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Sonntag, 6. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Hamburg-Nienstedten
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1/8
5.900.000,00 €
10,5 Zi.
1.703
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Baugrundstück in Hamburg-Nienstedten bietet eine seltene Gelegenheit, urbanen Lebensstil mit einer idyllischen Elblage zu vereinen. Gelegen an der renommierten Elbchaussee, erstreckt sich die Liegenschaft inmitten einer eleganten
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Nachbarschaft aus charmanten Kapitänshäusern und imposanten Villen - mit freiem Blick auf die Elbe. Die Atmosphäre ist geprägt von Ruhe, Privatsphäre und hanseatischem Charme, während vorbeiziehende Schiffe und das sanfte Wellenrauschen eine ganz besondere Kulisse schaffen. Die bestehende Baugenehmigung erlaubt die Umsetzung eines stilvollen Mehrfamilienhauses mit drei exklusiven Wohneinheiten, entworfen vom renommierten Architekturbüro @skai_architekten Alternativ besteht die Möglichkeit, eine außergewöhnliche Luxusvilla mit einer Wohnfläche von bis zu 780 m² zu realisieren. KEYFACTS ?? Objektart: Baugrundstück ?? Grundstücksfläche: ca. 1.703 m² ?? Wohn- und Nutzfläche: ca. 660 - 780 m² (Villa) ?? Kaufpreis: 5.900.000 € ?? Nutzung: Neubau
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1/6
1.190.000,00 €
1.014
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem großzügigen Baugrundstück mit einer Fläche von 1.014 m² können Sie Ihre Pläne verwirklichen. Eine bereits vorliegende Baugenehmigung ermöglicht die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten und
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382 m² Wohnfläche, das durch eine durchdachte Planung, eine zeitgemäße Architektur und durch gehobenen Wohnkomfort überzeugt. Hier treffen Funktionalität und Ästhetik aufeinander, um ein zeitgerechtes und anspruchsvolles Wohnen zu ermöglichen. Im Erdgeschoss entstehen nach der vorliegenden Planung zwei attraktive Wohneinheiten: eine Zweizimmerwohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche, die sich ideal für Singles oder Paare eignet sowie eine großzügige Maisonettewohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche, die sich über das Erdgeschoss und über ein helles, gut belichtetes Souterrain erstreckt. Diese einzigartige Einheit bietet Raum für individuelles Wohnen auf mehreren Ebenen und ist optimal für Familien oder anspruchsvolle Bewohner geeignet. Das erste Obergeschoss sieh
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Nienstedten:
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Preis auf Anfrage
3.000
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Exklusivauftrag: - Parkartiges Südgrundstück, das über eine geschwungene Auffahrt erreicht wird - Wunderschön eingewachsener und uneinsehbarer Garten mit altem Baumbestand Gerne führen wir Ihnen dieses einzigartige Baugrundstück vor. Bitte
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.600.000,00 €
11 Zi.
550
m2
22609 Hamburg Groß Flottbek / Nienstedten
Immobilientyp: Grundstück
Exklusive Villa oder Neubauwohnungen mit Lift und Tiefgarage im dörflichen Kern von Groß Flottbek möglich
Geplant und auch bereits genehmigt ist der Neubau einer exklusiven, freistehenden Stadtvilla im dörflichen Kern von Groß Flottbek.
...
Vorgesehen sind derzeit drei Appartements, eine pro Etage, die noch zusammengelegt werden könnten (Größen ab 98m², 134, 230, 270 bis 370m² zzgl. Kelleranteil.
Das Grundstück vereinigt dörflichen Charme und ländliche Behaglichkeit mit zeitgemäßem großbürgerlichem Lebensstil und den Vorteilen einer Großstadt. In Hamburg gibt es nur noch sehr wenige Orte, an denen ein solches möglich ist. Die Umgebung ist durch schöne Gebäu-de und viel Grün geprägt, der eigene Garten hat eine angemessene Größe und lässt sich individuell anlegen.
Die großzügige und elegante weiße Villa (gesamte Wohnfläche bis 370m²) zeigt bei aller Modernität edle Anklänge an den Klassizismus. Sie liegt hell und sonnig und hat einen schönen, unverbaubaren Ausblick nach Südwesten. Es solle
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.600.000,00 €
11 Zi.
550
m2
22609 Hamburg Groß Flottbek / Nienstedten
Immobilientyp: Grundstück
Exklusive Villa oder Neubauwohnungen mit Lift und Tiefgarage im dörflichen Kern von Groß Flottbek möglich
Geplant und auch bereits genehmigt ist der Neubau einer exklusiven, freistehenden Stadtvilla im dörflichen Kern von Groß Flottbek.
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Vorgesehen sind derzeit drei Appartements, eine pro Etage, die noch zusammengelegt werden könnten (Größen ab 98m², 134, 230, 270 bis 370m² zzgl. Kelleranteil.
Das Grundstück vereinigt dörflichen Charme und ländliche Behaglichkeit mit zeitgemäßem großbürgerlichem Lebensstil und den Vorteilen einer Großstadt. In Hamburg gibt es nur noch sehr wenige Orte, an denen ein solches möglich ist. Die Umgebung ist durch schöne Gebäu-de und viel Grün geprägt, der eigene Garten hat eine angemessene Größe und lässt sich individuell anlegen.
Die großzügige und elegante weiße Villa (gesamte Wohnfläche bis 370m²) zeigt bei aller Modernität edle Anklänge an den Klassizismus. Sie liegt hell und sonnig und hat einen schönen, unverbaubaren Ausblick nach Südwesten. Es solle
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1/3
4.200.000,00 €
2.315
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Attraktive Entwicklungsmöglichkeit - Positiver Bauvorbescheid eröffnet es vielfältige Möglichkeiten für eine hochwertige Wohnbebauung - Mindestens 6 Wohneinheiten möglich, bis zu 1.500 m² Wohnfläche - Ideal geeignet für Projektentwickler,
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Bauträger oder Investoren - Rückwärtiges Gebäude mit Bestandsschutz bietet zusätzlich Garagen und 2 Wohneinheiten