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Sonntag, 6. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Hamburg-Hummelsbüttel
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
495
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Grundstück in Hamburg Hummelsbüttel Dieses gut geschnittene Grundstück in Hamburg Hummelsbüttel umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 495 m² mit dem Maße 16,5 m x 30 m auf einem eigenen Flurstück. Bereits jetzt liegt ein
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positiver Bauvorbescheid für den Bau eines Einfamilienhauses vor, genehmigt durch das Bauamt gemäß §34 BauGB unter Berücksichtigung der Nachbarbebauung. Die privilegierte Lage des Grundstücks zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet "Raakmoor" aus, das quasi "vor der Haustür" liegt. Die umgebende Straße ist verkehrsberuhigt und als 30er Zone ausgewiesen, was zusätzlich zu einer ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt. Derzeit sind eine Doppelgarage und ein Carport auf dem Grundstück vorhanden, die vor Baubeginn vom Käufer abgerissen werden müssen. Die geplante Auffahrt ist auf der rechten Seite des Grundstücks vorgesehen, um den hinteren Nachbarn eine Durchfahrt zu ermöglichen.
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Quelle:
www.immowelt.de
769.000,00 €
1.008
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns hier angebotene Grundstück befindet sich im reinen Wohngebiet. Es ist aktuell mit einem kleineren Einfamilienhaus bebaut, welches wertmäßig nicht angesetzt wurde und auf Kosten des Käufers abgebrochen werden müsste. Das Grundstück
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hat eine Breite von ca. 28 Metern und eine Tiefe von ca. 36 Metern. Was einer Grundstücksfläche von 1008 Quadratmetern entspricht. Das Grundstück ist ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus geeignet. Sie könnten eine Grundfläche von ca. 200 Quadratmetern bebauuen, was bei einem Voll- und einem Staffelgeschoss ca. 250 Quadratmetern Wohnfläche entspricht. Einzelheiten der Bebauung entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan Poppenbüttel 39/Hummelsbüttel 27 und/oder stimmen sich dazu mit dem zuständigen Bauamt ab. Hier die reinen Fakten im Überblick: - Gründstücksgröße 1008 m2 - Tiefe Baufenster 15 Meter - Breite des Grundstücks 28 Meter - Tiefe des Grundstücks 36 Meter - Ausweisung Bebauungsplan WR 1 O (1 Vollgeschoss, offene Bauweise) - nur Einz
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
874
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in Hamburg-Hummelsbüttel. Mit seinen ca. 874 m² befindet es sich im Geltungsbereich des Baustufenplanes Hummelsbüttels. In dem Wohngebiet ist eine offene Bauweise
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mit einem Vollgeschoss plus Staffelgeschoss zulässig. Die ruhige Wohnlage ist vorrangig durch Einzelhäuser und Villen geprägt. Das Grundstück bietet sich hervorragend für die Erstellung eines großen Einfamilienhauses wie in der direkten Nachbarschaftsbebauung an. Laut vorläufiger Aussage des zuständigen Bauamtes in Wandsbek wäre unter Umständen auch eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus mit bis zu vier Wohneinheiten möglich, was dieses Grundstück für Bauträger zusätzlich interessant macht.
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699.000,00 €
872
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Direkt am Tennis- und Hockeyclub UHC liegt dieses 872 m² große Grundstück, derzeit bebaut mit einem teilunterkellerten Bungalow aus dem Jahre 1963. Der Baustufenplan von Hummelsbüttel weist hier eine W2o aus, also eine zweigeschossige offene
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Bauweise für reines Wohnen. Für den nördlicheren Bereich der Alte Landstraße gibt es einen Bebauungsplan "Poppenbüttel 39/Hummelsbüttel 27", der für die diesseitige Bebauung WRIIo, GRZ 0,2/GFZ 0,4 und maximal 5 Wohneinheiten bestimmt, also eine zweigeschossige offene Bauweise "reines Wohnen". Ihr Bauvorhaben ist mit dem Bauamt abzustimmen.
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579.000,00 €
1.039
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Großes Baugrundstück in idyllischer Randlage!
Objekt
Hier könnten Sie in absoluter Idylle am Stadtrands Hamburgs leben, Ihr Gemüse selbst anbauen und Kleintiere halten! Das 1.039 m² große Grundstück wurde 1959 mit einem
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Baustufenplan (Hummelsbüttel 520) überplant und als "Kleinsiedlung" ausgewiesen. Dieses lässt eine Wohnbebauung und Nutzgebäude zum landwirtschaftlichen Nebenerwerb zu. Menschen sollten gemäß diesem Baustufenplan die Möglichkeit haben, dort zu leben und auch Teile ihrer Lebenmittels selbst anbauen zu dürfen und Kleintiere dort zu halten: Nach aktueller Auskunft beim zuständigen Bauamt in Wandsbek, wird die mögliche Bebauung jetzt gemäß § 34 Baugesetzbuch entschieden. Wie groß der oder die Baukörper sein dürfen und welche Lage sie auf dem Flurstück haben dürfen, kann nur über eine Bauvoranfrage wirksam geklärt werden und richtet sich nach der "umliegenden Bebauung" in der Nachbarschaft. Auskünfte und Beratung hinsichtlich der Bebaubarkeit kann man im Ra
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
740
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in attraktiver Wohnlage Dieses hier angebotene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 740 m² befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, im Stadtteil Langenhorn. Die hervorragende Lage sowie die großzügige
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Grundstücksgröße bieten eine herausragende Investitionsmöglichkeit, insbesondere für den Bau eines Einfamilienhauses oder zweier Doppelhaushälften. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor und umfasst die Errichtung eines Gebäudes mit zwei Doppelhaushälften. Unterlagen können hier gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Die aktuelle Planung sieht zudem eine Teilunterkellerung sowie die Schaffung von zwei Stellplätzen vor. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 bietet das Grundstück hervorragendes Potenzial für einen modernen Neubau. Die wesentlichen Festsetzungen des Bebauungsplans lauten: .S1O: Siedlungsgebiet .GRZ: 0,2 .Bauweise: Eingeschossige offene Bauweise mit Staffelgeschoss Auf Basis der bestehenden Baugenehmigung kann ein Doppelhaus mit