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Montag, 7. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Berlin-Pankow
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1/3
425.000,00 €
848
m2
13129 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem großzügigen Grundstück von 848 m² bietet sich eine seltene Gelegenheit, einen Neubau nach individuellen Vorstellungen zu realisieren. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein kleiner Bungalow mit einer Grundfläche von etwa 100
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m². Dieses Gebäude ist als Abrissobjekt zu betrachten, sodass das Grundstück größtenteils als unbebaut gilt und neue Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Die Größe und der Zuschnitt des Grundstücks ermöglichen eine vielfältige Bebauung. Gemäß § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) unterliegt das Grundstück den Bestimmungen für den unbeplanten Innenbereich. Dies bedeutet, dass sich die geplante Bebauung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbaubaren Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss. Aufgrund der umliegenden Bebauung wäre eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen wahrscheinlich zulässig. Eine detaillierte baurechtliche Prüfung ist jedoch erforderlich, um die genauen Möglichkeiten zu bestätigen. Das
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1/2
1.390.000,00 €
1.077
m2
13189 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 1077 m² großes Baugrundstück in Pankow-Süd, für das eine Baugenehmigung erteilt wurde. Geplant ist der Bau eines Mehrfamilienhauses mit 16 Mikroapartments und zwei WG-Wohnungen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 586 m² auf
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vier Etagen bietet dieses Projekt eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Bauträger. Das Grundstück befindet sich direkt an der Grenze zum Ortsteil Prenzlauer Berg, in einer gefragten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass das Stadtzentrum in kurzer Zeit erreicht werden kann. Die geplanten Wohneinheiten sind ideal für Studenten, Berufspendler und junge Fachkräfte, die eine moderne und kompakte Wohnform bevorzugen. Dieses Bauprojekt bietet großes Potenzial für eine renditestarke Investition. Die Kombination aus gut durchdachten Wohnkonzepten, urbaner
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
699
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 699 m². Das Grundstück ist mit einer kleinen Laube (Holzaufbau mit Feuerschutzplatten verkleidet) bebaut, welche sich problemlos abreißen lässt, um Platz für den Bau eines
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Neubau-Einfamilienhauses zu schaffen. Die Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für einen Neubau sowie einen großen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Gemäß § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) ist eine Bebauung des Grundstücks möglich, da sie sich in das vorhandene Stadtbild harmonisch einfügt und die Nachbarbebauung berücksichtigt. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Planung und Gestaltung des Neubaus, um den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Baugrundstück ist teilerschlossen und verfügt über alle notwendigen Medienanschlüsse, die für einen Neubau erforderlich sind. Strom, Wasser und Gas liegen bereits an und ermöglichen einen reibungslosen Bauprozess. Lediglich der Anschluss an das Abwassernetz i
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1/10
Preis auf Anfrage
797
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
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200.000,00 €
498
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück mit einer Fläche von 425 m² befindet sich im beschaulichen Pankow-Rosenthal. Doppelhäuser und Einfamilienhäuser prägen das direkte Umfeld. Das Grundstück ist mit einem abrissreifen Bestandshaus bebaut und die Medien
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liegen straßenseitig an. Es handelt sich um ein noch zu vermessendes Teilgrundstück eines ca. 919 m² großen Grundstück. Das Grundstück kann im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden. Ein zu errichtendes Gebäude muss sich daher nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Nach mündlicher Rücksprache mit dem Bauamt ist die Realisierung von einem zweigeschossigen Wohngebäude möglich. Die Kosten für die Vermessung , dem Abriss, der Erschließung und sonstige Kosten sind vom Erwerber zu tragen. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um eine Besichtigung zu vereinbaren.
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399.000,00 €
919
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück mit einer Fläche von 919 m² befindet sich im beschaulichen Pankow-Rosenthal. Doppelhäuser und Einfamilienhäuser prägen das direkte Umfeld. Das Grundstück ist mit einem abrissreifen Bestandshaus bebaut und die Medien
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liegen straßenseitig an. Das Grundstück kann im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden. Ein zu errichtendes Gebäude muss sich daher nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Nach mündlicher Rücksprache mit dem Bauamt ist die Realisierung von einem zweigeschossigen Wohngebäude möglich. Die Kosten für die Vermessung , dem Abriss, der Erschließung und sonstige Kosten sind vom Erwerber zu tragen. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um eine Besichtigung zu vereinbaren.
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255.000,00 €
625
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Erfüllen Sie Sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus in Berlin in voller Individualität. Ohne Bauträgerbindung! Ohne Maklergebühr! Direkt vom Eigentümer des Grundstücks. Es gibt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für das Grundstück. Das
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Grundstück verfügt über 625qm Fläche. Der jeweilig entstehende Baukörper ist geplant mit einer Breite von 12,51m und einer Tiefe von 10m. Damit ergibt sich eine Grundfläche von 125qm. Planungsrechtlich genehmigt ist ebenso eine Terrasse mit 6,00 x 4,00 m und ein Carport mit 15qm (5mx3m). In diesen Abmaßen können Sie Ihr Traumhaus frei gestalten. Als Dachform kann ein Haus mit Satteldach und ein Haus mit Flachdach und Staffelgeschoss ausgeführt werden. Sie können Sich entscheiden, wie Sie Ihr Traumhaus lieber bauen wollen. Das Grundstück verfügt über eine älteres, kleines Bestandsobjekt, welches abgetragen werden muss. Die Medienversorgung ist gewährleistet.
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1/13
450.000,00 €
2 Zi.
38,79
m2
13129 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Diese im qualifizierten Makler-Alleinauftrag befindliche Baugrundstück mit einem Einfamilienhaus als Abriss erwartet Sie in einer beliebten Wohnlage mit
kurzen Wegen zur Stadtmitte und diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Das
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ca. 733 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt und mit einem weiteren Nebengebäude bebaut. Das Nebengebäude eignet sich ideal als Abstellmöglichkeit.
Auf dem Grundstück befinden sich diverse Obstbäume sowie Obst- und Gemüsebeete. Am hinteren Grundstücksteil grenzen weitläufige Felder mit schönem Ausblick.
Die ca. 38 m² große Immobilie empfängt Sie mit einer Veranda.
Insgesamt verfügt die Immobilie über einen Schlafraum, einem Wohnbereich, einer Küche sowie einem WC. Der Kellerbereich ist nur von außen zugängig und beherbergt 3 weitere Räume.
Die Immobilie ist stark sanierungsbedürftig, könnte aber noch im alten Glanz erstrahlen. Eine Neubebauung des Grundstücks ist durchaus denkbar.
Aufgrund der geringen Wohnfläche ist dieses Immo
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1/14
558.000,00 €
13125 Berlin-Buch
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein 1130 qm großes idyllisches Grundstück, 18 m breit, 70 m tief in sehr ruhiger Lage in Berlin Buch. Auf dem Grundstück befindet sich ein teilunterkellertes EFH (Baujahr 1908, teilmodernisiert) mit 135 qm Wohnfläche, 4
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Zimmern, Küche, 2 Bädern und separater Toilette sowie eine Garage.
Das Grundstück mit Bestandsgebäude eignet sich sowohl zu dessen Aus- und Umbau, als auch für einen großzügigen Neubau.
Bei einer GFZ von 0,4 ist auch die Errichtung eines oder zweier EFH mit einer Geschossfläche bis zu 400 qm ggf. möglich.
Das Grundstück ist voll erschlossen: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Internet und Telefon.
Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Straße umgeben von Natur nahe der Panke. Neben diversen Dienstleistungsangeboten finden sich Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe, ebenso der S-Bahnanschluss nach Berlin Mitte (Fahrtzeit 23 min).
Makleranfragen sind nicht erwünscht und unter Verweis auf §7UWG untersagt.
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1/5
272.000,00 €
330
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 330 m² Fläche und ca. 19 m Breite bietet bei Nord-Süd-Ausrichtung ideale Voraussetzungen für eine Wunschbebauung, die sich vom Umfang nach § 34 an der Umgebungsbebauung orientieren muss. Es gibt
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überwiegend eingeschossige Einfamilienhäuser mit ausgebautem Dachgeschoss, aber auch zweigeschossige Objekte sind vorhanden.
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1/4
323.000,00 €
393
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 393 m² Fläche und ca. 20 m Breite bietet bei Nord-Süd-Ausrichtung ideale Voraussetzungen für eine Wunschbebauung, die sich vom Umfang nach § 34 an der Umgebungsbebauung orientieren muss. Es gibt
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überwiegend eingeschossige Einfamilienhäuser mit ausgebautem Dachgeschoss, aber auch zweigeschossige Objekte sind vorhanden.
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1/4
595.000,00 €
723
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 723 m² Fläche und knapp 20 m Breite bietet bei Nord-Süd-Ausrichtung ideale Voraussetzungen für eine Wunschbebauung, die sich vom Umfang nach § 34 an der Umgebungsbebauung orientieren muss. Es gibt
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überwiegend eingeschossige Einfamilienhäuser mit ausgebautem Dachgeschoss, aber auch zweigeschossige Objekte sind vorhanden.
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1/2
4.000.000,00 €
1.764
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zu verkaufen: Grundstück mit Baugenehmigung für 36 Wohneinheiten - Top Lage! Verkauft wird ein ruhig gelegenes Grundstück mit einer erteilten Baugenehmigung für den Bau von 36 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten bieten großzügige Grundrisse
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zwischen 40 m² und 107 m² und bieten Platz für moderne, komfortable Wohnungen. Gesamtwohnfläche: ca. 2.200 m² Baugenehmigung: Bereits erteilt für den Bau von 36 Wohneinheiten Tiefgarage: Mit 10 Stellplätzen, ideal für Bewohner und Besucher Grundstück: Keine Altlasten oder Baumängel vorhanden, das Grundstück ist bereit für den Bau Das Grundstück eignet sich hervorragend für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen, die in ein zukunftsträchtiges Projekt investieren möchten. Durch die bereits erteilte Baugenehmigung können Sie direkt mit dem Bau beginnen, ohne sich um langwierige Genehmigungsprozesse kümmern zu müssen.
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1/5
499.000,00 €
820
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause oder Ihr Bauprojekt. Mit einer Fläche von 820 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Highlights
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des Grundstücks: Ideale Größe für ein Einfamilienhaus, oder ein Doppelhaus. Ebenes Gelände, leicht zu bebauen. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, etc.). Familienfreundliche Umgebung mit viel Grün und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Das Grundstück ist Teilerschlossen, die Versorgung mit Strom, Wasser, Gas und Telekommunikation sind bereits anliegend.
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause oder Ihr Bauprojekt. Mit einer Fläche von 820 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Highlights des Grundstücks: Ideale Größe für ein Einfamilienhaus, oder ein Doppelhaus. Ebenes
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1/5
1.499.000,00 €
2.150
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sehr attraktive, vollständig erschlossene Baugrundstück liegt in einem Mischgebiet, das sich für Gewerbe- und/oder Wohnbauten eignet. Denkbar ist eine Bebauung gemäß §34 BauGB. Die Position im Ortsteil und der hervorragende Zuschnitt
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dieses Grundstücks für diverse Nutzungsmöglichkeiten ergeben ein sehr gutes Angebot für das weitblickende Investment – eine Topimmobilie in gefragter Lage.
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1/5
1.499.000,00 €
2.150
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sehr attraktive, vollständig erschlossene Baugrundstück liegt in einem Mischgebiet, das sich für Gewerbe- und/oder Wohnbauten eignet. Denkbar ist eine Bebauung gemäß §34 BauGB. Die Position im Ortsteil und der hervorragende Zuschnitt
...
dieses Grundstücks für diverse Nutzungsmöglichkeiten ergeben ein sehr gutes Angebot für das weitblickende Investment – eine Topimmobilie in gefragter Lage.
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1/4
500.000,00 €
887
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche Baugrundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine große Stadtvilla oder zwei Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser in einer begehrten und ruhigen Pankow Stadtlage zu errichten. Das Grundstück ist ideal für
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Familien, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch eine naturnahe Umgebung schätzen. Das Grundstück liegt an einer befestigten Straße mit nahezu ausschließlich Anliegerverkehr. Es handelt sich nicht um eine Hauptstraße, wodurch eine ruhige und sichere Umgebung garantiert ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus älteren und neueren Einfamilienhäusern (einige im Bau), die ein harmonisches und gewachsenes Wohngebiet bilden. Trotz der ruhigen Lage befindet sich das Grundstück noch mitten in der Stadt. Aktuell ist das Grundstück mit einem kleinen Abrisshaus aus dem Jahr ca. 1935 bebaut. Das Haus verfügt über zwei Zimmer und einen Keller, erfüllt jedoch nicht mehr die heutigen Wohnstandards. Es eignet sich daher ideal für einen Abriss, u
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1/4
250.000,00 €
443,5
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche hintere Baugrundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus mit ca. 110 qm +/- Wohnfläche in einer begehrten und ruhigen Pankow Stadtlage zu errichten. Bitte informieren Sie sich beim Bauamt. Das
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Grundstück ist ideal für Käufer, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch eine naturnahe Umgebung schätzen. Das eigentliche Grundstück liegt an einer befestigten Straße mit nahezu ausschließlich Anliegerverkehr. Es handelt sich nicht um eine Hauptstraße, wodurch eine ruhige und sichere Umgebung garantiert ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus älteren und neueren Einfamilienhäusern (einige im Bau), die ein harmonisches und gewachsenes Wohngebiet bilden. Trotz der ruhigen Lage befindet sich das Grundstück noch mitten in der Stadt. Aktuell ist das Grundstück mit einem kleinen Abrisshaus aus dem Jahr ca. 1935 bebaut. Das Haus verfügt über zwei Zimmer und einen Keller, erfüllt jedoch nicht mehr die heutigen Wohnstandards. Es eig
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1/2
1.050.000,00 €
981
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
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1/4
452.400,00 €
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das gepflegte, eingefriedete Grundstück ist rechteckig geschnitten und nahezu eben. Es ist mit einem Bungalow bebaut. Hecken bieten einen schönen Sichtschutz. Durch die Südwestausrichtung ist das Grundstück sehr hell und sonnig.