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Sonntag, 6. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Berlin-Spandau
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
953
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Einziehen und Wohlfühlen - naturverbundenes Wohnen im Blockhaus in massiver Holzbauweise im Stil eines Schweizer Chalets auf einem 953 m² Traumgrundstück an einem Grünzug mit direktem Zugang zur Badestelle am Groß Glienicker See - wohnen wie im
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Urlaub, hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Das 1974 von der Firma Fouchs KG aus Bad Lauterberg/Harz als Komfort-Blockhaus Modell E 55 mit Erweiterung erbaute Holzhaus diente ursprünglich als Wochenendhaus. Durch den liebevollen Ausbau im zeitgemäßen Wohnstandard wurde es nachfolgend von den Eigentümern zum Dauerwohnsitz umgestaltet. Abgerundet wird das stimmungsvolle Wohnambiente durch eine großzügiges Eckgrundstück mit Ausrichtung nach Südwesten und altem Baumbestand, nördlich angrenzend an einen Grünzug mit direkter Anbindung an den Groß Glienicker See ca. 5 Fußminuten von der Badestelle entfernt. Aktuell wurden die zum Toben und Spielen angelegten Rasenflächen durch Wildschweine auf der Suche nach Leckereien kräftig aufgelockert. Ausr
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
850
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das 850 m² große Grundstück ist frei von Baumbestand und Dienstbarkeiten und besitzt idealerweise rechteckigen Zuschnitt mit einer Grundstücksbreite von ca. 27,0 m und eine Grundstückstiefe von ca. 31,5 m. Es ist durch einen ca. 10 m breiten
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Grünstreifen von der Wohnstraße entfernt, die direkt zur Uferpromenade des Groß Glienicker Sees führt mit einer Entfernung zur nächsten Badestelle von ca. 5 Fußminuten. Auch der idyllisch im Wald eingebettete Sacrower See ebenso wie ein als öffentliche Grünfläche ausgewiesenes kleines Waldgebiet sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Das Grundstück präsentiert sich als wahres Refugium für stressgeplagte Großstädter mit hoher Lebensqualität in der Schnittstelle zwischen der Metropole Berlin und der Landeshauptstadt Potsdam. Bebaut ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus, 1963 in Massivbauweise erbaut als Siedlungshaus und Bestandsteil einer Siedlung, die ursprünglich für landwirtschaftliche Nebenerwerbstellen konzipiert war und sich he
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
960
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das eigene Heim. Leben im Grünen und nah am Wasser, familienfreundlich, bei guter Infrastruktur und bester Versorgung. Gelegen am Dorfwald von Kladow, ein großer Garten, wenige Schritte zum Dorfkern und in den Wald und trotzdem eine sehr gute
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Infrastruktur - was braucht man mehr? Angeboten wird ein schönes Grundstück von 960 qm Fläche. Zu Fuss gelangen Sie von dort bequem und schnell durch oder entlang des Dorfwaldes zum Dorfkern von Alt-Kladow, können dort einkaufen, zur Bücherei, Apotheke zur Sparkasse oder zur Post. Sie finden fussläufig sowohl Ärzte als auch Restaurants, Bäcker, sowie Eisdielen. Eine Bebauung des Grundstückes ist nach Bebauungsplan möglich. Der Bau eines großen Einfamilienhauses ist denkbar, ebenso eignet sich das Grundstück im Falle einer Teilung zur Erstellung zweier Doppelhaushälften. Das Grundstück öffnet sich nach Südwesten, ist L-förmig und weist eine GRZ 0,2 / GFZ 0,3 aus. An der Straße/ am abrissfähigen Haus liegen Strom, Zu- und Abwasser, sowie Telefon an.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
779
m2
13593 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bauen Sie auf diesem ruhig gelegenen, sonnigen Grundstück Ihr Traumhaus mit einem schönen Garten zum Entspannen. Das Grundstück befindet sich im Bezirk Berlin Spandau im Ortsteil Staaken. Es liegt in einer attraktiven Wohnlage an der Stadtgrenze
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Berlins mit einer naturnahen, grünen Umgebung. Dennoch haben Sie von hier eine guten Verkehrsanbindung in die Innenstadt. Dieses Grundstück ist ideal für Familien, die ein grünes Zuhause suchen, ohne auf die Bequemlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Das Grundstück ist bebaubar nach dem Baunutzungsplan Berlin. Das Gebiet ist als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Zulässig ist laut dem Baunutzungsplan ein 1- bis 2-geschossiges Wohngebäude. Die Grundflächenzahl (GRZ) ist für das Gebiet mit 0,1 ausgewiesen und die Geschossflächenzahl (GFZ) mit 0,2. Die Baumassenzahl (BMZ) beträgt 0,8. Den Baunutzungsplan können Sie im Internet einsehen. Weitere Fragen zu der exakten Bebaubarkeit sind bei dem zuständigen Bauamt selbst zu klären. Wir senden
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1.000.000,00 €
1.223
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
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1/5
1.090.000,00 €
1.784
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges und optimal geschnittenes Baugrundstück in einer der begehrtesten Die 1.784 m² große Fläche mit einer Straßenfront von ca. 34 m bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist voll erschlossen. Das
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Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses oder für die Teilung in drei Parzellen von jeweils ca. 600 m². Die Ausrichtung des Grundstücks sorgt für optimale Lichtverhältnisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf dem Grundstück befindet sich ein alter, überschaubarer Baumbestand sowie Sträucher, die nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers gestaltet werden können. Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und Villen, was eine gehobene Wohnqualität garantiert. Die Bebauungsmöglichkeiten umfassen einen 2-geschossigen Baukörper an der Vorderseite des Grundstücks sowie zwei Einzelhäuser auf der hinteren Parzelle mit einer Etage und einer ausgebaute Dachneigung von maximal 45 Grad. Der Bodenrichtwert lieg
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1/6
350.000,00 €
950
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim! Zum Verkauf steht ein attraktives, baufreies Grundstück mit ca. 973 m² in ruhiger, naturnaher Lage in Berlin-Spandau. Dieses rechteckige Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in
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einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer ruhigen und grünen Gegend von Berlin zu wohnen und gleichzeitig von den Vorteilen der Hauptstadt zu profitieren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen. Ein perfekter Ort für eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben. Es liegen alle Medien in der Straße bis auf Abwasser an. Aktuell stehen im hinteren Bereich am Rand zwei Bäume (Ahorn + Eiche). Bebauungsplan: VIII - 429a GRZ: 0,12 GFZ: 0,2
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
1.200
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Für jedes Baugrundstück ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB vorstellbar. Das Hammergrundstück inklusive Auffahrt wird erfreulicherweise nicht vom Wegerecht tangiert. Denkbar ist der Bau eines Einfamilienhauses entsprechend der Grundflächenzahl
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(GRZ) 0,2 und Geschossflächenzahl (GFZ) 0,3. An der Straße liegen Zu- und Abwasser, Strom, Gas und Telefon an.
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www.immowelt.de
1.398.000,00 €
2.004
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses attraktive Baugrundstück ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB vorstellbar. Denkbar ist der Bau von Einfamilienhäusern entsprechend der Grundflächenzahl (GRZ) 0,2 und Geschossflächenzahl (GFZ) 0,3. An der Straße liegen Zu- und
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Abwasser, Strom, Gas und Telefon an.
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Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
602
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Diese optimal quadratisch geformte Liegenschaft hat eine Straßenfront von ca. 24,5 Metern. Das bauträgerfreie Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans VIII-B, der im Allgemeinen Wohngebiet (WA) mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von
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0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,3 als zulässiges Maß der baulichen Nutzung 2,5 Vollgeschosse und eine offene Bauweise festsetzt. Denkbar ist eine Kombination aus Wohnen und teilgewerblicher Nutzung, z.B. als Arztpraxis, Agentur, Kanzlei o.ä.. Sichern Sie sich für ihre Zukunft das wahrscheinlich letzte freie Baugrundstück in dieser herrlichen Gegend.
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www.immowelt.de
850.000,00 €
1.200
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Für jedes Baugrundstück ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB vorstellbar. Das Hammergrundstück inklusive Auffahrt wird erfreulicherweise nicht vom Wegerecht tangiert. Denkbar ist der Bau eines Einfamilienhauses entsprechend der Grundflächenzahl
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(GRZ) 0,2 und Geschossflächenzahl (GFZ) 0,3. An der Straße liegen Zu- und Abwasser, Strom, Gas und Telefon an.
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1/3
4.900.000,00 €
2.331
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbegrundstück in Berlin-Spandau, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 2.331 m² und einer BGF von ca. 6.520 m² ist dieses Areal ideal für Unternehmen, die auf
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der Suche nach einer flexiblen und gut erschlossenen Fläche für ihre Gewerbe- oder Industrieprojekte sind. Das Grundstück ist als reines Arbeitsgebiet ausgewiesen und bietet optimale Voraussetzungen für verschiedene gewerbliche und industrielle Nutzungen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Beherbergungsbetrieb zu errichten, was das Potenzial des Grundstücks noch weiter steigert. Mit einer BMZ von 8,4 und einer GRZ von 0,6 ermöglicht das Grundstück eine intensive Bebauung, die den Anforderungen moderner Gewerbe- und Industriebetriebe gerecht wird. Der Bauvorbescheid aus dem Jahr 2019 für die Errichtung eines Hotels bestätigt die Realisierbarkeit der geplanten Bauvorhaben und schafft Planungssicherheit für Investoren und Entwickler.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
1.050
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.050 m² und ist erschlossen. Nach Auskunft des Bauamtes können hier ein Mehrfamilienhaus, zwei Doppelhaushälften oder zwei Einzelhäuser mit je zwei Wohneinheiten entstehen. Das Grundstück ist bebaubar
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gemäß §34 BauGB. Für die endgültige und verbindliche Bebauungsvariante ist eine Anfrage an das Bauamt zu stellen. Die Bebauung muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Nachbarschaftsbebauung einfügen.
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1/9
475.000,00 €
835
m2
13581 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hiermit ein Super helles Grundstück mit bester Ausrichtung zentral in Spandau, aber dennoch in sehr ruhiger Lage nahe Ebersdorfer Platz. Es liegt in zweiter Reihe, absolut fern vom täglichen Verkehr. Das Grundstück hat eine
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Nord-Süd Ausrichtung und kann entsprechend dem Bebauungsplan in der Grundfläche bis zu 165 qm bebaut werden. Erlaubt sind Bungalows oder Satteldachhäuser. (keine Stadtvillen) Wir bitten Sie, sich vor dem Kauf mit dem Bauamt in Spandau in Verbindung zu setzen, um zu klären, ob Ihr geplantes Haus genehmigungsfähig ist. Etwas, was sich heute die meißten immer wünschen, einerseits schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn und andererseits, wenn Sie abends nach Hause kommen es sich im ruhigen und grünen Garten so richtig gemütlich machen können. Hier ist der Platz, den Sie suchen. Zum Bahnhof Spandau nebst Altstadt und Arkaden sind es nur 8 Minuten über einen sehr schönen Radweg mit dem Fahrrad oder 5 Minuten mit dem Auto. Sc
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1/5
450.000,00 €
600
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt idyllisch in einer Siedlung, die Ende der 50er / Anfang der 60er-Jahre entstanden ist. Sie punktet vor allem mit der unmittelbaren Lage am Unkenpfuhlpark und damit mit einem unverbaubaren Blick in die Natur. Der Park ist Teil
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des Landschaftsschutzgebiets "Gatow, Kladow und Großglienicke" und das Zuhause verschiedener Vögel, seltener Amphibien und Pflanzen, darunter auch der innerhalb Berlins nur hier vorkommende Quirl-Tännel. Mit seiner Rückseite grenzt dieses Grundstück direkt an den Park. Das rechteckige Grundstück umfasst insgesamt rund 1.223 m². Es wird in zwei Teilstücken veräußert, deren Straßenfronten jeweils ca. 20 m betragen (ca. 40 m Gesamtbreite). Die Tiefe misst etwa 30 m. Hier angeboten wird der unbebaute, von der Straße aus gesehen, rechte Grundstücksteil. Für dessen Neubebauung gilt der Bebauungsplan VIII-50 des Bezirks Spandau, welcher eine Bebauung auf maximal 2/10 der Fläche und 1 Vollgeschoss beschränkt. Konkrete Bauvorhanden sind vom Käufer mit
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1/4
199.000,00 €
452
m2
13589 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 799 m² große Grundstück ist in zwei Sondernutzungsrechte aufgeteilt. Der zum Verkauf stehende Miteigentumsanteil beträgt 29/50 und hat eine Größe von 452 m². Der Bau eines Einfamilienhauses mit Keller und zwei Vollgeschossen wäre
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möglich. Nach mündlichen Angaben des Bauamtes beträgt die GRZ derzeit 0,2 und die GFZ 0,4. Das Gebäude muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Nachbarschaftsbebauung gemäß §34 BauGB einfügen. Für die endgültige und verbindliche Bebauungsvariante ist eine Anfrage an das Bauamt zu stellen.
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1/4
349.000,00 €
589
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück in einer beliebten Lage mit schönen Villen und Einfamilienhäusern und sehr gepflegter Nachbarschaft. Das Grundstück mit seinen 589 m² eignet sich ideal für eine Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen und einem
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Dachgeschoss. Auf dem Grundstück befindet sich ein Geh- Fahr und Leitungsrecht für ein hinteres Grundstück. Das Grundstück liegt an einer befestigten Straße und alle üblichen Medien liegen an. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, die Bebauung ist nach § 34 BauGB geregelt. Nach Auskunft des Bauamtes gilt für eine Bebauung eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,4 - selbstverständlich unter Einhaltung der Baugrenzen, Tiefen und Breiten. Somit können Sie hier Ihren Traum von einer stattlichen Stadtvilla verwirklichen.
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1.000.000,00 €
707
m2
13583 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Noch auf der Suche nach einem Baugrundstück, fußläufig zum Bahnhof Spandau? Dann haben wir das Richtige für Sie! Die angebotene Immobilie verfügt über eine Grundstückfläche von 707 m² und ist derzeit mit einem zweigeschossigen
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Mehrfamilienhaus sowie einem Nebengelass gebaut. Ein Bebauungsplan besteht nicht. Das Grundstück kann nach §34 Baugesetzbuch bebaut werden. Laut mündlicher Aussage des Bauamtes vom 12. November 2024 liegt das Grundstück im Geltungsbereich des Baunutzungsplanes mit der Baustufe 3/4...
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1/2
380.000,00 €
790
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Angebot betrifft die 790qm rechte Hälfte des Grundstücks. Das hervorragende Baugrundstück kann mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus bebaut werden. Die idyllische Umgebung ist mit ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Die GRZ
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beträgt für Wohngebäude 0,2. Inklusive der Zufahrten, Gehwege, Terrassen beträgt die GRZ 0,3. Die GFZ beträgt 0,4. Erschließung: Alle Medien wie z.B. Kanalisation, Stadtwasser, Erdgas, Strom und Telefon liegen auf dem Grundstück. Die Straße ist befestigt.
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1/3
521.000,00 €
861
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das in zweiter und dritter Reihe liegende Baugrundstück befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin Staaken. Durch den rechteckigen Schnitt des Grundstückes ist eine großzügige Planung zur Bebauung aussichtsreich. Am rechten Rand befindet
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sich ein 3 Meter breiter Weg. Dieser dient der Zufahrt zum Grundstück in der dritten Reihe. Die genaue Lage ist auf der angehängten Flurkarte ersichtlich. Die Medien liegen bis an die Hauptstraße an, und der Käufer muss die Erschließung bis zum Grundstück Bund C selbst auf eigene Kosten vornehmen.