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Montag, 7. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Hamburg-Sülldorf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
1.045
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück: Das Grundstück in Form eines Pfeifenstils hat eine Größe von ca. 1045 m² inklusive Zuwegung. Da wir uns derzeitig auf andere Bauvorhaben konzentrieren, bieten wir das Grundstück im Auftrag des Eigentümers an. Bebauung: Gemäß
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Baustufenplan hat das Grundstück eine Ausweisung W2o und damit eine GRZ von 0,3. Somit gibt es eine bebaubare Fläche von ca. 300 m² (Baufenster ca. 12 × 25 m). Unter Berücksichtigung der vorgenannten Eckdaten ist eine Wohnfläche von ca. 600 m² möglich. Nach Rücksprache mit der zuständigen Stadtplanung ist das Gebiet sehr heterogen. Eine mehrgeschossige Bebauung wird zur Wohnraumschaffung ebenfalls befürwortet. Mögliche Bebauung: Das Grundstück bietet daher sehr vielfältige Bebauungsmöglichkeiten (Reihenhäuser, Eigentumswohnungen oder 2 Einfamilien-/Doppelhäuser. Unsere Architekten haben hierzu erste Überlegungen erarbeitet, die diesem Exposé ebenfalls beigefügt sind. Die vorgenannten Informationen, aufgrund der Recherche der Architekten Mudlaff und Otte
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1/6
249.000,00 €
295
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 295 qm große Grundstück ist auf der Suche nach einer Familie, welche hier ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte. Die Gesamtgröße des nach Westen ausgerichteten Grundstückes beträgt 742 qm und ist ideell zwischen drei
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Miteigentumsparteien aufgeteilt. Im Jahr 2004 wurden die zweibestehenden Haushälften erbaut, welche nun um eine Dritte vervollständigt werden wollen. Der Bauplatz befindet sich am Ende der Auffahrt, in hinterer Reihe und ist derzeit mit einer Doppelgarage bebaut. Eine Bauvoranfrage, ein positiver Bescheid und ein Kostenangebot der Firma Town & Country Claassen Haus Lüneburg für die Bebauung eines Reihenendhauses, mit ca. 126 qm Wohn- und Nutzfläche, liegen bereits vor. Individuelle Anpassungen können natürlich vorgenommen werden und sind mit der später ausführenden Baufirma dann direkt abzustimmen. Es besteht keine Bauträgerbindung. Zum Hausangebot der Firma Town & Country findest du hier: https://www.immobilienscout24.de/expose/156106331 Die Nachbarsch
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1/5
1.475.000,00 €
1.374
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In dieser attraktiven Lage können Sie das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück ohne Bauträgerbindung zur freien Bebauung erwerben. Die umliegende Bebauung ist auch durch neuere Mehrfamilienhäuser mit 2 Vollgeschossen gekennzeichnet.
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1/3
1.900.000,00 €
1.631
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Mit Aufstellungsbeschluss vom 22.05.2019 wurden die Weichen für den Bebauungsplan Sülldorf 25 gestellt. Mit dem Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine geordnete Nachverdichtung mit Wohnnutzung geschaffen werden. Was
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bedeutet das für die Grundstücke? Das Magistralenkonzept in Osdorf verändert die derzeitige Situation der Immobilien und Grundstücke entlang der Hamburger Ausfallstraßen. Dazu gehören auch die Sülldorfer und Osdorfer Landstraße. Die Stadt Hamburg möchte ihre Magistralen moderner und mit mehr Wohnkomfort für die Bewohner gestalten. Zugleich sollen dringend benötigte Wohnungen durch gezielte Verdichtung entstehen. Die Planung sieht ca. 100.000 Wohnungen für die nächsten Jahre an den sieben Magistralen in ganz Hamburg vor. Schaffung von urbanem Wohnraum, Erhalt des Gewerbes und gleichzeitige Erhöhung der Lebensqualität sind die Ziele des städtebaulichen Konzepts. Dies Vorhaben betrifft den heterogenen Bereich der Sülldorfer und Osdorfer Landstraß
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Sülldorf:
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
614
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Flurstück 4051 befindet sich an der Sülldorfer Landstraße und kann ohne Altbestand frei geliefert werden. Eine aktuelle Baugenehmigung über die Errichtung von 12 Wohneinheiten liegt bereits vor und kann mit sämtlichen Bauzeichnungen
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übergeben werden. Der Neubau verfügt über zwei Vollgeschoss zzgl. Staffelgeschoss und wurde optisch dem bereits vorhanden Mehrfamilienhaus auf dem Nachbargrundstück angelehnt. Anderweitige Nutzungen richten sich nach dem Bebauungsplan Iserbrook 22 mit den Festsetzungen: Mi II; GRZ 0,6 ; GFZ 1,0. Gerne stellen wir Ihnen sämtliche Unterlagen zu diesem Angebot zur Verfügung. Bitte hinterlassen Sie hierzu Ihre vollständigen Angaben in der Kontaktanfrage. Vielen Dank!
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
7.350.000,00 €
4.351
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Unser Angebot umfasst 6 zusammenhängende Flurstücke im Bereich der Magistralplanung, die sich für den Geschoßwohnungsbau mit ca. 5.900 m² BGF eignen, ggf. mehr. Zwei Vorbescheide liegen vor. Eine Projektierung ist vorhanden, muss aber nicht
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übernommen werden. keine Baubindung. Sollten Sie an einem Teilankauf interessiert sein, kommen Sie bitte auf uns zu. Bitte Interesse fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.