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Sonntag, 6. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Bochum
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1/9
540.000,00 €
1.396
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird hier ein Grundstück mit Entwicklungspotential in beliebter Wohnlage in Bochum-Wattenscheid im Stadtteil Höntrup. Das ca. 1.396 qm große Grundstück in ruhiger Wohnlage mit traumhaftem Garten ist bebaut mit einem Zweifamilienhaus
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(Bj. 1952) und einer Garage. Nach dem zuletzt gültigen Bauvorbescheid (abgelaufen im März 2025) kann ein Mehrfamilienhaus mit sechs Stellplätzen errichtet werden. Nach den hier zugrundeliegenden Planungen können danach vollgeschossig ca. 420 qm Wohnfläche errichtet werden. Für das Bauvorhaben wurde Befreiung von den Vorgaben des geltenden Bebauungsplans hinsichtlich der Geschosse (III anstatt II) sowie der Dachausführung (Flachdach statt Satteldach) aufgrund der vorhandenen Nachbarbebauung in Aussicht gestellt. Die beiden Wohnungen sind aktuell vermietet, beide Mieter haben für den Fall des Abrisses Umzugsbereitschaft in Aussicht gestellt. (Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei 10.618,00 EUR p.a.)
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
322.239,00 €
777
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
Westenfelder Höhe - Zentral, ruhig und familienfreundlich wohnen mit idealer Verkehrsanbindung Im Bochumer Westen entsteht das neue, grüne und autoarme Quartier "Westenfelder Höhe". Auf dem Areal mit seinen großzügigen Grünflächen entstehen
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rund 55 Bauplätze für freistehende Eigenheime, Doppel- und Reihenhäuser. Zusätzlich werden circa 25 Baugrundstücke für Mehrfamilienhäuser mit unterschiedlichen Wohnungsangeboten - sowohl frei finanziert als auch öffentlich gefördert - geplant. Der Mix an Bauformen wird um eine zentral gelegene und fußläufig erreichbare Kindertagesstätte, sowie Nutzungen für Büros, Praxen und kleinteiligen Einzelhandel ergänzt. Für den ruhenden Verkehr werden innovative Lösungen umgesetzt. Die "Westenfelder Höhe" nimmt besondere Rücksicht auf ökologische Belange und schafft attraktive öffentliche Räume. Ein Großteil der Pkw-Stellplätze wird in den geplanten Quartiersgaragen untergebracht und sorgt so für eine Verkehrsberuhigung im neuen Viertel. Die Baugrundstücke fü
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
128.187,00 €
241
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
Westenfelder Höhe - Zentral, ruhig und familienfreundlich wohnen mit idealer Verkehrsanbindung Im Bochumer Westen entsteht das neue, grüne und autoarme Quartier "Westenfelder Höhe". Auf dem Areal mit seinen großzügigen Grünflächen entstehen
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rund 55 Bauplätze für freistehende Eigenheime, Doppel- und Reihenhäuser. Zusätzlich werden circa 25 Baugrundstücke für Mehrfamilienhäuser mit unterschiedlichen Wohnungsangeboten - sowohl frei finanziert als auch öffentlich gefördert - geplant. Der Mix an Bauformen wird um eine zentral gelegene und fußläufig erreichbare Kindertagesstätte, sowie Nutzungen für Büros, Praxen und kleinteiligen Einzelhandel ergänzt. Für den ruhenden Verkehr werden innovative Lösungen umgesetzt. Die "Westenfelder Höhe" nimmt besondere Rücksicht auf ökologische Belange und schafft attraktive öffentliche Räume. Ein Großteil der Pkw-Stellplätze wird in den geplanten Quartiersgaragen untergebracht und sorgt so für eine Verkehrsberuhigung im neuen Viertel. Die Doppelhaushälften
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1/6
948.000,00 €
44799 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
In einer der begehrtesten Lagen des Bochumer Südens ist dieses großzügige Grundstück zwischen einem über die Jahre gewachsenem Wohngebiet und einem Neubaugebiet gelegen. Bereits seit 1965 besteht für das südliche Areal ein Bebauungsplan, der
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jedoch mittlerweile veraltet ist und heute nicht mehr den städtebaulichen Zielen entspricht. Im nördlichen Bereich entsteht gemäß einem neueren Bebauungsplan aktuell ein modernes und attraktives Wohnquartier. Das hier angebotene Grundstück befindet sich zwischen diesen beiden Bereichen, teils im Geltungsbereich des älteren Bebauungsplans, teils im Außenbereich. Aufgrund der angestrebten Gesamtplanung für das Areal sind hier jedoch nicht nur Befreiungen von den Festsetzungen des älteren Bebauungsplans vorstellbar, sondern ebenso ein Lückenschluss zwischen beiden Planbereichen. Das Angebot umfasst ein zurzeit noch unerschlossenes, rd. 1.856 m² großes Flurstück mit einer mittleren Breite von rd. 44 Metern und einer mittleren Tiefe von rd. 40 Metern so
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
241.054,00 €
422
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
Westenfelder Höhe - Zentral, ruhig und familienfreundlich wohnen mit idealer Verkehrsanbindung Im Bochumer Westen entsteht das neue, grüne und autoarme Quartier "Westenfelder Höhe". Auf dem Areal mit seinen großzügigen Grünflächen entstehen
...
rund 55 Bauplätze für freistehende Eigenheime, Doppel- und Reihenhäuser. Zusätzlich werden circa 25 Baugrundstücke für Mehrfamilienhäuser mit unterschiedlichen Wohnungsangeboten - sowohl frei finanziert als auch öffentlich gefördert - geplant. Der Mix an Bauformen wird um eine zentral gelegene und fußläufig erreichbare Kindertagesstätte, sowie Nutzungen für Büros, Praxen und kleinteiligen Einzelhandel ergänzt. Für den ruhenden Verkehr werden innovative Lösungen umgesetzt. Die "Westenfelder Höhe" nimmt besondere Rücksicht auf ökologische Belange und schafft attraktive öffentliche Räume. Ein Großteil der Pkw-Stellplätze wird in den geplanten Quartiersgaragen untergebracht und sorgt so für eine Verkehrsberuhigung im neuen Viertel. Die Einfamilienhäuser
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1/4
575.000,00 €
1.167
m2
44799 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
- Südausrichtung - Ausblick in die Grünanlage - Bebaubar gemäß B-Plan 322 - Begehrte Lage - Tiefe: ca. 38 m - Breite: ca. 30 m - Grüne, ruhige und dennoch zentrale Lage - Keine Baulasten / Grunddienstbarkeiten
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30.000,00 €
1.896
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Grundstück, teilweise bebaut mit einem Kleingartenhaus, Nutzfläche ca. 48 m² und einem Hühnerstall, keine Innenbesichtigung, baulichen Anlagen sind nicht legalisiert
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
1.402
m2
44799 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück. Das Grundstück ist erschlossen. Das Grundbuch ist jungfräulich. Das Grundstück wird so verkauft, wie es steht und liegt. Besichtigungen können mittwochs, donnerstags, freitags erfolgen.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
347
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
In Altenbochum bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück. Mit einer Grundstücksfläche von 347 m² lässt sich hier ein beeindruckendes Wohnprojekt realisieren. Das Grundstück befindet sich in einer zentralen Lage, was sie besonders attraktiv
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für potenzielle Käufer macht. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein barrierefreies Einfamilienhaus mit zwei und halb Geschoss. Die mögliche Wohnfläche beträgt mehr als 230 sqm. Sie können es entweder für sich selbst bauen und nutzen oder teilweise vermieten. Die Lage des Grundstücks ermöglicht zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, was es zu einem idealen Standort für Familien macht. Neben der attraktiven Lage und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten zeichnet sich das Baugrundstück durch eine gute Infrastruktur aus. Zudem bietet die Umgebung eine angenehme Wohnqualität mit Grünflächen und Parks in der Nähe. Dieses Baugrundstück ist die perfekte Investition für Familien, die ein att
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44803 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
In Altenbochum bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück. Mit einer Grundstücksfläche von 347 m² lässt sich hier ein beeindruckendes Wohnprojekt realisieren. Das Grundstück befindet sich in einer zentralen Lage, was sie besonders attraktiv
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für potenzielle Käufer macht.
Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein barrierefreies Einfamilienhaus mit zwei und halb Geschoss. Die mögliche Wohnfläche beträgt mehr als 230 sqm.
Sie können es entweder für sich selbst bauen und nutzen oder teilweise vermieten.
Die Lage des Grundstücks ermöglicht zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, was es zu einem idealen Standort für Familien macht.
Neben der attraktiven Lage und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten zeichnet sich das Baugrundstück durch eine gute Infrastruktur aus. Zudem bietet die Umgebung eine angenehme Wohnqualität mit Grünflächen und Parks in der Nähe. Dieses Baugrundstück ist die perfekte Investition für Familien, die ein
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30.000,00 €
44789 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, teilweise bebaut mit einem Kleingartenhaus, Nutzfläche ca. 48 m² und einem Hühnerstall, keine Innenbesichtigung, baulichen Anlagen sind nicht legalisiert
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948.000,00 €
1.856
m2
44799 Bochum / Wiemelhausen
Immobilientyp: Grundstück
In einer der begehrtesten Lagen des Bochumer Südens ist dieses großzügige Grundstück zwischen einem über die Jahre gewachsenem Wohngebiet und einem Neubaugebiet gelegen.
Bereits seit 1965 besteht für das südliche Areal ein Bebauungsplan, der
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jedoch mittlerweile veraltet ist und heute nicht mehr den städtebaulichen Zielen entspricht. Im nördlichen Bereich entsteht gemäß einem neueren Bebauungsplan aktuell ein modernes und attraktives Wohnquartier.
Das Angebot umfasst ein zurzeit noch unerschlossenes, rd. 1.856 m² großes Flurstück mit einer mittleren Breite von rd. 44 Metern und einer mittleren Tiefe von rd. 40 Metern sowie einen 1/3 Miteigentumsanteil an einem weiteren Flurstück, welches für eine zukünftige Erschließungsstraße vorgesehen ist und unmittelbar an die Erschließungsstraße des Neubaugebietes angrenzt.
Der attraktive Angebotspreis bietet hier dem Fachkundigen das Potential für eine Entwicklung in einer der schönsten Wohnlagen Bochums.
Das hier angebotene Grundstück befindet si