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Sonntag, 6. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Essen
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1/10
340.000,00 €
568
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Baugrundstück in Essen mit Vorbescheid für vielfältige Projekte Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 568 m² bietet durch den Vorbescheid der Stadt Essen eine ideale Grundlage für Investoren und Bauherren. Geplant ist
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ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss und eine Tiefgarage. Die Bruttogeschossfläche beträgt 983 m². Alternativ können auch ein Einfamilienhaus, Doppelhaushälften oder andere Wohnkonzepte umgesetzt werden. Die nahezu quadratische Form des Grundstücks ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eröffnet Raum für anspruchsvolle Bauprojekte. Die Lage kombiniert städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen - perfekt für Projekte, die Wert auf Privatsphäre und gute Infrastruktur legen. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Bebauung und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die nahe Ru
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
443
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück in Essen-Kupferdreh bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren und Investoren, die ein zukunftsorientiertes Bauprojekt realisieren möchten. Mit einer Fläche von 443 Quadratmetern bietet das Grundstück ausreichend
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Platz für die Errichtung eines modernen Wohngebäudes. Besonders attraktiv: Es besteht keine feste Bebauungsvorgabe, sodass sich das Grundstück flexibel nach Ihren Wünschen gestalten lässt. Bereits genehmigt ist der Bau eines Vierfamilienhauses, was die Planungsphase deutlich verkürzt und Ihnen einen entscheidenden Vorsprung bietet. Die Baugenehmigung eröffnet vielfältige Möglichkeiten - egal, ob Sie das Objekt zur Vermietung, zum Verkauf oder zur Eigennutzung planen. Die Lage in Essen-Kupferdreh besticht durch ihre ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Kupferdreh ist bekannt für seine ruhige, aber zentrale Lage, die sowohl eine gute Anbindung an die Innenstadt als auch an umliegende Naturgebiete bietet. Einkaufsmö
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1/7
299.000,00 €
535
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten des pulsierenden Lebens von Essen, in der etablierten und beliebten Gegend von Altenessen, befindet sich ein vielversprechendes Grundstück, das nun zum Verkauf steht. Mit einer Gesamtfläche von ca. 535 qm bietet dieses Grundstück eine
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einzigartige Gelegenheit für Investoren und Bauherren, ihre Träume von einer eigenen Immobilie zu verwirklichen. Das Grundstück besteht aus mehreren Flurstücken, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage befinden. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien, was die vielseitige Nutzung des Grundstücks unterstreicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind bequem zu erreichen. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Grundstück gemäß dem bestehenden Bebauungsplan 07/68 der Stadt Essen zu bebauen. Dieser Plan eröffnet Ihnen die Möglichkeit, individuelle Bauvorhaben zu realisieren und Ihre Visionen von einem modernen u
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1/18
340.000,00 €
45219 Essen / Kettwig
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Baugrundstück in Essen mit Vorbescheid für vielfältige Projekte
Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 568 m² bietet durch den Vorbescheid der Stadt Essen eine ideale Grundlage für Investoren und Bauherren. Geplant ist
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ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss und eine Tiefgarage. Die Bruttogeschossfläche beträgt 983 m². Alternativ können auch ein Einfamilienhaus, Doppelhaushälften oder andere Wohnkonzepte umgesetzt werden.
Die nahezu quadratische Form des Grundstücks ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eröffnet Raum für anspruchsvolle Bauprojekte. Die Lage kombiniert städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen – perfekt für Projekte, die Wert auf Privatsphäre und gute Infrastruktur legen.
Die Umgebung besticht durch eine harmonische Bebauung und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die nahe
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420.000,00 €
1.177
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Grundstück
- Grundstücksfläche 1.177 m² - Bebauungsmöglichkeit gem. B-Plan Nr. 305 - Grundstück ist zweiseitig erschlossen - Abriss der Bestandsbebauung erforderlich
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
241.054,00 €
422
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
Westenfelder Höhe - Zentral, ruhig und familienfreundlich wohnen mit idealer Verkehrsanbindung Im Bochumer Westen entsteht das neue, grüne und autoarme Quartier "Westenfelder Höhe". Auf dem Areal mit seinen großzügigen Grünflächen entstehen
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rund 55 Bauplätze für freistehende Eigenheime, Doppel- und Reihenhäuser. Zusätzlich werden circa 25 Baugrundstücke für Mehrfamilienhäuser mit unterschiedlichen Wohnungsangeboten - sowohl frei finanziert als auch öffentlich gefördert - geplant. Der Mix an Bauformen wird um eine zentral gelegene und fußläufig erreichbare Kindertagesstätte, sowie Nutzungen für Büros, Praxen und kleinteiligen Einzelhandel ergänzt. Für den ruhenden Verkehr werden innovative Lösungen umgesetzt. Die "Westenfelder Höhe" nimmt besondere Rücksicht auf ökologische Belange und schafft attraktive öffentliche Räume. Ein Großteil der Pkw-Stellplätze wird in den geplanten Quartiersgaragen untergebracht und sorgt so für eine Verkehrsberuhigung im neuen Viertel. Die Einfamilienhäuser
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1/9
540.000,00 €
1.396
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird hier ein Grundstück mit Entwicklungspotential in beliebter Wohnlage in Bochum-Wattenscheid im Stadtteil Höntrup. Das ca. 1.396 qm große Grundstück in ruhiger Wohnlage mit traumhaftem Garten ist bebaut mit einem Zweifamilienhaus
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(Bj. 1952) und einer Garage. Nach dem zuletzt gültigen Bauvorbescheid (abgelaufen im März 2025) kann ein Mehrfamilienhaus mit sechs Stellplätzen errichtet werden. Nach den hier zugrundeliegenden Planungen können danach vollgeschossig ca. 420 qm Wohnfläche errichtet werden. Für das Bauvorhaben wurde Befreiung von den Vorgaben des geltenden Bebauungsplans hinsichtlich der Geschosse (III anstatt II) sowie der Dachausführung (Flachdach statt Satteldach) aufgrund der vorhandenen Nachbarbebauung in Aussicht gestellt. Die beiden Wohnungen sind aktuell vermietet, beide Mieter haben für den Fall des Abrisses Umzugsbereitschaft in Aussicht gestellt. (Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei 10.618,00 EUR p.a.)
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
128.187,00 €
241
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
Westenfelder Höhe - Zentral, ruhig und familienfreundlich wohnen mit idealer Verkehrsanbindung Im Bochumer Westen entsteht das neue, grüne und autoarme Quartier "Westenfelder Höhe". Auf dem Areal mit seinen großzügigen Grünflächen entstehen
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rund 55 Bauplätze für freistehende Eigenheime, Doppel- und Reihenhäuser. Zusätzlich werden circa 25 Baugrundstücke für Mehrfamilienhäuser mit unterschiedlichen Wohnungsangeboten - sowohl frei finanziert als auch öffentlich gefördert - geplant. Der Mix an Bauformen wird um eine zentral gelegene und fußläufig erreichbare Kindertagesstätte, sowie Nutzungen für Büros, Praxen und kleinteiligen Einzelhandel ergänzt. Für den ruhenden Verkehr werden innovative Lösungen umgesetzt. Die "Westenfelder Höhe" nimmt besondere Rücksicht auf ökologische Belange und schafft attraktive öffentliche Räume. Ein Großteil der Pkw-Stellplätze wird in den geplanten Quartiersgaragen untergebracht und sorgt so für eine Verkehrsberuhigung im neuen Viertel. Die Doppelhaushälften
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
322.239,00 €
777
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
Westenfelder Höhe - Zentral, ruhig und familienfreundlich wohnen mit idealer Verkehrsanbindung Im Bochumer Westen entsteht das neue, grüne und autoarme Quartier "Westenfelder Höhe". Auf dem Areal mit seinen großzügigen Grünflächen entstehen
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rund 55 Bauplätze für freistehende Eigenheime, Doppel- und Reihenhäuser. Zusätzlich werden circa 25 Baugrundstücke für Mehrfamilienhäuser mit unterschiedlichen Wohnungsangeboten - sowohl frei finanziert als auch öffentlich gefördert - geplant. Der Mix an Bauformen wird um eine zentral gelegene und fußläufig erreichbare Kindertagesstätte, sowie Nutzungen für Büros, Praxen und kleinteiligen Einzelhandel ergänzt. Für den ruhenden Verkehr werden innovative Lösungen umgesetzt. Die "Westenfelder Höhe" nimmt besondere Rücksicht auf ökologische Belange und schafft attraktive öffentliche Räume. Ein Großteil der Pkw-Stellplätze wird in den geplanten Quartiersgaragen untergebracht und sorgt so für eine Verkehrsberuhigung im neuen Viertel. Die Baugrundstücke fü