeschossen mit insgesamt 200 m² Geschossfläche. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, mit altem Baum- und Pflanzenbestand bewachsen und mit einem Metallzaun eingefriedet. Denkbar ist zudem eine Nutzung und Erweiterung des Altbestands. Hierbei handelt es sich um einen 2012 modernisierten, massiv gebauten Bungalow mit ca. 74 m² Nutzfläche. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Gartenhaus und ein Carport mit Platz für zwei Pkw. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Infos und einen Besichtigungstermin!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
739.000,00 €
1.030
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Sie haben viele Möglichkeiten. Was sind IHRE Vorstellungen? Sie können das komplette Grundstück mit 1.030 qm nutzen und sich Ihr Traumhaus bauen lassen. Sie können das Grundstück, nach Ihren Vorstellungen, teilen und verkaufen. Sie können zwei
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Häuser bauen und mit der ganzen Familie / Eltern / Kinder oder mit Freunden leben. Sie können 2 Doppelhaushälften errichten lassen und verkaufen oder vermieten und ebenfalls mit Freunden / Gleichgesinnten das Leben geniessen. Die GFZ beträgt 0,40 und eine Bebauung ist nach § 34 BauGB, also wie die Nachbarbebauung möglich. Achtung: Der einstöckige Bungalow entspricht nicht dem heutigen Standard und sollte abgerissen werden.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
605
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten des idyllischen Wohngebiets von Französisch Buchholz erstreckt sich ein exklusives Baugrundstück von großzügigen 605 Quadratmetern. Diese Parzelle, herausgelöst aus einem größeren Grundstück, eröffnet die Möglichkeit, einen
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individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Umgeben von Ruhe und Gelassenheit bietet dieser Ort die ideale Kulisse für ein modernes Eigenheim. Die Vermessungskosten für das Grundstück werden von den zukünftigen Eigentümern geteilt, was eine faire Aufteilung sicherstellt. Gemäß den Informationen des Bauamtes vom 23. November 2021 besteht die Option, auf diesem Areal ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einem charakteristischen Satteldach zu errichten. Das Grundstück befindet sich an der Grenze zwischen dem unbeplanten Innenbereich (nach § 34 des Baugesetzbuches) und dem Außenbereich (nach § 35 des Baugesetzbuches). Dieser besondere Status erfordert die Erstellung eines Eingriffsausgleichgutachtens, das von den Experten des Umweltamtes und der Landschaftspl
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1/10
369.500,00 €
515
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Tolles Baugrundstück in ruhiger Einfamilienhauslage, zentral und ruhig mit guter Anbindung. Die GFZ beträgt 0,40 und eine Bebauung ist nach § 34 BauGB, also wie die Nachbarbebauung möglich. Auf Wunsch können Sie auch das komplette Grundstück
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mit einer Grösse von 1.030 qm erwerben. Achtung: Die Kosten für den Abriss des Bestandsgebäudes und der Teilung tragen die Käufer.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
940.000,00 €
940
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Pankow-Niederschönhausen, direkt an der Panke. Es verfügt über eine Fläche von ca. 940 m² Gebäude- und Freifläche, ca. 60 m² Erholungsfläche, ca. 40 m² Wasserfläche
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sowie ca. 25 m² Verkehrsfläche. Es ist bebaut mit einem teilunterkellerten Einfamilienhaus, welches ca. 1946 in Massivbauweise erbaut wurde und über ca. 95 m² Wohnfläche verfügt. Des Weiteren befindet sich eine massiv gebaute Garage auf dem Grundstück. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Mehrfamilienhäuser, es gilt § 34 BauGB, die GFZ beträgt 1,5. Laut Auskunft des Stadtplanungsamtes Berlin-Pankow können mindestens vier Vollgeschosse errichtet werden. Der Energieausweis (Bedarfsausweis) des Objektes weist einen Endenergiebedarf von 438,5 kWh/(m²·a) und eine Energieeffizienzklasse von "H" aus. Der wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Gas. Der Energieausweis wurde am 22.02.2025 ausgestellt und ist gül
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
500
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein ca. 500m² großes, bauträgerfreies und in zweiter Reihe liegendes Grundstück für ein 1,5-geschossiges Einfamilienhaus in begehrter Lage in Berlin - Pankow im Ortsteil Karow. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen
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Areal mit gepflegten Einfamilienhäusern mit großzügig angelegten Gärten, die überwiegend in den letzten Jahren errichtet bzw. modernisiert wurden. Die Fläche des gesamten Grundstückes beträgt ca. 1287m² und das angebotene Grundstück wird mit Geh-, Fahr- & Leitungsrecht über das fordere Grundstück (im Lageplan gelb markiert) abgeteilt - das Grundstück ist im Lageplan grün dargestellt, den Sie bei ernsthaftem Interesse erhalten. Die Kosten für die Erschließung trägt der Käufer - das Grundstück ist randerschlossen und es liegen allen Medien am Grundstück an. Das Grundstück kann im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden. Nach mündlicher Rücksprache mit dem Bauamt kann es mit einem 1,5-geschossigen Einfamilienhaus bebaut werden. Als Bebau
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1/10
558.000,00 €
1.130
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein 1130 qm großes idyllisches Grundstück, 18 m breit, 70 m tief in sehr ruhiger Lage in Berlin Buch. Auf dem Grundstück befindet sich ein teilunterkellertes EFH (Baujahr 1908, teilmodernisiert) mit 135 qm Wohnfläche, 4
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Zimmern, Küche, 2 Bädern und separater Toilette sowie eine Garage. Das Grundstück mit Bestandsgebäude eignet sich sowohl zu dessen Aus- und Umbau, als auch für einen großzügigen Neubau. Bei einer GFZ von 0,4 ist auch die Errichtung eines oder zweier EFH mit einer Geschossfläche bis zu 400 qm ggf. möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Internet und Telefon. Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Straße umgeben von Natur nahe der Panke. Neben diversen Dienstleistungsangeboten finden sich Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe, ebenso der S-Bahnanschluss nach Berlin Mitte (Fahrtzeit 23 min). Makleranfragen sind nicht erwünscht und unter Verweis auf §7UWG untersagt.
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1/10
450.000,00 €
2 Zi.
733
m2
13129 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Diese im qualifizierten Makler-Alleinauftrag befindliche Baugrundstück mit einem Einfamilienhaus als Abriss erwartet Sie in einer beliebten Wohnlage mit kurzen Wegen zur Stadtmitte und diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das ca.
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733 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt und mit einem weiteren Nebengebäude bebaut. Das Nebengebäude eignet sich ideal als Abstellmöglichkeit. Auf dem Grundstück befinden sich diverse Obstbäume sowie Obst- und Gemüsebeete. Am hinteren Grundstücksteil grenzen weitläufige Felder mit schönem Ausblick. Die ca. 38 m² große Immobilie empfängt Sie mit einer Veranda. Insgesamt verfügt die Immobilie über einen Schlafraum, einem Wohnbereich, einer Küche sowie einem WC. Der Kellerbereich ist nur von außen zugängig und beherbergt 3 weitere Räume. Die Immobilie ist stark sanierungsbedürftig, könnte aber noch im alten Glanz erstrahlen. Eine Neubebauung des Grundstücks ist durchaus denkbar. Aufgrund der geringen Wohnfläche ist dieses Immobilienang
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
790
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses vollständig erschlossene Grundstück (Flurstück 459) mit rechteckigem Zuschnitt ist eine Bebauung gemäß §34 denkbar. Auf dem Grundstück steht ein mobiler Bauwagen als Laube mit Gewächshaus. In punkto Mikrolage und Umgebung
...
brilliert dieses Grundstück mit exzellenten Lagequalitäten. Auf der Suche nach einem attraktiven Bauland, sollte diese Liegenschaft zur ersten Wahl gehören.
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
790
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses vollständig erschlossene Grundstück (Flurstück 459) mit rechteckigem Zuschnitt ist eine Bebauung gemäß §34 denkbar. Auf dem Grundstück steht ein mobiler Bauwagen als Laube mit Gewächshaus. In punkto Mikrolage und Umgebung
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brilliert dieses Grundstück mit exzellenten Lagequalitäten. Auf der Suche nach einem attraktiven Bauland, sollte diese Liegenschaft zur ersten Wahl gehören.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
910.000,00 €
738
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das zurzeit mit 6 Garagen und einer Lagerhalle bebaute Grundstück liegt in punkto Makro- und Mikrolage ideal. Zum Beispiel ist eine Wohnbebauung mit Balkons und Terrassen in den Süden und Westen denkbar. Im Nahumfeld gibt es u.a. einen Bau- sowie
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Supermarkt, eine Schule und Kindertagesstätte sowie Busstationen. Praktisch ist die Linie 250, die z.B. zum S- & U-Bahnhof Pankow (S1, S2, S8, S26, S85 & U2) führt. Nach 400 Metern südwärts, westlich des Sankt-Joseph-Krankenhauses macht sich die Erholungsgüte des Schlossparks bemerkbar. Prächtige Bäume und romantische Wege führen u.a. zum Freibad Pankow und Schloss Schönhausen. Ins Ortszentrum von Niederschönhausen werden nur 1,3 Kilometer benötigt. Nach 1,4 Kilometern ist die Stadtautobahn A114 befahrbar. Zwischen Französisch Buchholz im Norden und dem Pankower Ortskern im Süden ist diese Grundstückslage in praktischem Maße urban, familienfreundlich und naturverbunden. Auf diesem exzellenten Grundstück ist eine Bebauung gemäß §34 BauGB in off
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
910.000,00 €
738
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das zurzeit mit 6 Garagen und einer Lagerhalle bebaute Grundstück liegt in punkto Makro- und Mikrolage ideal. Zum Beispiel ist eine Wohnbebauung mit Balkons und Terrassen in den Süden und Westen denkbar. Im Nahumfeld gibt es u.a. einen Bau- sowie
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Supermarkt, eine Schule und Kindertagesstätte sowie Busstationen. Praktisch ist die Linie 250, die z.B. zum S- & U-Bahnhof Pankow (S1, S2, S8, S26, S85 & U2) führt. Nach 400 Metern südwärts, westlich des Sankt-Joseph-Krankenhauses macht sich die Erholungsgüte des Schlossparks bemerkbar. Prächtige Bäume und romantische Wege führen u.a. zum Freibad Pankow und Schloss Schönhausen. Ins Ortszentrum von Niederschönhausen werden nur 1,3 Kilometer benötigt. Nach 1,4 Kilometern ist die Stadtautobahn A114 befahrbar. Zwischen Französisch Buchholz im Norden und dem Pankower Ortskern im Süden ist diese Grundstückslage in praktischem Maße urban, familienfreundlich und naturverbunden. Auf diesem exzellenten Grundstück ist eine Bebauung gemäß §34 BauGB in off
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
799
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das 799m² große Grundstück verfügt über eine Zuwegung von der Anliegerstraße. Die Zuwegung erfolgt durch ein gemeinsames Geh- Fahr- und Leitungsrecht mit dem Nachbargrundstück welches schriftlich festgehalten ist. Auf dem Grundstück befinden
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sich mehrere Bäume, Büsche und Sträucher. Es ist leicht verwildert und derzeitig nicht gepflegt. Der Verkauf erfolgt wie steht und liegt. Das Gebäude ist teilunterkellert (trocken). An dem Haus befindet sich eine große überdachte Terrasse und 2 kleine Nebengebäude. Es verfügt über eine Gasheizung, Wasser und Strom. Bis 2023 war das Haus noch bewohnt.
Makleranfragen nicht erwünscht
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
685
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Die wichtigsten Fakten im Überblick: . Grundstücksfläche: 685 m², bestehend aus zwei Flurstücken . Wohnfläche: 190 m² (abbruchreif) . Neubaupotenzial für individuelles Wohnen . Ruhige, familienfreundliche Lage . Gute Anbindung an Schulen,
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Kitas und öffentliche Verkehrsmittel Dieses großzügige Grundstück in der Kerkowstraße in Pankower Stadtteil Karow, bietet eine seltene Gelegenheit für Familien, die ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Das Grundstück umfasst ca. 720 m² und liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, ideal für Familien, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Das darauf befindliche Gebäude mit 190 m² Wohnfläche ist abbruchreif, wodurch sich das volle Potenzial zur Neubebauung entfaltet. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus oder ein großzügiges Zuhause für mehrere Generationen planen - hier haben Sie die Freiheit, Ihre individuellen Wohnwünsche zu realisieren. Die Lage in Pankow, einem der begehrtesten Bezirke Berlins, bietet eine perfekte Kombina