Sonntag, 6. April 2025

Grundstücke zum Kauf in Hamburg-Groß Flottbek

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Top Premium Hamburg Elbvororte - Grundstück mit erteilter Baugenehmigung
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Hamburg Elbvororte - Grundstück mit erteilter Baugenehmigung

Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
700 m2
Kaufpreis
22607 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 700 m², liegt in einer exklusiven und ruhigen Straße im Hamburger Stadtteil Groß Flottbek. Eine Baugenehmigung für 3 Wohneinheiten, eine Einliegerwohnung und
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Gemeinschaftsflächen im Kellergeschoss liegt bereits vor. Der Bau kann sofort beginnen. Das Projekt ist bereits bis zur Leistungsphase LP6 projektiert. Das anspruchsvolle Mehrfamilienhaus besticht durch die modernen, großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen. Die derzeitige Planung umfasst den Neubau eines erstklassigen 2-geschossigen Wohngebäudes mit Staffelgeschoss. Die geplante Wohnfläche der Wohneinheiten beträgt insgesamt ca. 461 m² zzgl. Abstellräume und Allgemeinflächen im Kellergeschoss. Über den Hauseingang im Norden wird das Gebäude erschlossen. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder werden im Keller ermöglicht. Die Wohnungen sind das perfekte Setting für einen gehobenen und hanseatische
Top Premium Nahe des botanischen Gartens - Grundstück mit Baugenehmigung in Groß-Flottbek
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Nahe des botanischen Gartens - Grundstück mit Baugenehmigung in Groß-Flottbek

Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
14 Zi.
700 m2
Kaufpreis
22607 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück bietet Platz für einen genehmigten Neubau mit 3 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 387,5 qm und einer Nutzfläche von etwa 134,38 qm. Insgesamt verteilen sich die Flächen wie folgt: WE 1: ca. 148,66 qm / Erdgeschoss WE 2:
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ca. 128,72 qm / Obergeschoss WE 3: ca. 110,12 qm / Staffelgeschoss Jeder Wohnung wird ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück sowie ein eigener Abstellraum im Untergeschoss zugewiesen.
Top Premium Attracktives Baugrundstück in Hamburg Groß-Flottbek!
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Attracktives Baugrundstück in Hamburg Groß-Flottbek!

Quelle: www.immowelt.de
1.875.000,00 €
631 m2
Kaufpreis
22607 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück inkl. Altbestand befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage von Hamburg-Groß Flottbek, fußläufig zur S-Bahn- Station Othmarschen und der Einkaufsstraße, der beliebten "Waitzsrtaße". Das Grundstück hat laut
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Grundbuch eine Gesamtfläche von 631 m² und bietet Raum für Ihre individuelle Bauplanung. Denkbar ist ein EINFAMILIENHAUS oder eine Bebauung mit einem DOPPELHAUS. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Sie profitieren von exzellenter Verkehrsanbindung, hochwertigen Bildungseinrichtungen und einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Kontaktieren Sie uns heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Top Premium Baugrundstück mit Baugenehmigung ohne Baubindung in Alt-Osdorf
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Baugrundstück mit Baugenehmigung ohne Baubindung in Alt-Osdorf

Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
550 m2
Kaufpreis
22549 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück wurde vom Nachbargrundstück abgeteilt und umfasst laut Grundbuch ca. 550 m² (Realteilung, kein WEG). Es ist KEIN Altbestand vorhanden. Ferner ist KEIN störender Baumbestand im Baufenster vorhanden. Außerhalb des Baufensters (am
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Grundstücksrand zur Straße) stehen einige Nadelbäume. Folgende Ausweisung gilt lauf B-Plan: GE + GRZ 0,6 + GFZ 0,75 + TRH 7,5 + Baugrenze ist vorhanden Auf Grund der Ausweisung als GE ist KEINE reine Wohnnutzung möglich, sondern immer eine vorwiegend gewerbliche Nutzung erforderlich (Wohnen und Arbeiten, Handwerkerwohnungen oder ggf. Mikroappartments...). Für das Grundstück liegt eine BAUGENEHMIGUNG für ein Gebäude mit 12 Büroeinheiten und einer Nutzfläche von ca. 332 m² vom Oktober 2022 vor (Gültigkeit 3 Jahre, ggf. in Mikro-Appartments/Handwerkerwohnungen ändern?). Alle Einheiten bestehen jeweils aus einem Büroraum mit Pantry, einem WC und mit einem Freisitz (je nach Lage im Haus entweder Terrasse oder Balkon, mit Ausnahme der zwei südlichen Bür
Top Premium + Baugrundstück für Mehrfamilienhaus in Toplage +
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+ Baugrundstück für Mehrfamilienhaus in Toplage +

Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
1.134 m2
Kaufpreis
22607 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Für das angebotene Grundstück ist die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus geplant und in 2019 auch bereits per Vorbescheid positiv beantwortet. Gemäß vorliegender Planung ist die Bebauung mit einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit einer
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Grundfläche von 12m x 10m angedacht. Im Vorbescheid wurde weiterhin die Herstellung von einem Carport in Aussicht gestellt. Dies schöpft jedoch die Möglichkeiten des B-Plans nicht voll aus. Das Grundstück ist aktuell unbebaut, es sind jedoch Bäume vorhanden, welche vor Baubeginn gefällt werden müssen. Die Fällgenehmigung wurde im Vorbescheid ebenfalls in Aussicht gestellt - die Fällung obliegt dem Käufer.

Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Groß Flottbek:

Top Premium Attraktives Baugrundstück in Othmarschen: Neubauprojekt für 6 Wohneinheiten
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Attraktives Baugrundstück in Othmarschen: Neubauprojekt für 6 Wohneinheiten

Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
2.315 m2
Kaufpreis
22605 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Attraktive Entwicklungsmöglichkeit - Positiver Bauvorbescheid eröffnet es vielfältige Möglichkeiten für eine hochwertige Wohnbebauung - Mindestens 6 Wohneinheiten möglich, bis zu 1.500 m² Wohnfläche - Ideal geeignet für Projektentwickler,
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Bauträger oder Investoren - Rückwärtiges Gebäude mit Bestandsschutz bietet zusätzlich Garagen und 2 Wohneinheiten
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