- Immobilienmarktplatz
- Hamburg
- Hamburg-Hausbruch
- 3 Ergebnisse
Samstag, 5. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Hamburg-Hausbruch
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/8
320.000,00 €
990
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das 1979 m² große Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für den Bau von zwei Einfamilienhäusern inmitten einer waldreichen Umgebung. Das Grundstück ist ideel teilbar, somit könnten hier zwei Häuser mit jeweils ca. 990 m²
...
Grundstücksanteil entstehen. Derzeit ist das Grundstück noch mit einem Altbestand bebaut, der auf eigene Kosten abgerissen werden muss. Die Hanglage im hinteren Teil des Grundstücks verleiht jedem Haus eine malerische Aussicht und schafft ein Gefühl von Privatsphäre. Trotz des Waldgebietes gibt es nur wenig Baumbestand, der die Bebauung stören könnte und somit eine problemlose Erschließung ermöglicht. Mit seiner idyllischen und dennoch verkehrsgünstigen Lage und der Möglichkeit, zwei individuelle Wohnhäuser zu schaffen, ist dieses Grundstück eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Bauherren, die Naturverbundenheit mit Großstadtkomfort verbinden möchten. Die Bebaubarkeit ergibt sich aus dem B-Plan Hausbruch2 GRZ: nicht angegeben GFZ: 0,2 entspräche ca. 198
Top
Premium
1/8
640.000,00 €
1.979
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das 1979 m² große Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für den Bau von zwei Einfamilienhäusern inmitten einer waldreichen Umgebung. Derzeit ist das Grundstück noch mit einem Altbestand bebaut, der auf eigene Kosten abgerissen werden
...
muss. Die Hanglage im hinteren Teil des Grundstücks verleiht jedem Haus eine malerische Aussicht und schafft ein Gefühl von Privatsphäre. Trotz des Waldgebietes gibt es nur wenig Baumbestand, der die Bebauung stören könnte und somit eine problemlose Erschließung ermöglicht. Mit seiner idyllischen und dennoch verkehrsgünstigen Lage und der Möglichkeit, zwei individuelle Wohnhäuser zu schaffen, ist dieses Grundstück eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Bauherren, die Naturverbundenheit mit Großstadtkomfort verbinden möchten. Die Bebaubarkeit ergibt sich aus dem B-Plan Hausbruch2 GRZ: nicht angegeben GFZ: 0,2 entspräche ca. 395,80 m² realisierbare Geschossfläche Wir laden Sie ein, mit uns Kontakt aufzunehmen, unabhängig davon, ob unser Angebo
Top
Premium
1/6
1.799.000,00 €
5.591
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 5.591 m² großes Grundstück in einer gefragten Wohngegend im Süden von Hamburg, das derzeit mit einer alten Villa, einem denkmalgeschützten Doppelhaus und einem Einfamilienhaus bebaut ist. Das Doppelhaus ist vermietet
...
und generiert Mieteinnahmen. Aufgrund seiner Lage ist es nur bedingt eine Einschränkung für die künftige Nutzung des Grundstücks. Das Einfamilienhaus ist ebenfalls vermietet, könnte aber zur optimalen Nutzung des Grundstücks abgerissen werden, wobei der Auszug des Mieters zum gegebenen Zeitpunkt zu klären ist. Der überwiegende Teil des Grundstücks ist frei und lediglich mit der alten Villa bebaut, die bei Übergabe des Grundstücks frei geliefert wird und sofort abgerissen werden kann. Das Grundstück ist weitgehend frei von Bäumen oder anderen Hindernissen, die eine Bebauung einschränken würden, und bietet damit optimale Voraussetzungen für eine Neubebauung. Eine Bauvoranfrage für eine Bebauung mit Doppelhäusern wurde bereits vor längerer Zeit geste
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Hausbruch:
Top
Premium
1/2
2.600.000,00 €
2.105
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Verkaufsprojekt mit genehmigter Planung sieht die Neubauerrichtung eines Mehrfamilienhauses mit 29 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von 2.103qm und 29 Tiefgaragenstellplätzen vor, welches nach erfolgter behördlicher Abstimmung mit einem rund
...
28% sozialgefördertem Wohnungsanteil versehen wurde. Somit sind 8 der 29 Wohneinheiten im Erdgeschoss als geförderte Wohneinheiten im Förderweg mit Förderzuschüssen vorgesehen. Die 21 weiteren Wohneinheiten sind im hochwertigen Segment zur Errichtung vorgesehen, so dass ein gesunder Mietermix gewährleistet werden kann. Die 29 TG-Stellplätze hingegen sind voll dem freigeförderten Wohnen zugeordnet und decken den massiv eingeschränkten Stellplatzbedarf in der Region. Mit der vorliegenden relativ fortgeschrittenen Ausführungsplanung kann der Baubeginn unverzüglich erfolgen. Bei Übernahme der Ausführungsplanung sind nennenswerte Kosten der Kostengruppe 700 erspart. Ein weiterer Vorteil bis zur Bauausführung ist das vollvermietete Bestandsgebäude,
Top
Premium
1/8
1.090.000,00 €
2.278
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Viel Platz für Ihre Traumvilla oder doch lieber als Bauplatz für 2 Doppelhäuser? Die angegebene Grundstücksgröße setzt sich aus 2.138m² Baugrundstück und 140m² Miteigentumsanteil an der 422m² großen Zufahrt zusammen. Ein positiver
...
Bauvorbescheid für 2 Doppelhäuser liegt vor. Das Grundstück ist aktuell mit einem Dreifamilienhaus aus den 1960er Jahren sowie 4 Garagen bebaut. Es wird frei von Mietverhältnissen und im geräumten Zustand übergeben. Der Abriss des Bestandsgebäudes erfolgt somit noch vom Verkäufer!
Top
Premium
1/8
1.090.000,00 €
21149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Viel Platz für Ihre Traumvilla oder doch lieber als Bauplatz für 2 Doppelhäuser? Die angegebene Grundstücksgröße setzt sich aus 2.138m² Baugrundstück und 140m² Miteigentumsanteil an der 422m² großen Zufahrt zusammen. Ein positiver
...
Bauvorbescheid für 2 Doppelhäuser liegt vor. Das Grundstück ist aktuell mit einem Dreifamilienhaus aus den 1960er Jahren sowie 4 Garagen bebaut. Es wird frei von Mietverhältnissen und im geräumten Zustand übergeben. Der Abriss des Bestandsgebäudes erfolgt somit noch vom Verkäufer!