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- 9 Ergebnisse
Samstag, 5. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Hamburg-Iserbrook
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1/10
548.000,00 €
993
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In idyllischer Lage von Iserbook können Sie sich Ihren Traum vom energieeffizienten Einfamilienhaus erfüllen. Dieses ca. 993 m² große Grundstück bietet eine perfekte Größe für einen Neubau! Das Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten
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zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung durch ein Vollgeschoss vor (d.h. zzgl. z.B. Satteldach/Staffelgeschoss o.Ä.). So kann hier komfortabel ein weitläufiges Einfamilienhaus entstehen. Auch eine Bebauung durch zwei Doppelhaushälften wäre denkbar. Es gilt der Bebauungsplan "Iserbrook 4". Wenn Sie das Exposé anfordern, bekommen Sie im Anschluss auch gern den Bebauungsplan. Im Baulastenverzeichnis sind keine Belastungen für das Grundstück eingetragen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand. Hierbei handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1937 mit ca. 120 m² Wohnfläche. Der großzügige Garten ist sonnig und hübsch eingewachsen und bietet schöne Plätze für Grillabende mit Familie und
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
1.018
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In dieser attraktiven Lage von Hamburg-Iserbrook, an der Grenze zu Blankenese, können Sie das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück (Flurstücknummer 1526) ohne Bauträgerbindung zur freien Bebauung erwerben.
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1/3
775.000,00 €
1.480
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Projekt in Iserbrook! Dieses attraktive Grundstück mit einer Größe von ca. 1.480 m² befindet sich in einem Mischgebiet und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der Einstufung als Mischgebiet
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haben Sie die Möglichkeit, sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen zu schaffen. Ob Sie ein neues Wohnhaus, ein Doppelhaus oder eine gewerbliche Nutzung planen - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Grundstück in einer gefragten Lage zu erwerben. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Visionen verwirklichen! Hinweis: Der vorhandene Altbestand muss entfernt werden.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
7.350.000,00 €
4.351
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Unser Angebot umfasst 6 zusammenhängende Flurstücke im Bereich der Magistralplanung, die sich für den Geschoßwohnungsbau mit ca. 5.900 m² BGF eignen, ggf. mehr. Zwei Vorbescheide liegen vor. Eine Projektierung ist vorhanden, muss aber nicht
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übernommen werden. keine Baubindung. Sollten Sie an einem Teilankauf interessiert sein, kommen Sie bitte auf uns zu. Bitte Interesse fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
614
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Flurstück 4051 befindet sich an der Sülldorfer Landstraße und kann ohne Altbestand frei geliefert werden. Eine aktuelle Baugenehmigung über die Errichtung von 12 Wohneinheiten liegt bereits vor und kann mit sämtlichen Bauzeichnungen
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übergeben werden. Der Neubau verfügt über zwei Vollgeschoss zzgl. Staffelgeschoss und wurde optisch dem bereits vorhanden Mehrfamilienhaus auf dem Nachbargrundstück angelehnt. Anderweitige Nutzungen richten sich nach dem Bebauungsplan Iserbrook 22 mit den Festsetzungen: Mi II; GRZ 0,6 ; GFZ 1,0. Gerne stellen wir Ihnen sämtliche Unterlagen zu diesem Angebot zur Verfügung. Bitte hinterlassen Sie hierzu Ihre vollständigen Angaben in der Kontaktanfrage. Vielen Dank!
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350.000,00 €
346
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von 332 m² und liegt hinter einer Altbebauung mit einer Villa, zu der es zur Zeit noch gehört. Das Grundstück wird aufgeteilt, und mit eingerichtetem Wegerecht geliefert. Eine Erschließung ist in Absprache mit den
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Eigentümern des Vordergrundstücks sowie links möglich. Es ist ine Bebauung gemäß Bebauungsplan Iserbrook 22 möglich (im Anhang)
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1/3
435.000,00 €
732
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Magistralenkonzept in Osdorf verändert die derzeitige Situation der Immobilien und Grundstücke entlang der Hamburger Ausfallstraßen. Dazu gehören auch die Sülldorfer und Osdorfer Landstraße. Die Stadt Hamburg möchte ihre Magistralen
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moderner und mit mehr Wohnkomfort für die Bewohner gestalten. Zugleich sollen dringend benötigte Wohnungen durch gezielte Verdichtung entstehen. Die Planung sieht ca. 100.000 Wohnungen für die nächsten Jahre an den sieben Magistralen in ganz Hamburg vor. Schaffung von urbanem Wohnraum, Erhalt des Gewerbes und gleichzeitige Erhöhung der Lebensqualität sind die Ziele des städtebaulichen Konzepts. Dies Vorhaben betrifft den heterogenen Bereich der Sülldorfer und Osdorfer Landstraße. Vorgesehen sind verdichtende Bebauungen, die zusätzliche Wohnungen nach Osdorf bringen sollen. Die ersten Änderungen sind bereits zu sehen. So weichen Einfamilienhäuser, leere Grundstücke und kleine Geschäfte für attraktive Mehrfamilienhäuser mit vier bis maximal fünf Stockwerk
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1/3
450.000,00 €
482
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Es stehen zwei real geteilte Grundstücke zum Verkauf: Flurstück 6814 : 482 m² Flurstück 6815 : 482 m² Es liegt eine Baugenehmigung für 2 Einfamilienhäuser vor. Die Kampfmittelfreigabe und Bodengutachten liegen vor. Die Grundstücke sind frei
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von Altbauten.
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1/2
995.000,00 €
1.304
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Iserbrook:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
1.045
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück: Das Grundstück in Form eines Pfeifenstils hat eine Größe von ca. 1045 m² inklusive Zuwegung. Da wir uns derzeitig auf andere Bauvorhaben konzentrieren, bieten wir das Grundstück im Auftrag des Eigentümers an. Bebauung: Gemäß
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Baustufenplan hat das Grundstück eine Ausweisung W2o und damit eine GRZ von 0,3. Somit gibt es eine bebaubare Fläche von ca. 300 m² (Baufenster ca. 12 × 25 m). Unter Berücksichtigung der vorgenannten Eckdaten ist eine Wohnfläche von ca. 600 m² möglich. Nach Rücksprache mit der zuständigen Stadtplanung ist das Gebiet sehr heterogen. Eine mehrgeschossige Bebauung wird zur Wohnraumschaffung ebenfalls befürwortet. Mögliche Bebauung: Das Grundstück bietet daher sehr vielfältige Bebauungsmöglichkeiten (Reihenhäuser, Eigentumswohnungen oder 2 Einfamilien-/Doppelhäuser. Unsere Architekten haben hierzu erste Überlegungen erarbeitet, die diesem Exposé ebenfalls beigefügt sind. Die vorgenannten Informationen, aufgrund der Recherche der Architekten Mudlaff und Otte
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1/5
1.475.000,00 €
1.374
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In dieser attraktiven Lage können Sie das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück ohne Bauträgerbindung zur freien Bebauung erwerben. Die umliegende Bebauung ist auch durch neuere Mehrfamilienhäuser mit 2 Vollgeschossen gekennzeichnet.
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1/3
1.900.000,00 €
1.631
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Mit Aufstellungsbeschluss vom 22.05.2019 wurden die Weichen für den Bebauungsplan Sülldorf 25 gestellt. Mit dem Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine geordnete Nachverdichtung mit Wohnnutzung geschaffen werden. Was
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bedeutet das für die Grundstücke? Das Magistralenkonzept in Osdorf verändert die derzeitige Situation der Immobilien und Grundstücke entlang der Hamburger Ausfallstraßen. Dazu gehören auch die Sülldorfer und Osdorfer Landstraße. Die Stadt Hamburg möchte ihre Magistralen moderner und mit mehr Wohnkomfort für die Bewohner gestalten. Zugleich sollen dringend benötigte Wohnungen durch gezielte Verdichtung entstehen. Die Planung sieht ca. 100.000 Wohnungen für die nächsten Jahre an den sieben Magistralen in ganz Hamburg vor. Schaffung von urbanem Wohnraum, Erhalt des Gewerbes und gleichzeitige Erhöhung der Lebensqualität sind die Ziele des städtebaulichen Konzepts. Dies Vorhaben betrifft den heterogenen Bereich der Sülldorfer und Osdorfer Landstraß