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Sonntag, 6. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Hamburg-Duvenstedt
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1/7
470.000,00 €
739
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück umfasst ca. 739 m² für ein privates Wohnhaus neben Ihren eigenen Pferden. Sollten Sie mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit, das Grundstück um bis zu 1.200 m² zu erweitern, was ideale Voraussetzungen für
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die Errichtung einer eigenen Stallung oder einer eigenen Koppel bietet. Freuen Sie sich auf ein gemeinsames Wohnen und Leben mit Ihren Pferden. Hier können Sie Ihre Lieblinge direkt vor der Haustür halten und von Ihrer Terrasse aus beobachten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die nachfolgenden Angaben keine Gewähr übernehmen können. Wir dürfen Ihnen dieses Baugrundstück ohne Bauträgerbindung vorstellen. Entscheiden Sie, mit welchem Bauträger oder Architekten Sie Ihr neues Zuhause realisieren möchten und erfüllen Sie sich Ihren Wunsch "Wohnen und Pferdehaltung zu kombinieren". Das von uns angebotene Baugrundstück liegt am Außenbereich einer Reitanlage und wird zurzeit als Koppel genutzt. Der Wirtschaftsweg dient als Zufahrt und wird nu
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
474.000,00 €
1.227
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Die Grundstück befindet sich in einer gefragten und grünen Umgebung von Duvenstedt / Norderstedt, die sowohl Familien als auch Paare anspricht, die Wert auf eine gute Lebensqualität legen. Die Straße ist geprägt durch eine ansprechende Bebauung
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aus Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten, was der Gegend einen charmanten, ländlichen Charakter verleiht, ohne dass die Annehmlichkeiten einer Großstadt fehlen. Kulturell Interessierte werden die Nähe zu Sehenswürdigkeiten und Museen schätzen, darunter das Wohldorfer Herrenhaus und das Nahverkehrsmuseum Kleinbahnhof Wohldorf, die beide innerhalb von ca. 4 km erreichbar sind. Für Entspannung und Freizeitgestaltung bieten sich die nahegelegenen Parks und Sporteinrichtungen an, die vielseitige Aktivitäten ermöglichen. Ein wesentliches Merkmal der guten Lage ist die hervorragende Verkehrsanbindung, aber auch die gleichzeitige Angrenzung an das Naturschutzgebiet am Ende des Grundstücks. Die Nahversorgung wird durch eine Vielzahl von Supermärkten
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
995
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem herrlichen südwestlichen Grundstücksteil ist ein noch nicht genutztes Baufenster ausgewiesen. Hier ist im Bebauungsplan Duvenstedt 11 ein 15m x ca. 18m großes Baufenster mit der Ausweisung "WR 1 o, max. 2 Wohneinheiten" eingetragen.
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Aktuell befinden sich ca. 12 Stellplätze auf dem Grundstück. Diese müssten zur Ausnutzung des Baufensters neu gestaltet werden. Im nördlichen Grundstücksbereich befindet sich eine größere Gartenlaube, die ggf. auf Kosten des Erwerbers abgerissen werden müsste. Die Zufahrt erfolgt derzeit über das Nachbargrundstück. Zukünftig soll über eine neue Zufahrt an der Grundstücksseite eine Erschließung erfolgen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Duvenstedt:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.840.000,00 €
2.798
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieser beeindruckend schöne ca. 2.798 qm große Bauplatz mit einer Straßenfront von ca. 95 m befindet sich im alten Ortskern von Lemsahl-Mellingstedt, direkt an ein Feld angrenzend und eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, welches sich durch
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eine hochwertige Nachbarschaftsbebauung auszeichnet. Die Bebauung richtet sich nach dem Baustufenplan von Lemsahl-Mellingstedt - WIo (Wohngebiet, 1 Vollgeschoss, offene Bauweise), veröffentlicht am 14.01.1955. Das Grundstück ist frei lieferbar. Der Käufer trägt die Abrisskosten des Altbestandes (EFH aus den 50er Jahren). Der Verkauf erfolgt ohne Baubindung. Sie haben somit die Möglichkeit, mit einem Architekten oder Bauträger Ihrer Wahl zu planen und zu bauen. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen gerne einen sehr erfahrenen Architekten mit hervorragendem Netzwerk, der Sie kompetent bei der Planung und Umsetzung begleiten kann. Besichtigung in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma SCHAARSCHMIDT IMMOBILIEN. Bitte vereinbaren Sie Ihren individuellen B
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
947.000,00 €
1.566
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieser beeindruckend schöne ca. 1.566 qm große Bauplatz befindet sich im alten Ortskern von Lemsahl-Mellingstedt, direkt an ein Feld angrenzend und eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, welches sich durch eine hochwertige
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Nachbarschaftsbebauung auszeichnet. Die Bebauung richtet sich nach dem Baustufenplan von Lemsahl-Mellingstedt - WIo (Wohngebiet, 1 Vollgeschoss, offene Bauweise), veröffentlicht am 14.01.1955. Bebaubar ist dieses Grundstück mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder zwei freistehenden Einzelhäusern. Das Grundstück ist frei lieferbar. Der Käufer trägt die Abrisskosten des Altbestandes (EFH aus den 50er Jahren). Der Verkauf erfolgt ohne Baubindung. Sie haben somit die Möglichkeit, mit einem Architekten oder Bauträger Ihrer Wahl zu planen und zu bauen. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen gerne einen sehr erfahrenen Architekten mit hervorragendem Netzwerk, der Sie kompetent bei der Planung und Umsetzung begleiten kann. Besichtigung in Begleitung eines Mitarbeiters d
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
446.000,00 €
615
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieser beeindruckend schöne ca. 615 qm große Bauplatz (B) befindet sich in einer idyllischen Südlage im alten Ortskern von Lemsahl-Mellingstedt, direkt an ein Feld angrenzend und eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, welches sich durch eine
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hochwertige Nachbarschaftsbebauung auszeichnet. Ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit der Grundfläche 9 m x 9 m liegt vor, eine größere Grundfläche kann erstellt werden. Die Bebauung richtet sich nach dem Baustufenplan von Lemsahl-Mellingstedt - WIo (Wohngebiet, 1 Vollgeschoss, offene Bauweise), veröffentlicht am 14.01.1955. Die auf diesem Grundstück realisierbare Wohnfläche beträgt bei einem Putzbau ca. 177 qm und bei einem Verblendbau ca. ca. 166 qm. Das Grundstück ist frei lieferbar und wird im Rahmen des Verkaufs noch real geteilt. Die hierfür entstehenden Teilungskosten übernimmt der Verkäufer. Der Verkauf erfolgt ohne Baubindung. Sie haben somit die Möglichkeit, mit einem Architekten oder Bauträger Ih
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
447.000,00 €
617
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieser beeindruckend schöne ca. 617 qm große Bauplatz (A) befindet sich in einer idyllischen Südlage im alten Ortskern von Lemsahl-Mellingstedt, direkt an ein Feld angrenzend und eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, welches sich durch eine
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hochwertige Nachbarschaftsbebauung auszeichnet. Ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit der Grundfläche 9 m x 9 m liegt vor. Eine größere Grundfläche kann erstellt werden. Die Bebauung richtet sich nach dem Baustufenplan von Lemsahl-Mellingstedt - WIo (Wohngebiet, 1 Vollgeschoss, offene Bauweise), veröffentlicht am 14.01.1955. Die auf diesem Grundstück realisierbare Wohnfläche beträgt bei einem Putzbau ca. ca. 178 qm, bei einem Verblendbau ca. 167 qm. Das Grundstück ist frei lieferbar und wird im Rahmen des Verkaufs noch real geteilt. Die hierfür entstehenden Teilungskosten übernimmt der Verkäufer. Der Verkauf erfolgt ohne Baubindung. Sie haben somit die Möglichkeit, mit einem Architekten oder Bauträger Ihrer
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1/10
1.150.000,00 €
1.800
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses Neubauprojekt suchen wir Architektur begeisterte Bauherren, welche mit uns in eine individuelle Planung einsteigen. Unsere Architekten, entwerfen Ihr Haus, ganz nach Ihren Wünschen. Verschiedene Architekturstile sind hier umsetzbar. Bei
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einer maximalen Grundflächenüberbauung von ca. 200 m² inkl. Terrassen und einer Ausnutzung von 4 Etagen, offenes Souterrain, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, sind Wohn. und Nutzflächen von bis zu bis zu ca. 530m² umsetzbar.