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Montag, 21. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Chemnitz-Sonnenberg
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1/10
99.000,00 €
540
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in der Hainstraße 119 im Stadtteil Sonnenberg, Chemnitz, und umfasst eine Fläche von 540 m². Es liegt im Sanierungsgebiet „Sonnenberg“, das seit 1991 Bestandteil der Städtebauförderung ist. Das Grundstück ist
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nach BauGB § 34 (Nachbarschaftsbebauung) bebaubar. Besonderheiten: Das Grundstück ist Teil des Fördergebiets "Stadtumbau Ost Chemnitz", welches in das Programm "Wachstum und nachhaltige Erneuerung" überführt wurde. Bis 2031 stehen weiterhin erhebliche Fördermittel zur Verfügung, um die nachhaltige Entwicklung des Quartiers zu unterstützen. Private Eigentümer profitieren von anteiligen Zuschüssen zur Sanierung und steuerlichen Abschreibungen bei Sanierungsmaßnahmen, was die Wirtschaftlichkeit möglicher Bauvorhaben erhöht. Die umfangreiche Förderung hat bisher erheblich zur Aufwertung des öffentlichen Raums und der Bausubstanz beigetragen. Vorherige Bebauung: Auf dem Grundstück stand ursprünglich ein Mehrfamilienhaus (MFH) mit einem Hinterhaus, welches i
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1/5
199.000,00 €
1.140
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende, unbebaute Grundstück besteht aus zwei nebeneinander liegenden Flurstücken mit insgesamt 1.140 m² Grundstücksfläche. Bei 5 Vollgeschossen (wie Nachbarbebauung Altbau) wären vermutlich ca. 1.730 m² Nettowohnfläche
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erzielbar. Bei 6 Vollgeschossen (mit einer intelligenten Architektenplanung vermutlich realisierbar) ca. 2.080 m².
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
15.000
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein zentrumnahes Baugrundstück für Wohnen und Gewerbe mit guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur direkt am Park gelegen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 15.000 m², auf der sich bereits bestehende
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Gebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 3.300 m² befinden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zusätzliche 12.000 m² Gebäudefläche zu realisieren. Es liegt bereits eine positive Bauvoranfrage der Stadt Chemnitz vor. Zudem wurde von der Stadt ein Entwurf für den Bebauungsplan erstellt. Die beigefügte Visualisierung bietet Ihnen einen ersten Eindruck einer möglichen Bebauung, die auf dem Bauvorbescheid basiert. Die Umgebung besticht durch charmante Gründerzeit-Mehrfamilienhäuser und eine ansprechende Blockrandbebauung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer und wird bevorzugt im Share-Deal abgewickelt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen zur Verfügung.
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1/5
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.500.000,00 €
15.000
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein zentrumnahes Baugrundstück für Wohnen und Gewerbe mit guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur direkt am Park gelegen.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 15.000 m², auf der sich bereits bestehende
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Gebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 3.300 m² befinden.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zusätzliche 12.000 m² Gebäudefläche zu realisieren.
Es liegt bereits eine positive Bauvoranfrage der Stadt Chemnitz vor. Zudem wurde von der Stadt ein Entwurf für den Bebauungsplan erstellt.
Die beigefügte Visualisierung bietet Ihnen einen ersten Eindruck einer möglichen Bebauung, die auf dem Bauvorbescheid basiert.
Die Umgebung besticht durch charmante Gründerzeit-Mehrfamilienhäuser und eine ansprechende Blockrandbebauung.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer und wird bevorzugt im Share-Deal abgewickelt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen zur Verfügung.
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Quelle:
www.immobilien.de
1.500.000,00 €
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein zentrumnahes Baugrundstück für Wohnen und Gewerbe mit guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur direkt am Park gelegen.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 15.000 m², auf der sich bereits bestehende
...
Gebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 3.300 m² befinden.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zusätzliche 12.000 m² Gebäudefläche zu realisieren.
Es liegt bereits eine positive Bauvoranfrage der Stadt Chemnitz vor. Zudem wurde von der Stadt ein Entwurf für den Bebauungsplan erstellt.
Die beigefügte Visualisierung bietet Ihnen einen ersten Eindruck einer möglichen Bebauung, die auf dem Bauvorbescheid basiert.
Die Umgebung besticht durch charmante Gründerzeit-Mehrfamilienhäuser und eine ansprechende Blockrandbebauung.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer und wird bevorzugt im Share-Deal abgewickelt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen zur Verfügung.
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1/2
88.550,00 €
506
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück