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Sonntag, 6. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Hamburg-Fuhlsbüttel
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1/10
Preis auf Anfrage
1.500
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses noch unbebaute Grundstück befindet sich in zweiter Reihe in begehrter und guter Wohnlage von Hamburg-Fuhlsbüttel. Die Erschließung wird über ein Wegerecht und Leitungsrechte abgesichert. Zum Kauf steht eine annähernd quadratische
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Teilfläche von ca. 1.500 m², die zum Teil (ca. 550 m²) befestigt, als PKW-Stellplatz-Fläche genutzt wird. Das Grundstück ist versorgungtechnisch über den Heschredder erschlossen. Erschließungs- und Ausbaubeiträge für den Heschredder werden nicht mehr erhoben. Realisiert werden kann gemäß Baustufenplan (von 1955) eine zweigeschossige Wohnbebauung, voraussichtlich mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3. Eine Geschossflächenzahl (GFZ) ist nicht angegeben. Bei einer angenommenen GFZ von 0,6 ist für die rückwärtige, zweigeschossige Bebauung in zweiter Reihe unter gering geneigtem Dach, demnach eine oberirdische Geschossfläche von ca. 900 m² (0,6 x 1.500 m² = 900 m² BGF) möglich.
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1/5
Quelle:
www.immobilien.de
285.000,00 €
22453 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives und lastenfreies Grundstück in begehrter Lage von Hamburg Niendorf. Dieses einzigartige Grundstück ist so gelegen, dass es Ihnen gleich zwei verschiedene Zufahrtsmöglichkeiten bietet und somit eine flexible
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Anbindung an das Grundstück gewährleistet.
Mit einer Gesamtfläche von 356 m² (davon Straßenfront ca. 15,4m) und einer guten Erschließung ist dieses Grundstück eine ideale Grundlage für Ihre Bauvorhaben. Es ist voll erschlossen und ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zu allen wichtigen Versorgungsanschlüssen (Strom, Wasser, Abwasser). Besonders hervorzuheben ist die attraktive Hanglage, die nicht nur architektonische Möglichkeiten eröffnet, sondern auch für einen besonderen Charme sorgt.
Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein modernes Mehrfamilienhaus oder eine individuelle Architektur verwirklichen möchten. Die Hanglage und die Erschließung schaffen ideale Bedingungen, um Ihre persönlichen Wohnwünsche zu realisieren. Darüber hinaus eröffnet die Bebauun
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Fuhlsbüttel:
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498.000,00 €
1.012,5
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksgröße: ca. 1.012,5 m² Grundstücksbreite: ca. 13 m Grundstückstiefe: ca. 47 / 70 m Bebaubarkeit - gem. Baustufenplan B64 Langenhorn vom 20.02.1965 - W I o - 2 W - ED Überbaubare Fläche: ca. 203 m² gem. Baustufentafel Erschließung:
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voll erschlossen Platz für Neues Bauen Sie doch, was SIE wollen Hier entsteht etwas Neues. In Sackgassenlage auf insgesamt ca. 1.012,5 m² können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Ob großzügiges Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten oder smartes Doppelhaus , eine überbaubare Grundfläche von ca. 203 m² bietet genügend Spielraum für Ihr Wohnprojekt. Der rückwärtige Grundstücksbereich ist parkähnlich angelegt und komplett eingefriedet mit altem Baumbestand, farbenfrohen Rhododendren und immergrünen Sträuchern. Alle weiteren Details zur Bebaubarkeit ergeben sich aus dem Baustufenplan Langenhorn B64 vom 20.02.1965. Das Areal ist als reines Wohngebiet ausgewiesen. Die Anzahl der Wohnungen ist auf 2 limitiert. 1 Vollgeschoss ist möglich. Hinsichtlic
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
659
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück umfasst insgesamt ca. 659 m² und bietet somit ausreichend Platz für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums. Der Altbestand auf dem Grundstück, bestehend aus einem Einfamilienhaus, einer Garage sowie einem
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Gartenhaus ist abbruchreif und bietet somit die perfekte Grundlage für den Neubau Ihres Traumhauses. Durch die optimal angebundene und zentrale Lage des Grundstücks, ist eine idyllische Wohnoase inmitten der Großstadt garantiert.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
648.000,00 €
630
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Grundstück in der begehrten Wohngegend von Langenhorn, Hamburg, zu erwerben. Das Grundstück ist ideal für den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten geeignet. Die
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Bauvoranfrage wurde offiziell vom Bauamt Hamburg-Nord genehmigt, was die sofortige Umsetzung des Bauvorhabens ermöglicht. DETAILS ZUM GRUNDSTÜCK: - Grundstücksgröße: 630 m² - Grundflächenzahl (GRZ): 0,3 - Geschossflächenzahl (GFZ): 2 - Altbestand wurde bereits entfernt Maximale Bebaubarkeit: - Erdgeschoss: 189 m² - Obergeschoss: 189 m² - Staffelgeschoss: 126 m² - Gesamt Bruttogeschossfläche (BGF): 504 m² BAUVORHABEN: Das geplante Mehrfamilienhaus bietet eine moderne und funktionale Architektur mit großzügigen Wohnflächen. Die wichtigsten Eckdaten des Bauvorhabens sind: Anzahl der Wohneinheiten: 6 Gesamtwohnfläche: ca. 504 m² Etagen: 2 Vollgeschosse und 1 Staffelgeschoss Garagenplätze: Die Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze für alle Wohneinheiten, w
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Quelle:
www.immowelt.de
1.475.000,00 €
920
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Top und zentral gelegene Grundstück liegt zwischen der Langenhorner Chaussee und Gehlengraben in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße mit Wohn- und Geschäftshäusern, die derzeit neu gestaltet werden. Der Abriss des Altbaus obliegt dem
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Käufer. Der Käufer zahlt die Kosten für den Abriss. Das Grundstück kann sofort übergeben werden. Die zwei noch bestehenden Mietverhältnisse hat der Eigentümer zum 30.9.24 und 31.12,2024 gekündigt. Das gekündigte Mietverhältnis zum 30.09.2024 ist bereits bestätigt. Somit kann das Grundstück zum 01.01.2025 frei übergeben werden. Das Grundstück kann frei nach § 34 BauGB bebaut werden. Alle Angaben zum Grundstück wurden uns vom Grundstückseigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.