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Mittwoch, 9. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Bochum-Höntrop
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1/9
540.000,00 €
1.396
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird hier ein Grundstück mit Entwicklungspotential in beliebter Wohnlage in Bochum-Wattenscheid im Stadtteil Höntrup. Das ca. 1.396 qm große Grundstück in ruhiger Wohnlage mit traumhaftem Garten ist bebaut mit einem Zweifamilienhaus
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(Bj. 1952) und einer Garage. Nach dem zuletzt gültigen Bauvorbescheid (abgelaufen im März 2025) kann ein Mehrfamilienhaus mit sechs Stellplätzen errichtet werden. Nach den hier zugrundeliegenden Planungen können danach vollgeschossig ca. 420 qm Wohnfläche errichtet werden. Für das Bauvorhaben wurde Befreiung von den Vorgaben des geltenden Bebauungsplans hinsichtlich der Geschosse (III anstatt II) sowie der Dachausführung (Flachdach statt Satteldach) aufgrund der vorhandenen Nachbarbebauung in Aussicht gestellt. Die beiden Wohnungen sind aktuell vermietet, beide Mieter haben für den Fall des Abrisses Umzugsbereitschaft in Aussicht gestellt. (Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei 10.618,00 EUR p.a.)
Passende Immobilien in der Umgebung von Bochum-Höntrop:
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
241.054,00 €
422
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
Westenfelder Höhe - Zentral, ruhig und familienfreundlich wohnen mit idealer Verkehrsanbindung Im Bochumer Westen entsteht das neue, grüne und autoarme Quartier "Westenfelder Höhe". Auf dem Areal mit seinen großzügigen Grünflächen entstehen
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rund 55 Bauplätze für freistehende Eigenheime, Doppel- und Reihenhäuser. Zusätzlich werden circa 25 Baugrundstücke für Mehrfamilienhäuser mit unterschiedlichen Wohnungsangeboten - sowohl frei finanziert als auch öffentlich gefördert - geplant. Der Mix an Bauformen wird um eine zentral gelegene und fußläufig erreichbare Kindertagesstätte, sowie Nutzungen für Büros, Praxen und kleinteiligen Einzelhandel ergänzt. Für den ruhenden Verkehr werden innovative Lösungen umgesetzt. Die "Westenfelder Höhe" nimmt besondere Rücksicht auf ökologische Belange und schafft attraktive öffentliche Räume. Ein Großteil der Pkw-Stellplätze wird in den geplanten Quartiersgaragen untergebracht und sorgt so für eine Verkehrsberuhigung im neuen Viertel. Die Einfamilienhäuser
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
128.187,00 €
241
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
Westenfelder Höhe - Zentral, ruhig und familienfreundlich wohnen mit idealer Verkehrsanbindung Im Bochumer Westen entsteht das neue, grüne und autoarme Quartier "Westenfelder Höhe". Auf dem Areal mit seinen großzügigen Grünflächen entstehen
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rund 55 Bauplätze für freistehende Eigenheime, Doppel- und Reihenhäuser. Zusätzlich werden circa 25 Baugrundstücke für Mehrfamilienhäuser mit unterschiedlichen Wohnungsangeboten - sowohl frei finanziert als auch öffentlich gefördert - geplant. Der Mix an Bauformen wird um eine zentral gelegene und fußläufig erreichbare Kindertagesstätte, sowie Nutzungen für Büros, Praxen und kleinteiligen Einzelhandel ergänzt. Für den ruhenden Verkehr werden innovative Lösungen umgesetzt. Die "Westenfelder Höhe" nimmt besondere Rücksicht auf ökologische Belange und schafft attraktive öffentliche Räume. Ein Großteil der Pkw-Stellplätze wird in den geplanten Quartiersgaragen untergebracht und sorgt so für eine Verkehrsberuhigung im neuen Viertel. Die Doppelhaushälften
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
322.239,00 €
777
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
Westenfelder Höhe - Zentral, ruhig und familienfreundlich wohnen mit idealer Verkehrsanbindung Im Bochumer Westen entsteht das neue, grüne und autoarme Quartier "Westenfelder Höhe". Auf dem Areal mit seinen großzügigen Grünflächen entstehen
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rund 55 Bauplätze für freistehende Eigenheime, Doppel- und Reihenhäuser. Zusätzlich werden circa 25 Baugrundstücke für Mehrfamilienhäuser mit unterschiedlichen Wohnungsangeboten - sowohl frei finanziert als auch öffentlich gefördert - geplant. Der Mix an Bauformen wird um eine zentral gelegene und fußläufig erreichbare Kindertagesstätte, sowie Nutzungen für Büros, Praxen und kleinteiligen Einzelhandel ergänzt. Für den ruhenden Verkehr werden innovative Lösungen umgesetzt. Die "Westenfelder Höhe" nimmt besondere Rücksicht auf ökologische Belange und schafft attraktive öffentliche Räume. Ein Großteil der Pkw-Stellplätze wird in den geplanten Quartiersgaragen untergebracht und sorgt so für eine Verkehrsberuhigung im neuen Viertel. Die Baugrundstücke fü
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
770.000,00 €
2.474
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
Dieses diskret vermarktete Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Ortsteil Weitmar-Mark, direkt an der Grenze zu Stiepel. Die hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere wichtige Infrastruktur macht es
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zu einem idealen Standort für Ihr zukünftiges Zuhause.
Mit einer großzügigen Straßenbreite von ca. 24,5 m bietet das Grundstück ausreichend Platz für den Bau eines anspruchsvollen Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte. Der hintere Bereich des Grundstücks grenzt an ein idyllisches Waldgebiet und garantiert Ihnen einen unverbaubaren Blick ins Grüne – ein wahrer Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.
Die ruhige Lage in einer wenig befahrenen Seitenstraße sorgt für eine hohe Lebensqualität und Privatsphäre. Auch bietet die Ausrichtung nach Süd-West ganztägig Sonne.
Der Bodenrichtwert des Grundstücks liegt bei 923.049 € – eine exzellente Gelegenheit, sich in dieser gefragten Umgebung niederzulassen.
Auf den Grundstück befindet sich no